<p class="ql-block"> <b style="color:rgb(1, 1, 1);">芦淞区福鑫南郡小区1572户，7栋33层建筑，已入住1100余户，因开发商资金链断裂，长达10年因消防等设施设备未完善，导致无法办理不动产证，多年来群众诉求不断。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 群众购买房屋，履行了自己的义务，他们是无过错的。如何帮助该群体解决困难和问题，是摆在党委政府和有关部门面前一块难啃的硬骨头。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 开发商资金链断裂、小区无业委会、大部分楼栋无物业、没有启动资金……要推动此事解决好，要面对系列的历史遗留问题需要解决，对此，芦淞区及庆云街道根据前期不断调研，自2024年8月起，在该小区开展专项攻坚行动，以“党建引领+多元治理”模式，通过统一各方思想和行动、不断对接市级部门争取有关政策，各司其职朝着为人民群众消除安全隐患办理不动产证的方向和目标不懈努力，通过近半年以来的精准施策，积极工作，截止目前，已逐步将困扰该小区办理不动产证难过程中的消防完善、多测合一、房屋质量安全检测等困扰小区居民的急难愁盼等问题攻克，正朝着力争在春节前以该小区17栋为试点，帮助办理楼栋总证和200余户居民办理第一批不动产证，其它楼栋紧跟其次的目标，不懈努力！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 这半年以来，他们做了什么？怎么做的？通过下面的一些工作记录照，让我们来一起走进他们的为民解决难题的态度和决心:</b></p> <p class="ql-block">芦淞区福鑫南郡项目历史遗留问题工作专班负责人，副区长刘峰同志组织有关部门，调度福鑫南郡项目化解历史遗留问题工作推进情况</p> <p class="ql-block">前期不断开展调研，协调，寻求市级有关部门支持与指导</p> <p class="ql-block">街道办事处负责人带领有关同志前往市不动产登记中心政策效能组，需求指导</p> <p class="ql-block">前往市住建局消防科主要负责人寻求指导</p> <p class="ql-block">多次前往小区开展调研，寻求解决方案</p> <p class="ql-block">调研听取开发商有关情况</p> <p class="ql-block">打造党建引领阵地</p> <p class="ql-block">解决了小区内无党群服务中心和小区党支部办公场地问题</p> <p class="ql-block">办公阵地初步打造起来</p> <p class="ql-block">第一次接待群众来访</p> <p class="ql-block">“寻医问药”街道联系面临同样问题小区负责人和施工方进行咨询。但福鑫南郡小区的问题比他们要复杂得多。</p> <p class="ql-block">福鑫南郡项目几乎涵盖了房地产项目烂尾面临的所有问题</p> <p class="ql-block">党建引领，凝心聚力，不断与群众开会交流，寻求破局之道。我们把这种会称为“诸葛亮会”</p> <p class="ql-block">摸清完善消防需要多少费用，第一支队伍前往现场进行实地查看。</p> <p class="ql-block">工作专班不断与开发商进行沟通，交流。形成共识</p> <p class="ql-block">再次前往市住建局消防科，进行咨询，寻求帮助。</p> <p class="ql-block">再次前往市不动产登记中心政策效能组寻求指导与帮助</p> <p class="ql-block">接待第二支队伍前来参与小区完善消防工程查看与报价</p> <p class="ql-block">接待第三支队伍前来参与小区完善消防工程查看与报价</p> <p class="ql-block">开会期间，借机向市住建局和市安监局主要领导同志汇报福鑫南郡小区相关情况，寻求指导与帮助</p> <p class="ql-block">工作专班发现进场小区道路污水横流，对居民进场带来安全隐患问题。</p> <p class="ql-block">原因是小区建设不完善，管网配套不齐，带来此问题多年。</p> <p class="ql-block">工作专班联系了区住建局等部门，前往现场，寻求解决方案</p> <p class="ql-block">在区住建局大力支持下，将该小区纳入了雨污分流项目，并安排人员设备进场施工。</p> <p class="ql-block">设备进场</p> <p class="ql-block">材料进场</p> <p class="ql-block">雨污分流工程结束后，该小区污水横流等问题将得到良好解决。</p> <p class="ql-block">小区内突发墙体脱落问题，引起居民对安全担忧</p> <p class="ql-block">碎落的石块随时会带来安全隐患</p> <p class="ql-block">小区党支部组织居民连夜随机排查原因</p> <p class="ql-block">不辞辛苦，一直查找到深夜</p> <p class="ql-block">无物业、房屋过了保质期，这个问题，有点棘手，但又会随时影响到居民安全</p> <p class="ql-block">小区党员先垫资，找来专业施工队伍，对四栋房屋进行安全隐患消除</p> <p class="ql-block">“蜘蛛侠”进场，除了消除安全隐患，还会做好防水</p> <p class="ql-block">全面查找墙体安全隐患中</p> <p class="ql-block">蜘蛛侠施工中</p> <p class="ql-block">遇到问题，小区内总是有一拨热心的志愿者及时出现。