城市选择是当代年轻人最重要的资产配置，选城市等于二次投胎

花冠之露

很多人因为毕业地在这里（熟悉或者发展机会大）、想回老家（有基础或者家里买了房）、恋爱（男女朋友不分居）等原因，选择了某个城市工作，而且一待就是十年，认为在哪工作都一样，低估了选择城市带来的影响。

刚毕业的时候我也是这么想，等我因为工作关系在北京、青岛、成都待了几年，换了几座城市才发现城市之间的差距比城乡都大。

虚的不说，以后工作、结婚、买房、生子、养老，都是把一笔重资产押在城市身上，相当于梭哈了这座城市的期权，希望以后能持续吃到红利。

如果城市发展很好，交通学校医院等基础设施不断完善，产业稳步发展中高薪就业机会很多，那你的整体资产也会跟着涨。

成都一对互联网牛马岗小夫妻，老家都是四川十八线小城市，2014年决定定居成都后，在高新区咬牙上车了三居室，买的时候8000块，现在回落了一点也是稳定在20000块一平方。

从某个角度来看，选城市可能比选另一半更重要，因为你的工作和另一半，大概率也是确定城市之后才有的。

怎么选城市？其实就是看两个指标：产业和人口。

这两件事做好了，剩下的基础设施、公共服务、养老、医疗都是顺水推舟。

1.产业聚集，产业兴旺，能够带来大量的中高端就业机会；

2.人口聚集，能够带来活力，带来消费力，带来楼市上涨。

具体怎么看？

首先做个排除法，有些正在走下坡路的城市，都是“天坑”，不管现在的规模有多大，都要尽量远离。

尤其某些西部、中部、东北和华北，懂的都懂。

人口增量，就是看人口上限。

比如上海的人口上限是2600万，但现在上海的常住人口是2500万，基本饱和，所以不适合普通人去，因为剩下的这几十万增量，都是留给最顶尖人才的，北京、深圳也是类似。

但现在的问题是，有些城市要继续发展，但人口已经到上限了，怎么办？就去周围的卫星城，但仅限长三角和珠三角，京津冀就不行，不懂的详细看看北京燕郊的故事就知道了。

如果你要去川渝地区，那最好的选择还是成都和重庆。如果是西部地区，西安的性价比还是不错的，因为这几座城市还远远没达到人口上限，并且在不断建设，如果你选了这几座大城市周围的“宜居城市”，那你未来就是被虹吸的对象。

至于产业增量，就是有些城市会吃到产业链外移，带来的红利。

比如徽京合肥2020年GDP首次突破“万亿”，江苏常州2023年跻身万亿城市，就是赌对了新能源汽车产业。

另一种方法是看政策。

比如早些时候，深圳成为第一批“经济特区”；成都是全国唯一一个“国家级战略腹地”，你想想这个分量有多重，这也是为什么，成都和重庆比川渝其他地区机会更多。

西安前几年定位国际化大都市，今年新定位国际性综合交通枢纽城市，现在高铁、地铁、机场新航站楼哐哐一顿猛修。

如果你在文件中看到：首次提出、全球/全国唯一、创新性政策等等关键词，那就要注意了。

总之，现在不建议年轻人选北上广深。

首先你的上车成本巨大，其次你的竞争力也远远不如那些高端人才，你付出同样的努力，已经很难得到你想要的回报。

普通人应该去竞争没那么激烈，对年轻人更友好的二线城市。

也有朋友还是想去一线城市，怎么办？

硬实力方面，家庭条件、个人能力、自身长相，三条占两条可以混一线城市，只占一条的适合混二线。

这三条核心指标里面：

家庭条件看你家里是否能正常拿出房子首付的钱，这是最低限。一线城市普通人买第一套房，10个里面至少有9个要原生家庭提供首付，200万现金就是个门槛。

个人能力主要看个人的学历、工作技能以及解决各类问题的能力，最重要的是赚钱能力，高薪牛马也没问题。

自身长相，也包括你的健康、身高、气质、精力、身体素质等，是一个人本身的竞争力，对婚恋、交际和工作都有影响。

京沪是门槛最高的，三条必须有两条才合适，不然会活得相当痛苦。

我一直偷偷关注之前学校里的女神，现在快40了还是一个人在北京租房子打拼，没成家工作也不稳定，哪里那么多浪漫与美好，都是短剧里的吸引你充值的钩子而已。

个人能力特别强的，或者说只有个人能力一条也可以挑战深圳和杭州，目前深圳和杭州目前仍然给了草根精英最大的宽容，给了技术精英最多的机会，这两座城市也是营商环境最好的城市之一。

大城市当然好，比如更密集的机会，很多高新技术或者小众产业和岗位，只在大城市有。比如更多元的价值观，自由度高，没人管闲事，这一点上海尤其明显。比如更丰富的生活，展览展会、ChinaJoy、博物馆等等娱乐生活丰富，哪怕很小众爱好也能形成圈子。

但是所有的这些“好”是要拿成本来换的，拿青春来换的，如果自己的硬实力具备，又有信心、决心、野心，那么大城市依然是更好的选择，别当炮灰。

鱼与熊掌不可兼得，只能选择更适合你的。大城市也在吐故纳新，静静筛选配得上的人。

无论选择哪座城市，重要的是保持一颗积极向上的心，勇敢地面对生活中的每一个挑战和机遇。

因为，无论身在何处，只要心中有光，就能照亮前行的道路。

上海宝地资管，产业园（孵化器）建设运营，搭建资产管理的招商运营服务体系，分享产业园、城市更新在产业策划、招商运营、产业培育、产业投资的经验和案例。