<p class="ql-block"> <span style="color:rgb(1, 1, 1);">卫生间漏水到楼下修复记</span></p><p class="ql-block"> 烦心事不期而至</p><p class="ql-block"> 近日烦心的事又找上门。楼下住户从外地回来微信我，说发现他的卫生间有漏水。我立即下去查看，果然卫生间有滴漏，由于滴漏时间久已形成水渍。</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 2020年12月，我的卫生间就出现过漏水到楼下的情况，找不到漏水点，差点就砸墙凿地。心情那个郁闷呀。后来几经周折，总算找到原因，从网上找到师傅修好了</span></p><p class="ql-block"> 面对这次漏水，我联系了物业维修队查看，师傅们看后，让我关掉热水器进水，观察几天看看还漏不漏。几天后没有发现再漏。后师傅又让我打开热水器进水，不要洗澡观察，也不漏。十多天后师傅让洗澡后观察。结果证实洗澡后楼下就漏。</p><p class="ql-block"> 排查后，师傅的结论就是怀疑卫生间洗澡地面塑料隔断安装时，打眼破坏了防水，从而造成洗澡时漏水到楼下。</p><p class="ql-block"> 我想，如果是一洗澡就漏水，不洗就不漏。那我就放弃在此卫生间洗澡，改去另一卫生间洗澡。75岁的我实在没有精力再砸墙凿地做防水。师傅还建议我拆掉洗澡隔断，可以储放东西。同时也解除了我漏水到楼下的烦恼。</p><p class="ql-block"> 不料两天后，楼下又微信我，说洗脸池上方也发现滴漏。卸掉吊顶果然有水。这让我刚刚解除的烦恼又重新给罩上，深感对不住楼下。好在楼下宽厚包容，让我不要着急慢慢修。</p><p class="ql-block"> 之前我在网上就探寻过防水堵漏的平台，有“免砸墙修缮”李师傅的电话。于是我联系了他。介绍了卫生间漏水到楼下的情况后，请他过来看看能否修缮。李师傅说第二天能来。</p><p class="ql-block"> 柳暗花明</p><p class="ql-block"> 4月20日上午，李师傅和黎师傅开着一辆越野车如约而至。接下来李师傅的操作让我既惊喜又赞叹。我告他，楼下现在医院看病，马上回不来，楼下漏水现在看不了。李师傅说楼下用不着看，就看你的卫生间。</p><p class="ql-block"> 李师傅用仪器查看了我的卫生间地面说，地面下有缝隙，也有积水。漏水就是因为有缝隙。我问能不能修，李师傅说能修，而且说现在就可以修。原来他们采用了免砸墙修缮技术。就是把一种胶打入瓷砖下，把所有缝隙填满，把水挤出去，这样楼下以后就不漏水了。这项技术从国外引进多年，效果很好，最大的优势就是不用砸墙凿地。我问要修多久？他说一个小时。</p><p class="ql-block"> 于是二人下楼拿来工具。一个电动机驱动的胶注入器，两大桶像水似的胶液。黎师傅说，胶表面看就像水，两种合起来注入瓷砖下立马就凝固，把缝隙填满，并把缝隙的水挤出去。</p><p class="ql-block"> 李师傅麻利地在卫生间打眼注胶，电动机达达地响个不停，没用一个小时就把瓷砖下的缝隙填满了。黎师傅说卫生间马上就可以洗澡。如果再出现漏水，再联系他们，他们负责保修，修缮保修5年。</p><p class="ql-block"> 至于收费，没有人工费，也没有上门费，就是胶的费。用了多少胶付多少费。事先黎师傅称了两桶胶的重量，完工后扣除剩余的就是你消耗的。这种胶说是从德国进口，每斤380元。事后一算收费真是不菲呀。</p><p class="ql-block"> 本人觉得真是柳暗花明，即便收费不菲也值了，免了砸墙凿地和噪音骚扰。现在就等我洗澡后看楼下是否不漏了。</p><p class="ql-block"> 节外生枝又闹心</p><p class="ql-block"> 正当我为免了砸墙凿地感到欣慰时，不料又节外生枝，卫生间地面出现渗水，在柜子前边的地砖有水慢慢渗出，并流向别处。擦干后，很快就又有水渗出。虽然水量不大，但肯定不正常，肯定是有水管漏水。真是奇了怪了，注胶后怎么自己的卫生间地面出现渗水了。让我刚刚平复的心态又开始闹心。</p><p class="ql-block"> 我微信李师傅说明情况，李师傅说可能是打入胶后挤出的水，让再观察一两天看看。4月21号，渗水依旧。我又微信李师傅，他答应安排师傅第二天来看看。</p><p class="ql-block"> 4月22号，李师傅安排的宋师傅来了。宋师傅开着一辆面包车，里面放着半车各种工具、材料、仪器等。宋师傅是河南濮阳人，在京闯荡多年了。他媳妇来京探亲也随他而来。</p><p class="ql-block"> 宋师傅干活熟练专业麻利，查水压，关总闸，用仪器测漏点，一套流程下来，最后确定洗脸池下面的冷水管漏水。原来胶注入后，水不往下漏了，倒向上渗了，从而我卫生间地面出现渗水。宋师傅用仪器可以精确定位。接着用电钻破开瓷砖，找到漏点。</p><p class="ql-block"> 宋师傅说需要换掉原来的一节管子以解决漏点。宋师傅没有挪动洗漱柜，在狭窄的空间艰难操作，用时两个多小时完活。墙上破开一个两个巴掌大小的洞，换了一节管子，避开了漏点。我也不想复原破拆的洞，反正在柜子里也看不见。</p><p class="ql-block"> 自从给地板打入胶后，我让楼下注意观察。到目前，楼下未再联系我，也说明楼下未再漏水。下一步，我再洗澡看看楼下是否不再漏水。</p><p class="ql-block"> 几点感触: 1、现在科技发展很快，房屋漏水用仪器可以精准定位漏点，最大限度缩小破拆面积。如果只是防水老化或没有做好，注胶即可修复，当然费用不菲。2、最初来的李师傅没有仔细检测，就说漏水是防水有缝隙，注胶就行。结果注胶后，地面出现渗水。李师傅未查出漏点就唐突注胶，有挣快钱之嫌。当然李师傅还是挺负责的，安排宋师傅来修复渗水。3、李师傅说，什么窗户漏雨，楼顶楼雨，他们都可以修。我们的住户如果不计较费用，不妨让他们来看看。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">楼下卫生间滴水</p> <p class="ql-block">楼下洗脸池上方滴漏</p> <p class="ql-block">装胶的桶</p> <p class="ql-block">堵漏的胶就像水一样</p> <p class="ql-block">师傅正在往卫生间地砖里注胶</p> <p class="ql-block">同上</p> <p class="ql-block">注胶后地面出现渗水，刚平复的心情又开始闹心</p> <p class="ql-block">同上</p> <p class="ql-block">宋师傅的工具</p> <p class="ql-block">宋师傅用仪器检测漏点</p> <p class="ql-block">黑的一块就是破拆的墙，白色管就是更换的新管</p>