<p class="ql-block"> 夏初的时节，江南明珠苑小区各项工作稳步开展，展现出蓬勃的生机与活力，从环境维护到居民服务，每一项工作都凝聚着物业工作人员的心血与努力。</p><p class="ql-block"> 江南明珠苑的工作成果离不开每一位居民的理解与配合，未来，我们将继续努力，打造更加和谐美好的家园，让每一位居民都能感受到幸福与归属感。现将2025.5.16—2025.5.31工作内容简报呈现与您，除常态工作外我们还做了以下专项工作，请君览阅！</p><p class="ql-block">🍀1.集体活动—园区拔除杂草</p><p class="ql-block">🍀2.35栋长廊改造</p><p class="ql-block">🍀3.电梯困人演练</p><p class="ql-block">🍀4.45栋46栋绿化提升</p><p class="ql-block">🍀5. 游乐场补种月季花</p><p class="ql-block">🍀6.人工河芦苇割草浮萍打捞</p><p class="ql-block">🍀7.全区地库冲洗</p><p class="ql-block">🍀8.游乐场节前大扫除</p><p class="ql-block">🍀9.高考送祝福</p> 客服部 <p class="ql-block"> 在日常工作中，我们客服前台始终秉持“倾听、理解、解决”的原则，无论是报修请求、缴费咨询，还是对小区管理的建议，我们都会认真记录并及时反馈给相关部门，您的满意是我们工作的最大动力。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">漏水查看</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">装修巡查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">外墙瓷砖脱落拆除避免安全隐患</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">集体活动：园区拔除杂草</p> <p class="ql-block"> 我们弯腰拔除的不仅是杂草，更是业主漫步时可能的小烦恼。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">杂草拔除完的前后对比</p> <p class="ql-block">高、中考期间请各位业主住户降低噪音，让我们一起为莘莘学子加油！👏👏👏</p> 工程部 <p class="ql-block"> 为了确保园区设备的安全稳定运行，工程师傅们每天都会对公共区域的设施进行细致检查，无论是楼道灯泡的更换，还是消防管道的压力测试，每一处细节都不放过，他们的工作虽然琐碎，但却至关重要，因为正是这些看似不起眼的小事，构成了我们安心生活的基石。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">天沟疏通</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">全区地库水泵井清理淤泥</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">6栋3单元主管道堵疏通下水</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">修复后的对比</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">19栋顶楼排线安装照明灯</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">警示柱维修</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">商铺维修排水管道</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">49栋3单元平台疏通下水</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">维修高杆灯</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">高杆灯底座腐烂修复</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">单元门维修</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">消防栓漏水维修</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">地库消防栓漏水维修</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">12栋2单元水管堵疏通更换</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">全区污水管疏通</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">金威广场公厕主管疏通</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">北门围栏钢丝绳固定</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">车库口站柱打孔（为防汛工作提前做准备）</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">下储藏室明沟淤泥清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">安装减速带</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐场清洗大门封闭</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">有偿服务</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">服务无小事，细节见真章</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">120栋顶楼疏通下水清理淤泥</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清理完对比</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">日常设备维修保养</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">8栋2单元楼道顶天窗漏水维修清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">电箱线路检修</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">电箱底座重新固定</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">草坪灯维修</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">安全出口指示牌修复</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">钟楼广场景观灯修复</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">25栋2单元重新接排水管</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">岗亭顶棚漏水处理</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">4号地库水泵检修</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">为庆祝六一儿童节布置游乐场</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">工程部的日常工作风采</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">电梯公司拆装跟进巡查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">水务施工跟进巡查</p> 土建部 <p class="ql-block"> 在日常工作中，土建部始终坚持“预防为主，及时修复”的原则，对小区内的公共设施进行全面检查和维护。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">35栋长廊改造搅拌黄沙</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">35栋长廊浇筑混凝土</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">浇筑完地面打磨</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">36栋长廊地坪开凿</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">地坪凿完的建筑垃圾清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">36栋长廊地面修补</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">32栋楼道铲墙皮刮腻子并打扫干净</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">西商铺井盖更换</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">非机动车位做排水沟边及地面修复</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">47栋阀门井盖更换</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">地面砖修复</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">明珠湖北石球脱落修复</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">空中花园采光井玻璃漏水刷胶</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">121栋业主家阳台刷防水涂料</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">土建师傅日常工作风采</p> 秩序部 <p class="ql-block"> 每天清晨到深夜，秩序部的工作人员都会对小区的各个角落进行细致巡逻，从主干道到楼栋单元门，从地下车库到公共区域，每一处都留下了他们坚定的步伐，通过每日巡逻，我们及时发现并处理了多起安全隐患问题，例如消防通道堵塞、可疑人员徘徊等，确保社区的安全稳定。