紫贝书斋小说 ‍《海口观澜湖之殇》

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<p class="ql-block">在海南大学的一场学术研讨会上,结束了一天的会议后,张教授和几个同行好友相约在校园里散步。此时正值傍晚,夕阳的余晖洒在校园,学生们来来往往,充满着青春的活力。可当他们走到新校区门口附近时,眼前的景象却让张教授皱起了眉头。</p><p class="ql-block">道路两旁摆满了地摊,各种油炸食品、烧烤散发着浓烈的气味,摊主们热情地招揽着生意,学生们围在摊位前挑选着心仪的小吃。张教授看着那些露天摆放的食材,苍蝇在上面嗡嗡乱飞,油锅里反复使用的黑油,忍不住叹了口气:“看看这些地摊垃圾食品,卫生条件这么差,相关部门也不知道管一管,这可是学校门口啊,学生们的健康谁来保障?这明显是管理上的重大失误。”同行的李教授也点头表示赞同:“是啊,这些孩子还年轻,不懂这些食品的危害,可学校和监管部门不能放任不管。”</p><p class="ql-block">几人继续走着,话题不知怎么就转到了观澜湖片区。张教授的语气变得凝重:“你们知道吗?观澜湖片区现在堪称海南省最大的烂尾楼聚集地,简直是个笑话。”</p><p class="ql-block">“哦?真有这么严重?”王教授好奇地问道。</p><p class="ql-block">张教授兴致勃勃地讲起来:“那可不,我的学生之前因为一个项目去那边调研过。开发初期,那宣传铺天盖地的,什么高端别墅、花园洋房,把人忽悠得一愣一愣的。独特的火山岩地貌,精心规划的蓝图,还有那漂亮的样板间、精致的沙盘,就好像美好的度假生活马上就能实现了。可现在呢,现实给了大家狠狠一巴掌。”</p><p class="ql-block">“怎么说?”李教授追问道。</p><p class="ql-block">“驾车在观澜湖部分区域走一走,你就会看到到处都是杂草丛生、垃圾遍地的荒地,旁边矗立着的是门窗破损、墙体斑驳的楼栋,就像被遗弃的孤儿一样。就说那观澜湖观悦七期,本是高端合院别墅区,现在却成了烂尾重灾区。业主们等了多少年,满心期待住进理想家园,结果呢,逾期交房三年了!就因为房子容积率超标被举报,开发商要补交税费才能验收,可资金链断了,这问题就一直悬着。业主们四处维权,腿都跑断了,也没什么效果。”张教授越说越激动。</p><p class="ql-block">“还有观澜湖观园,情况也不乐观。2017年开盘的时候,每平米两万多,打着‘高档小区’的名号吸引了不少人。2019年交房时,业主们发现小区规划和房屋质量和宣传差太多了。一楼架空层被私自出售,部分楼栋违规加建,房屋漏水、墙体脱落,房产证到现在都办不下来,业主们苦不堪言呐。”</p><p class="ql-block">“这开发商也太不负责任了。”王教授气愤地说。</p><p class="ql-block">“可不是嘛,这些烂尾楼不仅是建筑的荒废,更是无数家庭梦想的破碎。业主们辛苦攒钱,背负着房贷,却换不来一个安稳的家。开发商信誉扫地,面临法律纠纷和经济赔偿。而对于整个观澜湖片区乃至海南的形象,都造成了负面影响。本来是要打造国际旅游岛,观澜湖片区作为重点发展区域,承载着推动旅游、房产等产业发展的重任,现在可好,大量烂尾楼阻碍了区域发展进程,土地资源浪费,基础设施建设也延缓了,投资环境都被破坏了。”张教授一口气说完,喝了口水。</p><p class="ql-block">“那相关部门就不管管吗?”李教授问。</p><p class="ql-block">“管肯定是在管,但是已经进入恶性循环阶段了,没有新客户,连售楼处都烂尾了,开发商债台高筑,相关部门怎么管啊。我倒是希望以后能加大监管与扶持力度,让这些烂尾楼重获生机,让业主们早日实现安居梦,但目前看来确实无解。”张教授长叹了一口气。</p><p class="ql-block">几人一边感慨着,一边慢慢走向了校园深处,而观澜湖片区那些烂尾楼的景象,却深深印在了他们的脑海里,成为了这片美丽海岛不该有的伤疤 。</p>