<p class="ql-block"> “真想不到现在办理不动产权证的效率这么高，帮助我们解决了抵押融资的燃眉之急，真是急企业之所需，解企业之难题。”刚领到不动产权证书的遂溪县某矿业投资有限公司负责人郑先生、广东某塑胶科技有限公司负责人陆先生对遂溪“抵押即交证”创新服务措施异口同声连连称赞。</p><p class="ql-block"> 广东遂溪农村商业银行总行营业部、广东遂溪农村商业银行附城支行负责同志称：“我们与遂溪县自然资源局合作得很成功，涉及不动产不同物理形态的各类登记业务一并申请、合并办理，减少企业融资时间，避免企业借用‘过桥资金’，规避抵押物‘悬空’风险，保障了银行机构的资金安全。”</p> <p class="ql-block"> 2025年5月7日，遂溪县自然资源局不动产登记部门通过“抵押即交证”创新服务模式，1天内分别为两家企业（遂溪县某矿业投资有限公司、广东某塑胶科技有限公司）合并办理了在建工程抵押注销登记、房屋所有权首次登记及抵押权首次登记，真正做到让权利人“跑一次”即可完成多个不动产登记事项的办理，极大提高了企业办事便利度，助力经营主体抵押融资4250万元。</p> <p class="ql-block"> 遂溪县积极响应国家、省、市关于深化“放管服”改革工作要求，进一步强化不动产抵押融资高效协同服务，提升企业融资便利度和满意度，持续优化登记财产营商环境；贯彻落实《湛江市自然资源局 国家金融监督管理总局 湛江监管分局关于开展“抵押即交证”便企利企服务活动的通知》，积极开展“抵押即交证”工作，《通知》明确取得不动产权利尚未办理不动产登记，同时有抵押融资需求的经营主体，可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。此外，根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态，设立不动产登记业务场景，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押的壁垒，合并办理抵押权注销、抵押权新设立、抵押权变更等业务，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。</p> <p class="ql-block"> “抵押即交证”是遂溪县继“交地即交证”“竣工即交证”后，服务“产业第一”、深化“放管服”改革、落实“最多跑一次”的又一创新举措，是深化开展便企利企行动，为项目建设“全生命周期”提供全方位登记服务的有力之举。不动产登记机构通过将不动产首次登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记等多项登记业务合并办理，实现一个窗口受理、并行审批，改“串”为“并”，经营主体只需提供一套申请材料，一次业务申请，即可办理多项不动产登记业务，有效降低了经营主体融资的时间成本，破解企业融资慢问题。</p><p class="ql-block"> 下一步，遂溪县自然资源局将继续深耕便民利企的情怀，紧盯企业、群众的需求，切实以登记服务改革的深化，持续提升不动产登记便利度，为促进营商环境持续优化，助力遂溪经济高质量发展打下坚实基础。</p><p class="ql-block">（南方+记者 傅晓冰 通讯员 彭国清 袁文荣 赵卫娟 郑卫东 苏伟胜）</p>