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">电梯困人演练</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">夜间外场巡查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">地下储藏室安全巡查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">停车场安全巡查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">楼道及入户门巡查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">单元门正常使用检查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">消防设备检查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">电动车乱停放整理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">引导行人车辆出入口安全通行</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">储藏室非机动车停放点放置灭火器</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">捡拾业主丢弃的生活垃圾</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">楼道清理杂物</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">楼道清理完对比</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">修剪完的草清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">外场巡查时发现的垃圾清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐场沙子更换</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">排污泵检查</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">新队员防汛培训</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">石墩整放到位</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">警示牌固定</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">金威广场花坛扶正</p> 垃圾分类 <p class="ql-block"> 从家庭开始，培养孩子和家人一起参与垃圾分类的习惯，用实际行动支持环保事业。</p> 绿化部 <p class="ql-block"> 五月的阳光明媚而温暖，正是万物生长、生机勃勃的好时节，博威物业江南明珠苑小区绿化部在这一季节里，积极开展灌木栽种，修剪与改造工作，致力于为江南明珠苑小区营造更加优美、和谐的居住环境。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">45栋绿化改造</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">绿化翻土</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">草皮卸货</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">46栋休闲区铺种草皮</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">铺种完的草皮浇水</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">小灌木卸货开始补栽</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐场刚栽种的月季花</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">定期灌木修剪</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">棕榈树修剪</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">全区草坪修剪</p> <p class="ql-block"> 一草一木皆有情，一事一物显初心，小区绿化草坪修剪中，给大家营造更好的生活环境。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">大树树枝修剪</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">修剪后的树枝清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">给绿植打药</p> 保洁部 <p class="ql-block"> 四季更迭，时光流转，在每一个平凡的日子里，保洁部始终以匠心精神为基石，致力于打造干净整洁、舒适宜居的生活环境，为了向您展示我们工作的点滴，特此整理了近期保洁部的工作汇报，希望能让您更加了解我们的努力与工作内容。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">下地库明沟里的落叶清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">下储藏室明沟里的淤泥及落叶打捞</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">全区道边雨水井打捞提前为汛期做准备</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">2号3号地库顶灰尘清除</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">2号3号地库地面冲洗</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">1号地库地面冲洗</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">8号11号地库顶灰尘清除</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">8号11号地库地面冲洗</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">园区外场打扫</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">停车场打扫</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">金威广场卫生间保洁</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">楼道保洁</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">落叶吹扫</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清除小广告</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">金威广场地面冲洗</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游泳馆后大件垃圾清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">人工河割芦苇草</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">浮萍打捞</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">浮萍打捞后人工河进行封堵</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">人工河水草打捞</p> <p class="ql-block"> 为了维护良好的生态环境，保障河道清洁与健康，我们特此进行水草打捞专项工作。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">河面水草清除完对比</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">杂草拔除</p> 回家的路 <p class="ql-block" style="text-align:center;">指纹轻触，门禁应声而开</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">电梯上行，载满一日倦怠 </p><p class="ql-block" style="text-align:center;">廊灯未眠，暖光候在门外</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">锁芯转动，家是温柔所在 </p><p class="ql-block" style="text-align:center;">您的归途，我们始终守候</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐场灌木丛里的垃圾清理</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐场设施清洗</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐设施冲洗地面冲洗</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">警示牌刷漆</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐场冲洗后</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">游乐场喷驱蚊液</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">电梯保洁</p> <p class="ql-block"> 值此端午佳节，博威物业为坚守岗位的一线员工送上节日粽礼，感谢大家的辛勤付出！愿香甜粽子带去关怀，祝平安顺遂，阖家安康！ </p> <p class="ql-block">尊敬的各位业主：</p><p class="ql-block"> 为守护小区平安，需要您协同做好火灾预防工作。</p><p class="ql-block">1⃣️用电安全：定期查看家中电线、插座状况，拒绝使用劣质产品。避免多个大功率电器长时间同时运作，以防过载引发火灾，人离家务必切断电源、拔下插头。</p><p class="ql-block">2⃣️燃气防范：厨房使用燃气时，务必保持空气流通，时常检查胶管与阀门，一旦发现老化、松动，即刻联系专业人员维修、更换，用火期间切不可离人。</p><p class="ql-block">3⃣️楼道畅通：切勿在楼道、楼梯间堆放杂物，禁止停放电动车或私拉电线充电，务必保障消防通道时刻畅通无阻，以便紧急时刻救援无碍。</p><p class="ql-block">4⃣️消防设施：请熟悉所在楼层灭火器、消火栓的位置，切勿损坏、挪用，如发现设施失效，及时告知物业处理。让我们齐心协力、防患未然，共同守护美好家园的安全。</p> <p class="ql-block">尊敬的业主家人们：</p><p class="ql-block"> 您好！感谢您一直以来对物业工作的理解与支持。2025年度物业费收缴工作正在进行中，为维护我们共同的家园，确保各项物业服务的正常开展，为您提供更优质的物业服务，感谢各位业主家人积极配合。</p><p class="ql-block">🏡博威物业昆山分公司服务中心🏡</p><p class="ql-block">服务热线☎: 0512-57669908/0512-56862160</p>