<p class="ql-block" style="text-align:center;">闽江师范高等专科学校二期</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">（含马保中小学）</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">建设项目第二阶段项目周报</p><p class="ql-block">日期：2025.4.14-2025.4.20</p><p class="ql-block">一、工程简介</p><p class="ql-block">（一）参建单位简介</p><p class="ql-block">建设单位：闽江师范高等专科学校 </p><p class="ql-block">代建单位：福州市建设发展集团有限公司 </p><p class="ql-block">监理单位：筑力（福建）建设发展有限公司 </p><p class="ql-block">工程总承包单位：福建建工集团有限责任公司</p><p class="ql-block">设计单位：福州市规划设计研究院 </p><p class="ql-block">勘察单位：福建省建筑设计研究院有限公司 </p><p class="ql-block">（二）工程概况</p><p class="ql-block">1、闽江师范高等专科学校二期（含马保中小学）建设项目第二阶段项目位于福州市闽侯县上街镇。场地北侧为学府南路，场地东侧为闽江师范高等专科学校（已建），南侧为博士后悦府小区。本项目为交钥匙工程，工作内容为学生宿舍13#楼、中学教学综合楼、体育馆、图书馆、实训楼、门卫、食堂的施工图深化设计、施工、预制构件生产一体化及体育场和校园绿化布置，结构为钢筋混凝土框架结构。项目秉持“绿色、健康、智慧”的设计理念，中学教学综合楼采用装配式建筑方案。</p><p class="ql-block">2、项目开工时间为 2020 年 7 月 15 日，合同工期 720 天。（由于征迁推迟问题无法按时完成，双方正在签订补充协议重新商定工期）</p><p class="ql-block">3、项目合同造价为47644.2674 万元（包含设计费：289.5100万元，安全文明施工费：585.9623万元）。总建筑面积为 94051.48 平方米（其中：地下建筑面积约为 13897.18 平方米，地上建筑面积约为 80154.3 平方米）。项目包含学生宿舍13#楼（8层）、中学学综合楼（6层）、体育馆（3层）、图书馆（8层）、实训楼（5层）、 5#楼宿舍食堂（6层）。</p><p class="ql-block">4.质量安全评优目标</p><p class="ql-block">（1）图书馆创建福建省“闽江杯”优质工程奖，其它建筑至少一个及以上单体工程创建福建省“闽江杯”优质工程奖。</p><p class="ql-block">（2）安全目标为省级、市级标准化安全文明工地。</p><p class="ql-block">二、项目进展</p><p class="ql-block">（一）项目实际进展情况</p><p class="ql-block"> 项目由于场地征迁原因，被迫暂定分四批次施工，具体情况如下：</p><p class="ql-block"> 1、5#楼宿舍食堂处于主体结构施工阶段；</p><p class="ql-block"> 2、中学教学综合楼正在推进协调地下室南侧电线电缆迁改工作；</p><p class="ql-block"> 第一批次：学生宿舍13#楼于2021年5月30日竣工验收，2021年6月10日交付闽江师范高等专科学校使用。</p><p class="ql-block"> 第二批次：图书馆、实训楼于2023年8月9日，举行图书馆、实训楼交接仪式（交付使用）。</p><p class="ql-block"> 第三批次：5#楼食堂宿舍：上部工程施工许可证核发时间于2023年12月20日，监理于2025年1月10日下达开工令，目前宿舍楼（1-4~2-14交1-G~1-B）已封顶、食堂楼（1/1-1～1/1-2交1-A～1-E部分）正在进行二层模板搭设。</p><p class="ql-block"> 第四批次：中学教学楼区域建筑物已于2024年7月拆迁完成，施工许可证于9月18日发证。<span style="font-size:18px;">中学教学综合楼桩基型号PHC600-130-AB，已施工完成。</span></p><p class="ql-block"> 第五批次：体育馆、室外田径场及地下室区域内的征迁工作正在配合施工进度进行中。</p><p class="ql-block">（二）项目近期推进相关事宜</p><p class="ql-block">1.预算送审事宜</p><p class="ql-block"> 已完成13#学生宿舍楼、图书馆、实训楼及室外部分附属工程预算清单资料，福州市财政评审中心已批复审结报告。</p><p class="ql-block">2.补充协议的部分事宜</p><p class="ql-block"> 补充协议（一）已签订完成。</p><p class="ql-block">三、工程款支付情况</p><p class="ql-block">1、第一、二批次：学生宿舍13#楼、实训楼、图书馆项目预算，根据“《工程总承包合同实补充协议（一）》内的第一条合同补充内容第8条工程款支付约定事宜”的约定比例支付：②各单位工程竣工验收合格，发包人依据福州市财政投资评审中心审核的工程预算支付至85%（财政按照80%）。经福州市财政投资评审中心审定，审核后金额为1.89360321亿元（大写：壹亿捌仟玖佰叁拾陆万叁佰贰拾壹元整），建设单位实际支付1.34821842亿元。合同应付未支付情况如下：1.89360321亿元（预算审核价）×80%-[1.34821842亿元（建设单位实际支付款）-0.01301419亿元（5#楼宿舍食堂实际支付款）]=0.1796亿元（按合同应付未付工程进度款）（建设单位测算为应付未付1890.04万元）。</p><p class="ql-block">2、第三批次5#楼宿舍食堂：经代建及贵校审核完成量为399.0472万元，建设单位实际支付130.1419万元。应付未付金额（完成量50%）为69.4720万元，截至目前，尚有剩余应付未付金额69.4720万元。</p><p class="ql-block">3、第四批次：中学教学综合楼桩基工程进度款，经代建及贵校审核完成量为753.0753万元，按合同约定贵校应付金额（完成量50%）为376.5377万元，截至目前，尚有剩余应付未付金额376.5377万元。</p><p class="ql-block">应付未付金额总计2336.0497万元。</p><p class="ql-block">四、目前存在的困难、问题、采取的应对措施及需公司协调解决的问题和处理办法</p><p class="ql-block">（一）目前存在问题</p><p class="ql-block"> 1.总体工期延误、剩余拆迁工作（第五批次体育馆及剩余室外工程部分）未全部完成。</p><p class="ql-block">（二）已采取的办法及推进措施</p><p class="ql-block"> 1. 中学教学综合楼、体育馆、地下室、田径场及室外附属，中学教学楼区域建筑物已拆迁，中学教学综合楼桩基工程已完成，体育馆、室外田径场及地下室区域内的古厝征迁工作基本完成，第五批次场地待交付。</p>