<p class="ql-block">** 为购房“假离婚”，同居期间所出购房款是否能要求返还？民事起诉状**</p><p class="ql-block">原告：王××，女，××年××月××日出生，汉族，住北京市海淀区××路××号，联系电话：138×××××××× </p><p class="ql-block">被告：宋××，男，××年××月××日出生，汉族，住北京市海淀区××小区××栋，联系电话：139×××××××× </p><p class="ql-block">**诉讼请求** </p><p class="ql-block">1. 判令被告返还原告人民币300万元； </p><p class="ql-block">2. 本案诉讼费用由被告承担。 </p><p class="ql-block">**事实与理由** </p><p class="ql-block">原告与被告原系夫妻关系，于2018年登记结婚，2019年12月协议离婚。离婚后，双方为规避购房政策限制，仍以同居名义共同生活（2020年2月至2023年1月）。同居期间，双方口头约定共同出资购买海淀区某房屋，拟用于复婚后居住。 </p><p class="ql-block">2020年X月X日、X月X日，原告按约定分两次向被告转账共计300万元，转账附言明确注明“购房定金”“购房首付款”。被告以个人名义签订购房合同并将房屋登记于其名下，但未履行共同购房承诺。2023年1月双方关系破裂后，被告否认原告对房屋的权利，拒绝返还出资款项。 </p><p class="ql-block">原告认为，双方虽已离婚，但同居期间共同出资购房的行为构成财产共有关系。原告转账时已明确资金用途，被告未提供任何证据证明该款项系赠与，故300万元应属共同出资款。现双方同居关系解除，原告未实际占有使用房屋，被告继续占有该款项无法律依据，构成不当得利。 </p><p class="ql-block">**证据及来源** </p><p class="ql-block">1. 离婚协议书（证明双方婚姻关系解除事实）； </p><p class="ql-block">2. 银行转账凭证（附言标注用途，证明原告支付购房款300万元）； </p><p class="ql-block">3. 房屋买卖合同（证明购房时间、登记主体）； </p><p class="ql-block">4. 微信聊天记录（证明双方共同购房合意）； </p><p class="ql-block">5. 物业缴费凭证（证明双方同居事实）。 </p><p class="ql-block">**法律依据** </p><p class="ql-block">根据《民法典》第307条、《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第4条，同居期间共同出资购置的财产，应按出资比例分割。被告单方占有原告出资款项，侵害原告合法权益。 </p><p class="ql-block">综上，恳请法院依法支持原告诉请。 </p><p class="ql-block">此致 </p><p class="ql-block">北京市海淀区人民法院 </p><p class="ql-block">起诉人：王×× </p><p class="ql-block">2025年X月X日 </p><p class="ql-block">**附：** </p><p class="ql-block">1. 本诉状副本1份 </p><p class="ql-block">2. 证据材料清单1份 </p>