<p class="ql-block">🔥建筑面积约150-213㎡城央大平层🔥</p><p class="ql-block">🏆中央活力区🚆双地铁站🏠名仕圈层首府</p> <p class="ql-block">燕达，集萃20余载经验大成之作</p><p class="ql-block">扎根城市活力贵脉，遵循低密筑家原则</p><p class="ql-block">以现代居家养老社区，致献长者花样年华</p><p class="ql-block">彰显贵而不奢的生活格调</p> <p class="ql-block">项目位于北京东燕郊开发区迎宾路以东，东安波街（规划路）以南，燕宝路（规划路）以西，三河市第二实验中学（东校区）以北，安业街（规划路）、 北安城路（规划路）纵横项目其中，联通四个地块。</p> <p class="ql-block">项目北距地铁22号线（在建中）潮白大街站约900米，南距神威大街地铁站约600米，距燕郊站6公里，距离北京国际机场27公里，毗邻京秦高速、通燕高速、燕潮大桥、燕阳大桥（规划中），实现与北京交通的全面对接。</p> <p class="ql-block">四期平面图</p> <p class="ql-block">一二三期平面图</p> <p class="ql-block">与一二三期服务内容标准一样，</p> <p class="ql-block">燕达养老正门</p> <p class="ql-block">恭迎莅临品鉴🎉</p> <p class="ql-block">【四期项目概况】</p><p class="ql-block">项目总占地面积：约48214㎡</p><p class="ql-block">项目总建筑面积：约19.67万㎡</p><p class="ql-block">商业总建筑面积：约6055㎡，共34间商铺</p><p class="ql-block">项目总绿化面积：约16878㎡</p><p class="ql-block">项目容积率：2.497</p><p class="ql-block">项目绿地率：约35%</p><p class="ql-block">住宅概况：2-15-16F，12栋，建筑面积约150-213平米，共计508户，首层均赠送花园及下跃</p><p class="ql-block">16-20F，3栋，建筑面积约140-160平米，共计200户</p><p class="ql-block">总地下停车位（无地上停车位）：1125辆，车位配比1:1.5</p><p class="ql-block">项目地址:北京东燕郊开发区迎宾路东侧</p><p class="ql-block">交房时间：预计2025年9月1日</p><p class="ql-block">土地年限：住宅土地使用年限70年，2022年5月24日—2092年5月23日；</p><p class="ql-block">物业费用：住宅为2.46元/㎡/月；商业为5元/㎡/月；</p> <p class="ql-block">❤建筑面积约150-213平米平层豪宅❤</p><p class="ql-block">🌳全景落地窗 双联大阳台 极致奢幕观景 🌳</p> <p class="ql-block">🚘🛍项目外拥醇熟配套——</p><p class="ql-block">【双地铁站 瞬达北京】</p><p class="ql-block">毗邻地铁22号线（在建中），北距潮白大街站约900米，南距神威大街地铁站600米。</p><p class="ql-block">未来可与6号线、10号线、14号线、17号线、八通线等多条轨道交通线路换乘。</p> <p class="ql-block">【立体交通 提速美好】</p><p class="ql-block">燕潮大桥、燕阳大桥（规划中）两座跨界大桥，京秦高速、通燕高速两大高速，与地铁22号线共链美好，速抵首都，共融繁华。</p> <p class="ql-block">【主城路网 便捷畅行】</p><p class="ql-block">紧邻302路翟家庄站，生活地标快速直达。</p><p class="ql-block">迎宾路、潮白大街、神威大街，两横一纵主干道，贯通燕郊全城。</p><p class="ql-block">【千亩绿肺 富氧栖居】</p><p class="ql-block">千亩燕郊植物园、幸福公园、燕郊公园、818亩体育公园(规划中)环伺。</p> <p class="ql-block">【繁华商业 都会主场】</p><p class="ql-block">弘阳广场、天洋广场、鑫乐汇购物广场、燕郊永旺梦乐城、星罗城购物中心等城市级商圈围合。</p> <p class="ql-block">【学府环伺 腾飞成长】</p><p class="ql-block">近享蓝天小学、圣屯小学、三河市第二实验中学(东校区)、，周边燕京理工学院、应急管理大学、北京社会管理职业学院等高校环伺。</p> <p class="ql-block">👩⚕💕项目内享极致品质——</p><p class="ql-block">【智慧医养康养】</p><p class="ql-block">打造社区诊疗中心、康复理疗中心、社区照护中心3大中心，为业主定制30余项健康服务，为全家健康保驾护航。</p> <p class="ql-block">【现代东方府邸】</p><p class="ql-block">深灰蓝色铝板+浅灰色石材+浅灰色晶彩石+深灰色晶彩石搭配，气质庄重宏伟，品质历久弥新。</p> <p class="ql-block">【多重立体景观】</p><p class="ql-block">“一轴一心四区八境”多重立体园林景观，配建儿童游玩区、全龄健康区、中心休闲区等邻里活动区。</p> <p class="ql-block">【宽幕观景平墅】</p><p class="ql-block">南北通透，全落地窗观景，双联大阳台，极致采光与通风</p> <p class="ql-block">【首层私家庭院】</p><p class="ql-block">首层送小院及下跃空间</p> <p class="ql-block">【呵护健康生活】</p><p class="ql-block">直饮水系统+地送式新风系统+全屋地暖系统，呵护健康用水、呼吸等生活细节。</p> <p class="ql-block">【奢享一梯一户】</p><p class="ql-block">专梯入户，私密、便捷、高效；私享独立电梯厅，扩容生活空间。</p> <p class="ql-block">【精装归家大堂】</p><p class="ql-block">首层、地库双精装入户大堂，尽享奢适从容归家体验。</p> <p class="ql-block">【高端地下车库】</p><p class="ql-block">环氧地坪，质地坚硬，防水防火，明亮整洁。</p> <p class="ql-block">【智能安防系统】</p><p class="ql-block">品牌防盗门+智能门锁+车辆识别系统、环境监测系统，可视对讲系统等，层层守护安全。</p> <p class="ql-block">【三玻两腔LOW-E玻璃】</p><p class="ql-block">保温隔热，隔音降噪，密封性强，节能环保、高透光率。</p> <p class="ql-block">【物业管家服务】</p><p class="ql-block">三河皓悦园物业，365天提供管家式服务。</p> <p class="ql-block">🪐✨燕达·皓月雅苑✨🪐</p><p class="ql-block">🔥城央平层理想大宅 敬呈养老人居封面🔥</p> <p class="ql-block">养老服务项目同一二三期，只增不减。</p> <p class="ql-block">（内部学习资料，内容仅供参考）</p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">详情咨询或实地参观请预约顾问：刘一蕊</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">17810260795</b></p>