2025年4月份工作动态

金沙BOBO物业服务中心

日常篇

　　金沙物业服务又陪伴业主们一个月及啦！感谢大家对我们服务工作的支持与关注，为让各位业主全面了解我们的服务工作，现对本月工作做一个简短的汇报

1.召开月总结会；

2.做好每周日常工作巡查；

3.做好楼宇公示牌的前期工作；

4.对日常检查中发现的问题进行整改；

5.召开节假前的安全会议；

6.开展防汛备汛工作演练；

客服篇

　　客服一如既往的做好客户的来访接待，收缴工作，报修问题的跟进回访，区域卫生的检查，各部门的协调工作。

1.粘贴录入人脸识别系统的温馨提示

2.配合工程抄水电表；

3.配合业主录入人脸识别；

4.宣传消防知识及垃圾分类；

5.配合专业人员查看打卡器故障；

6.做好每月2次商铺门面消防知识宣传；

7.粘贴加强密集场所动火作业安全管理通知；

工程篇

　　工程师傅对小区设施设备巡查、养护，设备维修，更换灯泡，处理业主报修问题，做好跟踪处理，保障设施设备正常运行。

1.做好设备房的巡查工作；

2.更换3号楼前照明灯1处；

3.抄写水电表200户，对存在的问题上门沟通；

4.更换楼道灯5处；

5.帮业主处理水表黑屏问题；

6.查看8号楼电表；

7.安装楼宇公示牌28个；

金沙“五一”节前消防安全及设备设施检查

　　4月30日配合公司工程部，对设施设备房进行节假前的大检查，确保业主节假日水电的正常使用。

保安篇

　　平凡的岗位站在第一线保障业主们的安全，做好门岗人员来访登记工作，各区域安全巡查工作，消防通道杂物清理工作，协调处理物业服务中心的日常工作。

1.每日做好电动车充电桩的巡查工作；

2.巡查灭火器是否欠压；

3.对乱停乱放及占用车位的摩托车进行整改；

4.查看2号楼2单元楼顶防火门松动问题；

5.冲洗门岗前路面；

保洁篇

　　每一扫帚用心地挥洒，只为打造清洁家园，每一处用心地修缮，都是责任的印痕，每一个简单的动作，都折射出满满的用心。

1.保洁按每日工作计划工作标准做好本职工作；

2.不定时巡查各区域卫生发现的问题及时整改；

3.每月对5.6.7.号楼门面平台及车场卫生打扫2次；

安全篇

　　烈火无情生命无价，防火为重安全为先，希望我们人人重视消防，坚守“全民关注消防、生命至上”的安全理念，共创“平安小区”！

绿化篇

　　园林绿化是一道靓丽的风景线，为我们的生活增添了色彩与活力，园区绿化的优雅与宁静，让人们在其中寻找到一份心灵的宁静与放松。

1.绿化组对园区树木喷洒农药1次；

2.浇灌园区绿化2次；

3.清理绿化带内的杂草；

清理楼道篇

　　爱护公共区域，从清理楼道开始，共建和谐社区。保持楼道整洁，为大家营造一个舒适的居住环境。

1.每周三全体员工清理楼道杂物，禁止在楼梯间堆放易燃易爆物品，发现问题及时告知清理；

2.清理5号楼楼顶琉璃瓦脱落的瓦片；

电梯维保

　　设备定期检查、维护保养、公共设施日常检查维修等，工程维修人员用责任感守护您的家。

4月份电梯一切正常，维保2次；

外聘篇

1.铺设8号楼1单元楼道瓷砖；

1.维修8号楼前监控线路与4号楼东边监控；

2.安装人脸识别系统；

结束语

　　我们满怀信心和热情营造我们美好家园，希望大家一如既往的支持我们的服务工作，携手共建优美、舒适的幸福和谐小区！感恩有你，一路同行。