</p> <p class="ql-block">第一批消防材料进场</p> <p class="ql-block">工人师傅施工中</p> <p class="ql-block">通过开展板凳会议等方式，不断与群众进行交流沟通。</p> <p class="ql-block">组织各方实地查看消防完善工程情况</p> <p class="ql-block">板凳会议，蛮受群众欢迎，大家集思广益，共同建设美好家园</p> <p class="ql-block">简单的复工仪式，提出一定要注意安全。</p> <p class="ql-block">师傅们再准备材料中</p> <p class="ql-block">第二批材料进场</p> <p class="ql-block">工人师傅施工现场</p> <p class="ql-block">庆云街道党工委书记多次奔赴现场指导</p> <p class="ql-block">听取工作进展情况，不断鼓舞士气</p> <p class="ql-block">查看小区情况</p> <p class="ql-block">深入居民家门口，直面问题，寻找解决方案</p> <p class="ql-block">工作专班发现进出小区道路上面，高压线悬挂在施工铁架上，存在安全隐患问题。</p> <p class="ql-block">据悉，此铁架已存在多年，对路人和车辆带来安全隐患，群众要求整改呼声反映强烈。</p> <p class="ql-block">对接开发商和物业，开展整改施工作业</p> <p class="ql-block">物业工作人员施工中</p> <p class="ql-block">群众反映多年的安全隐患问题得到排除</p> <p class="ql-block">协调有关部门，新添健身器材，业主志愿者积极支持</p> <p class="ql-block">齐心协力，共建美好家园</p> <p class="ql-block">牺牲自我，服务大家</p> <p class="ql-block">业主主动积极缴纳费用，支持小区完善消防和办理不动产证等工作</p> <p class="ql-block">敲门行动，得到业主欢迎与支持！</p> <p class="ql-block">小区志愿者与社区工作人员一道上门，向业主做好宣传，寻求支持，得到认可与理解</p> <p class="ql-block">夜晚在楼栋门口，为群众提供咨询和缴费服务</p> <p class="ql-block">得到业主的信任与支持</p> <p class="ql-block">主动缴费中</p> <p class="ql-block">党群服务中心热闹非凡</p> <p class="ql-block">前来办理和咨询的业主络绎不绝</p> <p class="ql-block">不辞辛苦，为群众服好务</p> <p class="ql-block">夜查工程进展与质量</p> <p class="ql-block">又一次前往市住建局消防科，寻求指导与支持</p> <p class="ql-block">市不动产登记中心，我们又来了</p> <p class="ql-block">拜访市不动产登记中心负责人，得到支持</p> <p class="ql-block">邀请第十四届全国人大代表单晓明女士等一行，前往小区开展视察，寻求指导与帮助</p> <p class="ql-block">深入现场，直面群众</p> <p class="ql-block">听取各方意见建议，共同推动问题早日解决</p> <p class="ql-block">工作专班所做的工作得到群众认可，前来做客的居民越来越多</p> <p class="ql-block">感谢业主朋友支持</p> <p class="ql-block">市不动产登记中心负责人召集有关部门和同志，调度帮助和指导福鑫南郡小区解决办理不动产证历史遗留问题工作。</p> <p class="ql-block">市不动产登记中心负责人召集有关部门和同志，调度帮助和指导福鑫南郡小区解决办理不动产证历史遗留问题工作。</p> <p class="ql-block">协调市电业局对影响小区周边电力设施设备的树木进行修剪，消除安全隐患</p> <p class="ql-block">协调市电业局对影响小区周边电力设施设备的树木进行修剪，消除安全隐患</p> <p class="ql-block">党建共建，办证为民</p> <p class="ql-block">市住建局消防科王伯成科长给予了大力支持与帮助</p> <p class="ql-block">耐心解答居民疑问</p> <p class="ql-block">前往省高院，调取有关卷宗</p> <p class="ql-block">感谢省高院工作人员的大力支持与帮助</p> <p class="ql-block">省高院打开</p> <p class="ql-block">打开省高院，手里握着1091页的卷宗光盘等材料</p> <p class="ql-block">原始卷宗也查阅了</p> <p class="ql-block">消防工程逐级完善</p> <p class="ql-block">夜间组织确定施工方案</p> <p class="ql-block">拜访省人大代表，寻求支持与帮助</p> <p class="ql-block">解决漏水问题</p> <p class="ql-block">一期公共部分消防工程已建成</p> <p class="ql-block">功夫不负有心人，市级会议通过，将福鑫南郡小区纳入历史遗留问题解决范围。</p>