益田村管理处管理周报2025年21期(5.12-5.18)

美丽益田村🍀

亲爱的各位业主：

五月第三周物业工作圆满收官！本周管理处在环境维护、安全保障、设施维修等方面持续发力。现在物业周报新鲜出炉，带您了解本周工作详情。

管理处

近期，益田村管理处积极响应业主对优美社区环境的需求，将小区绿化工作列为本周重点任务，多举措并行，全力推进小区绿化改造，为打造宜居社区环境不懈努力。

本周，管理处多位主任深入小区绿化区域，实地考察绿化整改情况与工程进度。每到一处，管理处主任都仔细查看苗木生长状况、景观布局合理性等，与绿化团队深入交流，了解施工过程中的难点与问题，并现场协调解决方案，确保绿化整改工作按照预定计划有序推进。

同时，为营造整洁美观的绿化环境，管理处迅速组织人力开展杂草清除行动。工作人员手持工具，穿梭在小区各个绿化带中，不放过任何一个角落，将肆意生长的杂草一一清除，为绿化苗木的生长腾出空间，让小区绿化景观更加清爽、有序。

另外，专业绿化队员利用修剪设备，对小区内的树木、灌木等绿化植物进行精细化修剪。他们根据不同植物的生长特性和景观需求，塑造出优美的造型，不仅提升了绿化植物的观赏性，还有助于植物的健康生长。

通过这一系列多维度、全方位的工作举措，小区绿化改造取得了显著进展。截至本周，东区33栋、西区46栋、54栋以及高层4号地块的绿化改造工作正在稳步推进；东区、西区以及中心广场的绿化修剪工作已全部完成。接下来，管理处将继续加大绿化工作力度，不断完善小区绿化景观，为业主创造更加舒适、优美的居住环境。

环卫部

五月的风，轻拂着家园的每一寸角落。在这第三周，环卫部化身家园“美容师”，用汗水与专注勾勒整洁画卷。此刻，本周环卫工作成果已整理成报，邀您共赏家园的清新蜕变。

1、重点区域突破：对楼道堆物、绿化带隐蔽垃圾、地下车库积尘等开展专项深度清理，消除卫生盲区。

2、全域精准施药：使用生物制剂与环保杀虫剂，对小区绿化带、排水沟、垃圾站等全区域实施多次立体化喷洒。

3、绿化养护升级：

• 修剪中心广场、1-32栋、49-82栋草坪及绿篱；
• 益荣居花园、40栋、46栋、33-35栋、54栋、四号地块及中心广场改良土壤质量与补种绿植。
• 持续对中心广场、54栋、82栋花园、益强居花园等区域补种绿植展开浇水养护。

4、高频清扫维护：每日定时开展多轮次道路、广场清扫作业，全面清除落叶、纸屑等杂物。

5、枯枝专项清理：完成35栋、51栋区域枯死枝、病弱枝清理。

6、树枝粉末回收：每日对清运至粉碎房的树枝进行粉碎、装袋，实现资源可持续利用。

机电维修部

五月的暖阳，轻洒在家园的楼宇之间。在这第三周，机电维修团队宛如家园的“守护精灵”，穿梭于设备与线路间，用专业与匠心编织安全之网。此刻，本周机电维修工作成果已集结成报，邀您共鉴家园设备的平稳运转。

1、排污与排水系统改造：

• 完成 2 - 103 挖地改厨房排污主管工作，解决排污问题；
• 处理 41 栋门口路面积水，通过开槽埋管引水，消除积水隐患。
• 118栋负2楼改造下水管解决积水问题。

2、线路与设备安装：

• 在荣 4 栋安装电梯前完成布线及电表安装工作；
• 113 栋楼顶安装晾衣绳，方便居民使用；
• 完成 39 栋楼顶焊门、53 栋焊接门把手、109 栋 2 楼焊接铁门工作，保障区域安全。

3、绿化水管改造：

• 对 5 栋周边、9 栋 - 14 栋、15 - 19 栋、中心广场及 9 栋小花园周边绿化 化水管进行重新布管，完善绿化灌溉系统。

4、墙面与路面修复：

• 完成 21 栋 704 墙面批灰、刷漆工作；
• 对 16 栋北面路面进行修补；
• 开展创文问题项整改工作，包括补砖修墙、党群修补瓷砖等，助力文明创建。

5、其他工作：

• 对荣 2 栋、3 栋雨棚进行清理并修补漏水；
• 完成 50 - 61 栋周边路灯线路检修，保 保障夜间照明；
• 在东门搭架子维修字灯，维护区域形象；
• 清理1号地块库房杂物。

6、公共区域设施维护：

• 处理 30余处住户漏水问题，覆盖卫生间、厨房等区域，针对管道老化、接 接口松动等症结精准修复。
• 完成 10余处公共水管抢修，更换锈蚀管件，消除用水隐患。
• 响应 30 余处公共照明报修，通过换灯泡、修线路保障社区夜间照明安全。

7、设备维修与调整：

• 维修 105 栋负二楼刷卡机，调整 102 栋 16 号电梯摄像头角度；
• 维修 5 栋二单元门禁系统、五号地下车库监控摄像头、109 栋花园监控摄像头；
• 修复南 1 门、南 2 门道闸网络问题；
• 维修 12 栋门禁系统，调整 118 栋、119 栋天台摄像头角度，保障各区域设备正常运行。

安保部

五月的月光，温柔地洒落在家园的每一扇窗前。在这第三周，安保团队如同家园的“忠诚卫士”，日夜坚守在岗位上，用坚毅与担当筑起安全的堡垒。此刻，本周安保工作成果已精心整理成报，邀您一同感受家园的安宁与祥和。

1、24小时巡逻值守：

• 重点区域加密巡查频次，驱离可疑小摊商贩人员；
• 24小时密切关注监控画面，对异常动态第一时间响应。

2、消防安全强化：联合消防办开展消防设施设备完好情况。

3、秩序维护：早晚高峰时段，在小区出入口及周边路口指挥交通，引导车辆有序通行，本周未发生严重拥堵情况。

4、违规整治：

• 加强对电动车、自行车乱停乱放管理，劝导规范停放至停放区域。
• 日常夜间巡查充电桩设施及充电环境。

5、安全宣教：于小区西门开展出行安全宣传，重点普及佩戴安全帽等防护知识。

6、暖心服务升级：为业主提供安全停车区域，临时修剪菠萝蜜果树等20余棵。

7、设备维护：擦拭与维护各个出入口岗亭卫生、设施情况。

益田村管理处宣