一场暴雨和三处积水——租房杂记之三

Qian Guoyi

　　4月21日下午3点过后，下起了狂风暴雨，偏东的风向裹着如注的大雨倾泻而来，并且持续了半个多小时。

自从去年11月租入此房以来，还没有遇见过下这么大雨水的天气。有点担心北阳台的北面是敞开的（没有包阳台），雨水不知会把这个阳台打湿到怎样的状态？因为之前的下雨天，这里都会被打湿，且在地漏附近有少量的积水。于是赶紧打开北阳台的玻璃门，只见此阳台靠近玻璃门这个较低的平面处，已经积聚了一大滩被风泼洒进来的雨水，明显比以前的下雨天多出了许多倍，有些积水已经扩散到紧贴着北阳台铝合金门框的外沿，眼见着马上要渗漏进门框，进入到餐厅的房间内了。

我赶紧用拖把将积水推到地漏处，并取来一块厚实的旧毛巾挡住该铝合金门框的外沿，权当做了一个临时的简易挡水条，希望挡住积水，以便让再灌进阳台的雨水，能够往同一阳台平面的地漏处去排泄掉。

　　看到这个暴雨下北阳台的积水状态，我终于完全明白，为什么北阳台玻璃门框下沿内测的木地板，会有软榻和变色的现象，踩上去还伴随着嘎吱嘎吱作响的声音，如下面这个视频所示。

　　在我搬来这里租住的第一天，就曾被这个北阳台的状况吓了一跳。因为当时在这个北阳台内，杂物和建筑垃圾堆得满满一阳台，足足有一米多高，下图是我那天花钱请小区物业搞卫生的冯主管和孙班长来清理此北阳台时，当清理到一半时拍的实况。

　　还有一半已经被清理出来的杂物，已经被搬到房间外的楼道电梯口了，如下图所示。

　　由此看来，很可能是之前的租客，没有及时处理这些暴雨积水所导致的，因为当时这个北阳台，堆着这么多杂物和建筑垃圾，甚至这些堆积物把地漏也盖住了，所以租客没有发现或没法清理这些积水吧。如此渗漏进餐厅玻璃门内的雨水，浸泡了用木渣压制的复合地板，旷日持久后，这些复合地板就被逐渐软化，从而变得软榻了。😇😇😇

　　为了防止以后再发生暴雨积水漏进北餐厅，我干脆在这个北阳台玻璃门的外沿，常年放着一块很厚的枕头毛巾（如下图），这样应该可以万无一失了吧😆😆😆。其实最好的方法是将北阳台封包起来，这样既美观又干净、还不会有雨水飘灌进来。

　　刚处理好北阳台暴雨扫进来的雨水，突然听到去厨房准备做晚餐的夫人在惊呼：“这厨房地面上，怎么也有那么多积水？”

我赶过去一看也傻眼了。在靠近窗边水池一侧的地面上，积了一大滩水（如下图黄圈内位置）。于是赶紧拿了一块厚实的抹布和一只脸盆，用抹布在地面上沾满水后，将水绞在脸盆里。一边沾水、绞水，一边观察和思考这水是从哪里出来的？

　　难道是窗户左侧厨房烟道出问题漏水了，水从顶楼屋顶上的烟道口灌入？于是赶紧给紧挨着楼上的女儿家打电话，问她家厨房是否也漏水？答曰：没有。

排除烟道后，我一边继续把地面积水绞到脸盆里，一边正在纳闷着打开台盆柜的门仔细观察，感觉没有任何一点漏水的痕迹。

过了一会儿，站在旁边的夫人，指着窗户右侧贴墙装的燃气热水器背侧墙壁说：这里还有水在流下来的痕迹！果然，这水是从安装燃气热水器排气管的墙孔位置流进来的！下图，是从墙外侧拍的燃气热水器排气烟道管孔外端面。而这面墙正好朝向东，所以今天东面风向的大雨就灌进来了😭😭😭。

　　问题找到了，赶紧拿出对策，做了一个简易的倒流槽板，先把水引到脸盆里，如下视频所示😊😊😊。

　　这脸盆里的水，差不多就是从地面用抹布绞进去的水，再加上导流槽所接之水的总和。效果还可以吧😊😊😊。

雨过之后，为防止夏天雷暴雨再次不期而遇，干脆这导流槽就常备不懈吧，平时就让它靠着燃气热水器下面的墙面歇息着。其实最根治的办法是应该在外墙装一个防水罩，只是我现在没这个能力。

　　处理完两处积水，想着坐下来休息一下，拿出手机刷一会儿休闲的视频。但听着窗外的雨声，心里总有点不踏实，就站起来先去三个带窗户的卧室查看，还好三个卧室都平安无恙，滴水未进，颇为安心。可是当最后巡查到南面阳台时，又发现了一长条积水带，从这个朝南阳台东端的地面，一直流淌到阳台西端的地漏位置，足足有三米多长😇😇😇。而且越靠近东端，过水面积就越大，宽度差不多就相当于阳台的纵深。

　　仔细查看，发现是从阳台东侧玻璃下边缘，与阳台下端大理石条结合处的缝隙里流进来的。原来这条结合部的缝隙，是由玻璃胶密封的，可能时间久了，玻璃胶老化脱胶了。于是，赶紧找了快长布条，沿着玻璃胶位置堵住漏水的缝隙，又拿来刚刚用过的拖把，把阳台的积水搞干净。

　　其实从上面这个南阳台漏水位置的照片看，这里之前也时不时漏进来水过，以至于这长条形状大理石台面下的白色墙面涂料已经完全斑驳脱落，贴脚线也完全变形变色了。

既然问题找到了，就对症下药尽快维修吧。不过这次维修，我也懒得再去叫物业的维修师傅了，一则老是使唤人家也不好意思，二则每次来帮你家干活出力，总得给些小费安抚一下吧。于是就自己在网上买了一把打玻璃胶的枪，顺带再买了一支玻璃胶，还有一把小铲子😀😀😀。

　　然后用小铲子，把阳台东侧原来老化漏水的玻璃胶全部铲掉。下面这个视频可以看到铲下来的破旧玻璃胶条。

　　再然后笨手笨脚地打上新的玻璃胶。虽然模样有点丑陋，但估计防水效果应该还是可以的吧，估计能防水十年八载都没问题。再说，万一这次打胶失败了，也不用担心，大不了再打一次胶，反正打玻璃胶的枪在手上，玻璃胶也还有许多呢，只管够用😀😀😀……。

　　一场不期而遇的大暴雨，清静了空气，洗漱了外墙，却给我家送来了三滩不受欢迎的积水。都说兵来将挡、水来土掩，可我们两个退休老人，没兵没将的，况且水来了，在家里总不能用泥土去挡水吧。只能勉强动些“小儿科”水平的小脑筋，能彻底解决的最好，不能彻底解决的，先使些中策或下策将就着对付吧🙂🙂🙂。

虽然这是租住的房子，但毕竟还是守土有责，尽可能把房子维护好；更何况这房子的房东，也是我女儿家直接楼下的好邻居，大家都要和谐相处，邻里守望；再说目前，自己正住在这里过日子呢😀😀😀。