<p class="ql-block">大亚湾被认为是最具升值空间的宝地，原因主要体现在以下几个方面：</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">国家宏观政策支持</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">- 国家级开发区定位：1993年5月经国务院批准成立惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区，享受国家级开发区的各项优惠政策，包括税收减免、土地使用优惠等，能吸引大量资金和项目入驻。</p><p class="ql-block">- 粤港澳大湾区战略机遇：大亚湾处于粤港澳大湾区的重要节点，大湾区建设是国家重大战略，旨在打造国际一流湾区和世界级城市群。在此战略下，大亚湾可承接大湾区核心城市的产业转移和资源外溢，加强与周边城市的产业协同和创新合作。</p><p class="ql-block">- 专项政策扶持：政府在基础设施建设、产业发展引导、人才引进等方面出台了一系列专项政策。例如，用足用好专项债、超长期特别国债等上级资金助力项目建设，争取了351亿元用于大亚湾的项目建设。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">区位优势突出</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">- 毗邻深圳等核心城市：大亚湾地处惠州市南部，毗邻深圳坪山区，距离香港47海里、深圳市中心约60公里、东莞市中心约120公里。这种紧邻深圳的区位，使其能够充分承接深圳的产业外溢和人口外迁，共享深圳的优质资源和发展红利。</p><p class="ql-block">- 交通网络便捷：大亚湾拥有海陆空立体交通网络。航空方面，到惠州机场只需30分钟车程，到深圳宝安机场和香港国际机场只需90分钟车程。铁路方面，大亚湾至厦深铁路惠州南站只需10分钟车程，惠大铁路连接全国铁路网。公路方面，惠深沿海高速、惠大高速等贯穿大亚湾，并与多条高速公路联通。水路方面，惠州港是国家一类对外开放口岸，已开通多条定期国际国内航线。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">临海资源丰富</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">- 优质海岸线：大亚湾拥有63.1公里的海岸线，占惠州市的22.42%，海域面积（含海岛）1319平方公里，占惠州市的29.19%。其海岸线景色优美，沙滩细腻，海水清澈，是发展滨海旅游、休闲度假产业的优质资源。</p><p class="ql-block">- 海洋经济基础：丰富的海洋资源为海洋经济发展提供了广阔空间。大亚湾依托港口优势，发展港口物流、海洋装备制造、海洋新能源等产业具有得天独厚的条件。目前，惠州港已成为华南地区重要的港口之一，为区域经济发展提供了强大的物流支撑。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">未来发展潜力巨大</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">- 产业升级与多元化：大亚湾已基本形成石油化工、电子信息、汽车零部件及装备制造、港口物流、滨海旅游“1+4”现代产业体系。未来，将推动产业向高端化、智能化、绿色化发展，培育壮大半导体及人工智能、低空经济、新型储能等新兴产业，加快布局未来产业，进一步提升产业竞争力和附加值。</p><p class="ql-block">- 科技创新驱动：大亚湾重视科技创新，加快大亚湾坪山河科创走廊建设，与香港理工大学共建香港理工大学大亚湾技术创新研究院，成立产业发展基金，推动科技成果转化和创新创业发展，为经济增长注入新动力。</p><p class="ql-block">- 城市建设与配套完善：实施澳头滨海岸线、老城区道路交通及风貌整体提升工程，打造国家级夜间文化旅游消费集聚区，创建省级旅游度假区，提升城市品质和形象。同时，教育、医疗等公共服务配套也在不断完善，提高居民生活质量，增强区域吸引力。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">综上所述，大亚湾在国家宏观政策的支持下，凭借其突出的区位优势、丰富的临海资源和巨大的未来发展潜力，成为了极具升值空间的宝地。随着各项政策的落地实施和经济社会的持续发展，大亚湾的价值将不断凸显，未来有望成为粤港澳大湾区的重要增长极和宜居宜业的现代化滨海新城。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 红色纵横文旅（深圳）研究院：齐鲁艺士</p>