成都华贝物业连城分公司未来城小区服务中心

成都华贝物业

尊敬的业主／住户： 您好！感谢您一直以来对物业工作的理解、支持和配合！为了让您更全面了解、监督小区的物业服务工作，现将小区2025年4月份物业服务主要工作汇报如下，同时也希望广大业主朋友们能积极为小区的建设与发展提供宝贵意见！ 工作怎么可能和谁一起上班都一样呢！好的工作氛围、好的同事她们会在工作环境里成为一道光，照亮彼此前进的路，工作成果一起分享，工作效率会提高。反之在不好的工作氛围里，有的人只会熄灭你的灯，打击你的积极性。所以选择好的公司平台和工作伙伴，遇到好的工作氛围和同事很重要，怎么可能说和谁在一起上班都一样呢。 四月的清风吹远了一季浮华，携来了半城舒闲。作为365天不打烊的物业人却无法与时间共鸣，享受不了假日的休闲，唯一能让我们快感的是工作的成果~整理催费通知函。 无论业主前来交费还是微信转账，业主都有一个共性问题，就是空置房为什么要交物业费。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 没有春天的播种，就没有秋天的收获，没有各位业主的支持与信赖，就没有园区的今天。工作中难免会有不如人意的时候，还望业主家人们多多包涵，多多体谅！我们会不断总结经验，继续提升，为大家提供更优质的服务！“物业费已交”是您对小区全面建设的负责任，也是对我们物业服务人的无限信任。好的服务离不开业主们的支持，及时缴纳物业费，就是对物业工作的最大理解！ 2025年第一季度水电公摊及公共收益明细公示。请您注意查收。 每天都接待很多二期业主新房交付，当收下锁匙那一刻起，就开启了梦想的起点，幸福的归宿。同时也让我们见证了您一生幸福之旅的展开，精彩人生的续航。 无论您身在何处，空置房每月巡查守护我们都在例行中。 　　不少人拿到新房子后，都想好好地装修一下。 不过在装修的时候还是要守规矩，拆改承重墙危害很大。轻则墙体出现裂缝、房屋倾斜。重则甚至发生房屋坍塌的事故，城管部门也提醒大家在装修房子的时候一定要遵守相关的法律法规承重墙不是你想敲就能敲。野蛮装修，后果很严重！一个小区区的好坏与业主的配合息息相关，我们都在用不同的方式维护小区的品质尽心尽力，即偏爱却不例外。 生活从简单开始，工作从美好出发，以万物可爱的方式张贴每一份温馨提示，都是只言温暖不语悲伤的方式，携手共进。 这是抓拍最美的照片，客服小姐姐和巡逻岗在园区地上捡起的垃圾从不同的方向同时丢入垃圾桶。真的是巧合，也是最美的邂逅。从不可思议到相互会心的一笑，是因为那份美好，物业人的宗旨是地上垃圾过而不留。 每一座城市都有它的故事，每一个人都有生活的主题，每一个岗位都有默默辛苦的工作人员在为这个城市付出添砖加瓦。我们物业工程人员一样也在为小区业主们的生活安全、设施设备排除隐患、 五一节前各项设施安全大检查，我们对各项供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修，确保服务区域内各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。 一场大雨倾盆而下，三期空旷的地突然多了几条小溪流水，好像有计划性的流到二期地库。巡逻岗有的用手，有的用铁钏合力为溪流水另辟蹊径。两个巡逻岗手都受伤了，也湿身了。有人问，什么样的人适合干物业：有能力的人不干物业，没能力的人干不了物业。只有圣人适合干物业，打不还手，骂不还口，委屈自行消化，脏活累活做到极致！~确实伤口不在我身上，感觉不到疼…… 下一站五月，替春天收个尾，替浅夏开个头~地库堆积物清理。 深夜里透着一丝丝初春的凉意，我们的秩序员总是小心翼翼的怕惊醒业主，却又谨慎入微的细察周边环境。你在安心入眠，我们却在谨慎守护。 生活像创口贴，处处都在修复生活的裂痕！一颗树苗倒了可以轻轻扶正，一颗大树倒了需要重新加固。众人合力，又挽回了一颗树的生命。 春天各种小草小花也是发芽怒放，绿化员与这些小草“斗智斗勇”，除了一点点拔出，还要喷各种尽可能灭除小草的除草剂，刚萌娃芽就给它们当头一棒，虽然不怎么友好，却保全了园区需要的景致。 又到了高枝修剪造型的时节，这七零八乱的高枝经过绿化员精心修饰，放眼望去，瞬间又是另一副画卷。风轻轻吹过，各种高低不同造型的树总是恰到好处的与相邻之间的树互动、温馨、和谐，享受着不同季节带来的阳光雨露，很有画面感。 肆意的阳光洒落人间，当大家慵懒的在阳光下谈天说地时，绿化员们已经又开始一天的忙碌，各种绿植都需要修剪，程现不同的造型，才配得上未来城业主幸福阳光般的生活。 都说老鼠很聪明，听得懂人话。我们悄悄地给它们加餐，这个药效是一个吃饱回家满门抄斩那样惨烈。为小区保持良好的环境，园区定期投放鼠药。 捣毁蚂蚁窝，已经得心应手。 广告纸没有规范张贴，无形中为保洁增加工作量，所以小事也要用脑过度考量，不要只图自己一时方便不为他人考虑。看这几个小时脑袋挤在一起不是为了好玩，而是清除广告纸的痕迹。 装修期间，地库沙石堆放导致每天地面都积满了灰尘。保洁每天都对地库清理打扫，只为减少粉尘土的堆积。可是谁又体谅她们每天打扫地库地面粉尘时那份窒息感，飞扬的粉尘遮盖了一张张质朴的脸。，与她们有关的工作都与您的生活息息相关，别事身置外，这也是业主前来办理装修时，一直强调运完材料要让工人清理打扫干净，每个人都遵守一点，她们的工作量就不会超负。 我们从来不会因为节日才对服务区域内卫生进行一次全面、彻底的大扫除，而是每天都做好日常卫生死角的清理和重点部位的清洁。就像排水沟从来不等待雨季才做清理，我们每天都在为雨季来临做好准备。 每个人的心容量都是有限的，要时常删除一些难过，才能保存更多的快乐。我们的精力要保持无限，每天要打扫清除园区的每一片落叶，才能让园区保持良好整洁度。 四月的工作碎片只是我们物业工作冰山一角的写照。花允许自己在花期枯萎，我们在工作中却不允许有丝毫的怠慢，只能让每天更加积蓄能量，明天要比今天做的更好。 四月才将它的温柔尽数铺展，我们已经把五月的悠然清洗得温润无声。 用｜热情服务。心｜从心出发 服｜精于细节务｜传递美好 优质的服务是用心的、有温度的，持续建立有温度的服务标准和服务品质的培养，才能让服务保持恒温。我们特别开心能与您分享工作上的快乐也真诚地聆听您的意见和建议如果有任何疑问或者需要帮助成都华贝物业连城分公司未来城物业服务中心电话：0597__8992997二零二五年四月三十日