<p class="ql-block">在海南大学的一场学术研讨会上，结束了一天的会议后，张教授和几个同行好友相约在校园里散步。此时正值傍晚，夕阳的余晖洒在校园，学生们来来往往，充满着青春的活力。可当他们走到新校区门口附近时，眼前的景象却让张教授皱起了眉头。</p><p class="ql-block">道路两旁摆满了地摊，各种油炸食品、烧烤散发着浓烈的气味，摊主们热情地招揽着生意，学生们围在摊位前挑选着心仪的小吃。张教授看着那些露天摆放的食材，苍蝇在上面嗡嗡乱飞，油锅里反复使用的黑油，忍不住叹了口气：“看看这些地摊垃圾食品，卫生条件这么差，相关部门也不知道管一管，这可是学校门口啊，学生们的健康谁来保障？这明显是管理上的重大失误。”同行的李教授也点头表示赞同：“是啊，这些孩子还年轻，不懂这些食品的危害，可学校和监管部门不能放任不管。”</p><p class="ql-block">几人继续走着，话题不知怎么就转到了观澜湖片区。张教授的语气变得凝重：“你们知道吗？观澜湖片区现在堪称海南省最大的烂尾楼聚集地，简直是个笑话。”</p><p class="ql-block">“哦？真有这么严重？”王教授好奇地问道。</p><p class="ql-block">张教授兴致勃勃地讲起来：“那可不，我的学生之前因为一个项目去那边调研过。开发初期，那宣传铺天盖地的，什么高端别墅、花园洋房，把人忽悠得一愣一愣的。独特的火山岩地貌，精心规划的蓝图，还有那漂亮的样板间、精致的沙盘，就好像美好的度假生活马上就能实现了。可现在呢，现实给了大家狠狠一巴掌。”</p><p class="ql-block">“怎么说？”李教授追问道。</p><p class="ql-block">“驾车在观澜湖部分区域走一走，你就会看到到处都是杂草丛生、垃圾遍地的荒地，旁边矗立着的是门窗破损、墙体斑驳的楼栋，就像被遗弃的孤儿一样。就说那观澜湖观悦七期，本是高端合院别墅区，现在却成了烂尾重灾区。业主们等了多少年，满心期待住进理想家园，结果呢，逾期交房三年了！就因为房子容积率超标被举报，开发商要补交税费才能验收，可资金链断了，这问题就一直悬着。业主们四处维权，腿都跑断了，也没什么效果。”张教授越说越激动。</p><p class="ql-block">“还有观澜湖观园，情况也不乐观。2017年开盘的时候，每平米两万多，打着‘高档小区’的名号吸引了不少人。2019年交房时，业主们发现小区规划和房屋质量和宣传差太多了。一楼架空层被私自出售，部分楼栋违规加建，房屋漏水、墙体脱落，房产证到现在都办不下来，业主们苦不堪言呐。”</p><p class="ql-block">“这开发商也太不负责任了。”王教授气愤地说。</p><p class="ql-block">“可不是嘛，这些烂尾楼不仅是建筑的荒废，更是无数家庭梦想的破碎。业主们辛苦攒钱，背负着房贷，却换不来一个安稳的家。开发商信誉扫地，面临法律纠纷和经济赔偿。而对于整个观澜湖片区乃至海南的形象，都造成了负面影响。本来是要打造国际旅游岛，观澜湖片区作为重点发展区域，承载着推动旅游、房产等产业发展的重任，现在可好，大量烂尾楼阻碍了区域发展进程，土地资源浪费，基础设施建设也延缓了，投资环境都被破坏了。”张教授一口气说完，喝了口水。</p><p class="ql-block">“那相关部门就不管管吗？”李教授问。</p><p class="ql-block">“管肯定是在管，但是已经进入恶性循环阶段了，没有新客户，连售楼处都烂尾了，开发商债台高筑，相关部门怎么管啊。我倒是希望以后能加大监管与扶持力度，让这些烂尾楼重获生机，让业主们早日实现安居梦，但目前看来确实无解。”张教授长叹了一口气。</p><p class="ql-block">几人一边感慨着，一边慢慢走向了校园深处，而观澜湖片区那些烂尾楼的景象，却深深印在了他们的脑海里，成为了这片美丽海岛不该有的伤疤 。</p>