<p class="ql-block">南宁【交投·和顺学府】学区现房9字头那么便宜吗？</p><p class="ql-block">5号楼清栋，现房，先验房在买房。</p><p class="ql-block">成交送5年车位使用权+1年物业费（限名额）。</p><p class="ql-block">注：我不是中介，我是南宁【交投·和顺学府】售楼部直属销售团队吴经理：159---9443---3338。提前来电找我看房还可以享受售楼部内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部看房专车免费接送。只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣，绝对没有中介差价！</p><p class="ql-block">【项目地址】：南宁市五象新区坛泽路与夏林路交汇处（新民中学五象校区旁[暂定名]）。</p><p class="ql-block">【占地面积】：约6万㎡。</p><p class="ql-block">【建筑面积】：约27万㎡。</p><p class="ql-block">【在售产品】：建面约：103-139㎡三房到五房城芯臻品。</p><p class="ql-block">【交付时间】：2024年12月28日首期交付2/3#楼。</p><p class="ql-block">【物业公司】：广西交投安祺物业（“微笑服务”物业体系）。</p><p class="ql-block">【物业费】：2.5元/㎡（包干制）。</p><p class="ql-block">【总规划户数】：1762户。</p><p class="ql-block">【车位配比】1：1.03（1821个）。</p><p class="ql-block">【绿化率】：35%。</p><p class="ql-block">【容积率】：3.5。</p><p class="ql-block">【工程进度】：2/3#楼已交付，5#楼2025年5月交付，预计6月社区商业街交付招商，预计暑期新民中学五象校区（暂定名）交付。</p><p class="ql-block">在售楼栋：</p><p class="ql-block">2#（24层）、3# （26层）现房：2024年12月30日已交付，即买即办证。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">5# （29层）现房 ：2025年5月交付。</p><p class="ql-block">6#（33层）、7#（29层）准现房：预计2025年10月交付</p><p class="ql-block">价格区间： 9200-10500元/㎡。 </p><p class="ql-block">首付及月供：</p><p class="ql-block">①103㎡ 三房两厅两卫。</p><p class="ql-block">价格:9300-10300，首付：15万，月供3600左右。</p><p class="ql-block">②125㎡ 四房两厅两卫。</p><p class="ql-block">价格:9200-10300，首付：18万，月供4400左右。</p><p class="ql-block">③139㎡ 五房两厅两卫。</p><p class="ql-block">价格:9200-10200，首付：20.5万，月供5000左右。</p><p class="ql-block">教育配套：新民中学，良玉小学、五象实验小学等。</p><p class="ql-block">商业中心：万象汇、宝能mall环球汇、合景悠方、宜家家居、五象航洋城等。</p><p class="ql-block">交通枢纽：近享地铁2号线坛泽站，一站换乘3号线，“三横一纵”路网通达全城。</p><p class="ql-block">优选教育：全资配建新民中学五象校区（暂定名），自带24班公立幼儿园，周边全龄优校环绕。</p><p class="ql-block">人文配套：广西体育中心、文化艺术中心、美术馆及南宁市图书馆、博物馆、市民中心等市政配套相继建成启用。</p><p class="ql-block">自然生态：近邻邕江，怀抱五象湖-楞塘湖水系 自然景观资源得天独厚。</p><p class="ql-block">注：我不是中介，我是南宁【交投·和顺学府】售楼部直属销售团队吴经理：159---9443---3338。提前来电找我看房还可以享受售楼部内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部看房专车免费接送。只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣，绝对没有中介差价！</p>