<p class="ql-block">南宁【未来方舟TOD】五象地铁口那么便宜吗？</p><p class="ql-block">项目卖点</p><p class="ql-block">1⃣️国企准现房， 最快今年年底交房！！</p><p class="ql-block">2⃣️三美中学+五象实验一小已官宣。</p><p class="ql-block">3⃣️2/3号线双地铁口无缝连接</p><p class="ql-block">3⃣️华润＆轨道强强联合！</p><p class="ql-block">4⃣️自带商业和60亩公园➕万象汇。</p><p class="ql-block">注：我不是中介，我是南宁【未来方舟】售楼部直属销售团队吴经理：159----9443----3338。提前来电找我看房都可以享受售楼部内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部看房专车免费接送。只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣，绝对没有中介差价！</p><p class="ql-block">【项目地址】南宁·五象新区·平乐大道与良玉大道交汇处（万象汇旁）。</p><p class="ql-block">【开发商】南宁轨道交通集团有限责任公司。</p><p class="ql-block">【占地面积】：一期星屿 组团全面升级占地347亩。</p><p class="ql-block">【容积率】：1.0（2025年全线升级）。</p><p class="ql-block">【楼层状况】：总层高：27-40F。</p><p class="ql-block">【总户数】：1512户。</p><p class="ql-block">【停车位】：1512个。</p><p class="ql-block">地下停车场负一到三机动车</p><p class="ql-block">负四非机动车。</p><p class="ql-block">【产权年限】：住宅70年。</p><p class="ql-block">【户型面积】：建面约：87-97-125-143㎡。</p><p class="ql-block">【交付标准】：毛坯。</p><p class="ql-block">【物业公司】：一级资质物业〈轨道〉。</p><p class="ql-block">【物业费】2.53元/㎡/月。</p><p class="ql-block">【销售动态】：9# 10# 售罄11# 7# 上新。</p><p class="ql-block">【样板间】97/125/143 售楼部三楼。</p><p class="ql-block">【贷款银行】交行，中行，兴业。</p><p class="ql-block">【交付时间】：</p><p class="ql-block">9#10# 2025/12/31交付。</p><p class="ql-block">7#11# 2026/7/31交付。</p><p class="ql-block">【在售楼栋】</p><p class="ql-block">7栋87-97-125，层高37，两梯五户独栋独单元。</p><p class="ql-block">9栋87-97-125，层高38，两梯五户独栋独单元。</p><p class="ql-block">10栋107-125-143㎡，层高40，两梯四户独栋独单元。</p><p class="ql-block">11栋97-107-143，层高40，两梯四户独栋独单元。</p><p class="ql-block">【在售户型单价/首付/月供】</p><p class="ql-block">三房（87-97㎡）:10500-11000元/㎡。</p><p class="ql-block">首付14万起，月供3200起。</p><p class="ql-block">四房（107-125-143㎡）:11000-12500元/㎡。</p><p class="ql-block">首付18万起，月供4300起</p><p class="ql-block">（具体价格周五确定）。</p><p class="ql-block">剩少量顶复：</p><p class="ql-block">9#97，17000-18000。</p><p class="ql-block">10#125 18000-20000。</p><p class="ql-block">10#143 19000-22000。</p><p class="ql-block">（备注：以上仅供参考，最终以案场算为准）</p><p class="ql-block">顶复买一得三，楼顶挑高4-6米，自行装修，可做水泥墙体，具体信息现场了解）。</p><p class="ql-block">建面约87-143㎡首发产品 </p><p class="ql-block">平良立交TOD项目——大城启幕，五象湖核心区传奇再续，携手华润五象万象汇，迭代华、绿、万、宝、合五大神盘，比肩五象湖四大天王，黄金十字商圈再启新章，再现收官压轴之作，终成王者归来之势。</p><p class="ql-block">项目配建30班幼儿园 | 48班小学 | 42班中学等K12文教高地，周边学府环绕，南宁十四中、五象一小、三美实验学校、秀田小学、南宁三中初中部及高中部等。</p><p class="ql-block">项目自带中央公园、地铁公园、绿带公园，三公园环绕，楼下即享生态氧吧；临近城市绿肺-五象湖水系公园、园博园、楞塘上湖公园，悠享五象“醉美”城市生态圈栖居地。</p><p class="ql-block">临近广西国际壮医医院 (三甲)、广西医科大学附属五象新区医院、南宁市邕宁区人民医院、南宁妇产儿童医院。</p><p class="ql-block">注：我不是中介，我是南宁【未来方舟】售楼部直属销售团队吴经理：159----9443----3338。提前来电找我看房都可以享受售楼部内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部看房专车免费接送。只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣，绝对没有中介差价！</p>