万光·中华城物业服务中心2025年5月工作简报

万光•中华城服务中心

时光的步履轻悄，转眼间，四月的芳菲渐远，五月的葱茏将至。“莫叹芳菲尽，且喜夏木阴。”“微雨过，小荷翻，榴花开欲然。”不觉，季节就入了浅夏，淡淡的芬芳，有了绿色的清梦。在这“春未尽，夏初临，繁花已落，草木成荫”的五月，为营造一个优美、舒适、安全、文明的居住环境，全面贯彻“客户至上·服务第一”的工作理念，不断提升物业服务质量，现将万光•中华城5月份工作简报呈现如下： 楼道杂物集中清理 📣楼道杂物请勿堆积🚫👆🏻不美观不安全不文明👆🏻 消防通道生命线不容堵塞❤️美好家园需要共同维护🙏🏻 游乐场·沙池翻新 您的乐园🎡 我来守护🤛儿童游乐场沙池翻新细心维护💞 尽情玩耍👶🏻快乐成长🌸 焕然一新🎉 车库安全温馨提示 【关于车库安全温馨提示】 请勿在地库遛狗、玩耍、逗留 地下车库是车辆🚗通行与停放的专用场所🅿️，存在较大视觉盲区⚠️不能作为玩耍🚸、跳舞💃🏻、遛狗🐶、骑车🛴等活动场所，为了保障您的安全，请避免在地下车库长时间逗留🤝。万光·中华城物业服务中心温馨提示您:💞 请勿携带孩童在地下车库散步、玩耍(如骑车🚲、捉迷藏、跳绳等)，儿童👶🏻安全意识较为薄弱，家长应劝导孩子不要在没有家长带领的情况下独自出入地下车库，更不能擅自在地下车库中骑自行车🚲、滑轮滑🛴、戏耍🚸等。严禁在地下车库进行打球、跳舞💃🏻等休闲娱乐活动，占用行车道和停车位！⚠️尤其不建议行人长时间在车辆出入口或转弯处停留。 浓情端午 🛶端午临中夏时清日复长🌞🌾一年一端午一岁一安康🌿万光·中华城物业服务中心💖㊗️各位业主家人们🤝🎉生活“粽”快乐幸福且安康👍🏻 专业技能培训 　　为了更好的服务业主，提高工作效率和服务水平，对服务中心工作人员进行专业技能培训。 🌸客户服务篇🌸 　　万光·中华城物业服务注重点滴，深耕细节，时刻关心和解决业主的诉求，切实帮助业主解决问题，持续为业主提供专业优质的物业服务。 为了以更好的状态服务业主，对服务中心工作人员进行接待服务礼仪培训。 为了给业主提供一个干净、整洁的装修环境及看房验房体验，加强楼宇公区及装修巡查。 楼宇巡查时，清理公告栏广告。 房屋装修验收 👷工程维保篇👷 机房卫生清理 公区、车库墙面刮腻子 园区大水系清洗、保养 污水井巡查清疏 理石路面维修 非机动车充电桩背板更换，车棚维修 人行门维护保养 车库反光护板巡检维修 游乐设施维护、刷漆保养 作业车辆维修保养 水表远程抄表系统维修 张贴《停车场使用守则》 道闸设备安装遮光罩 公区维修 入户维修 为了掌握设备的运行状况，及时发现异常情况，消减事故隐患，确保安全运行，工作人员对设备机房、园区进行每日巡检。 👮秩序维护篇👮 早会培训 门禁、电梯五方对讲测试 为了保障小区业主/住户的进出安全，服务中心工作人员加强楼宇巡检，及时关闭单元门。 整理非机动车停放 消防设施巡查签到 噪音施工制止 园区、楼宇日常巡检 物业服务中心始终坚守初心，以专业、负责和热情的工作态度，为每一位业主筑起安全防线。为确保业主/住户的安全，秩序部24小时不间断的值班巡逻，值班电话随时待命，做到“有求必应、有难必帮”，用实际行动诠释了“秩序维护不仅仅是一份工作，更是一份责任和承诺”。 🍂环境管理篇🍂 日常卫生清理 高空管路擦拭 垃圾桶、垃圾箱全面洗刷 连廊、单元门、小院门保养 公区玻璃擦拭 道闸擦拭保养 地库垃圾清理 C区 如需帮助请致电物业服务中心24小时值班电话0535-3468886或联系您的楼栋管家，我们将竭诚为您提供服务！ 消防安全知识 消防逃生的重要性 　　消防逃生是每个人都需要掌握的基本技能之一。火灾发生时，正确的逃生方法可以最大限度地减少人员伤亡和财产损失。因此，了解并掌握消防逃生知识至关重要。 消防安全“四懂四会” 四懂 　　1.懂得岗位火灾的危险性 不同岗位，火灾风险各异。如仓库岗位，货物堆积，若存储不当或遇火源，易燃物易引发大火；电子设备车间，线路复杂，短路或过载可能瞬间爆燃。清晰认知这些，才能防患未然。 　　2.懂得预防火灾的措施 管理可燃物质是关键，分类存放，远离热源火源。严格把控明火使用，电气设备定期检查维护，及时更换老化线路。同时，开展消防培训，提高全员防火意识，从源头预防火灾。 　　3.懂得扑救火灾的方法 火灾分多种类型，扑救各有门道。A 类固体火灾，用水型、泡沫灭火器；B 类液体火灾，靠干粉、二氧化碳灭火器；C 类气体火灾，先断气再用干粉或二氧化碳灭火器；电气火灾，用二氧化碳、干粉灭火器且先断电，如此才能有效灭火。 　　4.懂得逃生的方法 熟悉环境布局，牢记逃生路线，如遇火灾，低姿前行，用湿毛巾捂住口鼻，避免吸入浓烟。若通道受阻，寻找安全区域等待救援，切不可慌乱盲目行动。 四会 　　1.会报警 报警时冷静沉着，清晰告知火灾发生地点，精确到街道门牌号或标志性建筑附近；说明起火物质，火势大小及人员被困情况，同时留下自己的联系方式，确保消防部门能迅速准确抵达现场。 　　2.会使用消防器材 灭火器、消火栓等消防器材应熟练掌握。灭火器要会拔保险销、握喷管、对火焰根部喷射；消火栓要能连接水带水枪、打开阀门喷水，日常多学习操作，紧急时才能派上用场。 　　3.会扑救初期火灾 火灾初期，火势较弱，此时若能迅速反应，使用附近的灭火器材对准火源根部喷射，如干粉灭火器能快速阻断燃烧反应，就可能将火灾扼杀在萌芽状态，阻止其蔓延扩大造成更大损失。 　　4.会组织疏散逃生 在人员密集场所，一旦发生火灾，要迅速组织人员有序疏散。指引大家用正确方法逃生，避免拥挤踩踏，优先帮助老人、儿童、残疾人等行动不便者，确保全员安全撤离至指定集合点。 充电宝使用安全提示 不少人都习惯出门携带充电宝但充电宝的“暴脾气”也不免让人担心。当充电宝短路时，10多秒就飙到400℃！这些充电宝使用的注意事项必须了解↓↓↓ 　　服务是物业行业最根本的要素，服务之美，源于本心，落于微末，“心”构成了服务的温度。万光·中华城物业以“心”诠释服务二字，“六心”服务每一位业主：用心、贴心、暖心、细心、走心、专心，让物业工作更有温度。