這個有超高屋頂的現代独立屋連 $380,000都不到！ 你還等什麼呢？

Ray Wu702334

Ramon Wu 说：

10238 MissouriMeadowsSt. 是首次购房者的十大理由
它的价格处于“入门级甜蜜点”。

这栋房子售价 379,900 美元，比目前拉斯维加斯 425,000 美元的独栋住宅中位数低了 45,000 至 50,000 美元，所以您无需像比尔·阿克曼那样雄厚的财力就能买到钥匙。

每月的费用看起来像是租金——但您正在积累资产净值。
Zillow 估计全包费用（本金及利息、税费、保险、业主协会）约为每月 2,450 美元，而 RentZestimate 给出的几乎相同模式的租金为 1,921 美元，同街租金为 2,200 美元。现在住得便宜，以后可以转换为现金流租赁。

业主协会 hoa 确实有效。
每月 185 美元，即可享受门禁安保、游乐场维护、垃圾处理和水费——但费用仍然低于镇上大多数公寓的会费。

内华达州持有成本低。
年度房产税仅为 1,870 美元（约占房产价值的 0.49%），而且该州仍然不收取所得税——这可带来更高的净收入。

SilveradoRanch 地理位置优越 = 租赁火箭燃料。
距离 I-215 州际公路、突袭者队总部、亨德森医院、亚马逊配送中心和南拉斯维加斯大道仅数分钟路程。这让空置噩梦得以在万圣节安然无恙。（是的，我们查过了开车时间。） 可拎包入住的室内空间——无需周末度假预算。
全新复合地板，新粉刷过的厨房橱柜，以及已安装的燃气壁炉；您的 HomeDepot 信用卡可以让您享受一个夏天的悠闲时光。

高效的空间，全尺寸的宜居性。
1,422 平方英尺的面积，3 间卧室/2.5 个浴室，意味着更低的水电费，却不会让您感觉像住在鞋盒里。此外，还有一个双车位车库，让您的自行车不必在客厅里待着。

建于 2002 年 = 拥有现代化的架构，但保险费用却更低。

与 90 年代或更老的拉斯维加斯房产相比，瓦片屋顶、铜制管道和现代电气系统使意外维修（和保费）保持在较低水平。

学区不会吓跑未来的买家。
ShirleyA.Barber 小学在 GreatSchools 上的评分为 7/10，Liberty 高中刚刚送出一名毕业生进入美国国家橄榄球联盟。您现在可能没有孩子，但您的转售价值肯定与他们息息相关。

即使在经济衰退期间，房屋仍有升值记录。
2011 年以 90,500 美元购入，现价 379,900 美元，涨幅达 320%，远超拉斯维加斯整体指数。过往表现并非保证，但足以说明一切。

总而言之：只需支付在拉斯维加斯大道举办一场中档婚礼的费用，您就可以拥有一套可拎包入住的封闭式社区住宅，未来出租可带来现金流，享受低州税，并且位于拉斯维加斯山谷就业率最高的地区之一。对于首次购房者来说，这绝对是一笔划算的交易。

立即致电给我，今天即可立即看房 702-334-7767 Ramon Wu