党建工作 <p class="ql-block"> 5月21日上午，黄陵街道召开社区物业党建联建联席会，会议由便民中心主任王太生主持，街道党工委副书记、政协联络组组长何晶晶出席，物业科室负责人，辖区内各有小区的社区党建负责人，各小区物业负责人及平台操作人员、党建室、物业室相关工作人员参会。</p><p class="ql-block"> 会上何晶晶强调，一是要强化党建引领。社区要加强与驻地单位、物业的紧密联系，常态长效运用联席会议制度，采用“多会合一”协商解决问题；二是充分发挥人员作用。要充分挖掘“两长四员”工作力量，及时调换、动态选配合适人选，组织开展日常培训，强化队伍建设，定期召集商讨，形成小区治理共同体；三是巩固志愿服务工作。要凝聚群众志愿力量，吸收壮大志愿服务队伍；四是建立意见收集机制。针对社区常态化管理的短板和问题，定期收集了解居民诉求，分类实施，实现服务精准化、精细化；五是发挥红色引领作用。社区和物业要组织开展党建联建专项活动，及时向居民发布动态，动员群众参与，提升物业服务质量，营造良好生活氛围。</p> 物业工作 <p class="ql-block"> 5月21日上午，黄陵街道召开《关于组织山西省智慧物业管理服务平台培训会》、黄陵街道小区物业工作安全部署会、《整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》的会议。会议由便民中心主任王太生、物业科室负责人贾建成、小店移动客户经理高波、各社区负责人、物业负责人及平台操作人员共计40人参会。</p><p class="ql-block"> 会议强调：一是各社区、物业企业按照山西省智慧物业管理服务平台培训要求成立专班，了解具体操作流程、如何运作及录入信息；二是为进一步提升全市住宅小区物业服务水平，推进物业行业信用体系建设，规范物业管理服务秩序，按照“红黑榜”考核办法每月20日前各社区上报“红黑榜”小区名单，考核内容分为“专业评价”和“满意度评价”；三是针对物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制开展专项行动，对存在问题的物业进行限期整改、降级、降费、退出四类处罚。</p>