以练强防，安全护航

城投·智城·物业板块

——智城物业板块开展应急处置演练

　　

近日，随着高温持续攀升开启“炙烤模式”，用电负荷激增、设备运行压力加大。在此背景下，智城集团董事长王建全部署物业板块迅速行动，于行政办公区、金融中心等项目分批次开展写字楼电梯困人应急救援与火灾事故应急培训演练。培训和演练聚焦高温天气下可能出现的电梯故障、电器起火等风险，通过模拟真实险情，检验应急预案实效，提升项目人员应急处置能力，为服务单位筑牢高温季节安全防线。

关键数据，看得见的保障

　　13分15秒：电梯困人报警到成功解救，全程快速响应。

100%达标：消防喷淋、烟感报警等系统联动测试全部正常。

163人参与：指挥人员、一线员工、合作单位及服务单位代表完成了灭火器和水龙带抛接等实操培训。

0次误触发：烟雾模拟精准控制，未影响正常办公秩序。

演练实况：从模拟到实战

　　“各小组注意，演练开始！”本次演练行动总指挥、智城物业板块分管领导何君通过对讲机向现场指挥员下达指令，监控大屏实时切换演练画面。总指挥在演练动员时强调：“安全是底线，演练不是演戏，每个环节都要经得起真实险情的考验”。

场景一：电梯救援，快中有序

　　“电梯里通风正常，请您保持镇定，救援人员马上到位！”监控中心接到金融中心B1栋电梯困人报警后，客服人员第一时间抵达楼层安抚“被困人员”，同步推送故障通知至服务单位联络群。电梯维保人员携带工具包8分钟抵达现场，手动盘车平稳解救。一位维保员边擦汗边说：“每层按钮都要反复检查，平时多练，关键时刻才能不慌” 。

场景二：火险应对，分工明确

　　模拟火情触发后，消防监控员第一时间确认起火点为电器设备，立即启动消防应急电源总闸切断电路。疏散组迅速引导人员沿消防通道撤离，灭火组同步携带绝缘工具赶赴现场，确认断电安全后，快速连接消火栓完成“水带抛接-阀门开启-出水灭火”全流程，整套处置流程仅耗时2分40秒。参与演练的消防监控员工反馈：“以前只在墙上的应急预案上看过灭火步骤，今天亲手操作才发现细节很重要——比如拔保险销要干脆，喷管要对准火源根部，尤其是电器起火时断电环节，直接关系到灭火安全和效果。”

量身定制的安全服务

　　政企联动：针对政务单位文件保密要求，演练增设“重要资料紧急转移”环节。

专属培训：为金融中心法律事务单位定制用电安全排查指南，重点讲解档案室防火要点。

安全共治，人人有责

　　协同共治：行政办公区10余家驻点单位、金融中心2家进驻企业和业主单位派代表担任“安全观察员”。紧扣海南自贸港国际化发展定位，观察员提出6项优化建议，重点针对外籍人士应急场景增加 “双语”指引。

能力建设：组织保洁、安保等一线岗位全员消防知识考核，实现“隐患即时上报、险情规范处置”能力全覆盖。

培训督导：将演练全流程制作成标准化教学视频，组织各项目开展应急处置专题培训。

把“演练标准”变成“日常习惯”

　　下一步，智城物业将持续做好三项工作：

设备维保更精细：电梯月度检修增加“突发断电”测试项，消防设施每日巡检留痕。

培训覆盖更全面：每季度为服务单位开展“10分钟安全课堂”，手把手教逃生器材使用。

应急响应更高效：完善写字楼、医院、学校、园区、住宅等业态项目应急联络群，突发情况30分钟内通报进展。

　　安全没有“完成时”，只有“进行时”。智城物业将以此次演练为起点，用扎实行动让服务单位安心办公，让每位业主放心回家。