工程部工作周报（19周）

李浩全

日期：2025年5月12日至5月18日

一、本周工作内容：
（一）设施设备维护
1．智能化系统
1)完成了监控系统STM上墙服务器离线故障、36层监控编码器故障维修工作；
2)完成了监控系统服务器、磁盘正列检查维护，更换246号磁盘阵列１号１、８号硬盘工作；
3)完成了首层大堂4号闸机门机主板更换及夹层弱电机房卫生清洁工作。

2．强电系统
1)完成了4、22-36楼强电井的设施设备及高低压配电房设施的维护保养工作。

3．电梯系统
1)完成了CDT4-CDT8#直梯的半月例行保养及检查门锁开关各层闭合度的工作；
2)完成了ADT5#电梯门锁、处理CDT4#轿厢空调不制冷及更换低区电梯运行异响配件（门滑块、重锤、挂轮）工作，确保电梯均处于安全、正常的运行状态。

4．空调系统
1)完成了中央空调水系统加药进行水处理及冷却塔、冷凝器的清洗工作，确保空调系统设备设施正常运行；

2)完成了5-20楼新风机房设施的整改和维护工作，为后期机房刷地坪漆做准备。

（二）工程维修与改造
1．本周共接维修/工作联单：45单（滨江路：10单），完成：45单，完成率：100%；录入/注销车辆信息：10辆、录入/注销ICI卡：45张、发布视频/欢迎词：7次；

2．土建：修补了扶梯口凹陷，C1－C2三楼电梯厅、报告厅门口墙面破损，修补北广场花坛采光井瓷砖及负一、负二层部分风机房刷地坪漆工作；

3．滨江办公楼防火门异响维修、10楼女厕更换排气扇及自助开水器清洗工作；

4．完成了一楼大堂高区电梯梯天花空调百叶风口异响维修及科数部不锈钢柜加装万向轮的工作；

5.完成了裙楼四楼冷冻水管井房支架除锈、刷漆工作。

（三）工程安全、环保、品质管理
1．每天对中央空调、给排水、供配电、电梯、智能化等主要设备进行定期巡查，记录运行数据、查看运行状态、根据运行条件及业户需求等调整设备设施运行情况，提供舒适的办公环境和达到节能降耗的目标；
2．完成了广航大厦防台防汛演练工作；

3．完成了公司第一季度检查、体系内审存在问题的整改并回复工作；
4．持续13楼二装现场、东面道路围栏安装现场（动火作业）、滨江路天面加装广告牌的安全、文明施工工作。

（四）其他工作
1．完成客服部三楼报告厅会务服务的需求工作；
2．配合电信、移动两家运营商拆除2G的设施设备。

二、下周工作计划
（一）继续开展电梯、空调、电气、给排水、智能化等系统的日常巡检与保养工作，确保设备运行稳定；
（二）完成上周未完成的维修项目；
（三）完成部门本月的例会及专业培训工作；
（四）持续跟进大厦空调维修、外电维保及电房维修项目的立项工作；
（五）持续修缮地下室风机房工作；
（六）完成领导安排的临时工作任务。