房价真的会跌回10年前2015年时期价的价位？

文字工作者

纵观近几年政治政策和经济发展，我个人认为大概率不可能，其理由如下：

一线城市是最不可能的，像北京上海的房价还是寸土寸金，毕竟大城市房价有政策托底，如政府出台降利率和放松限购等，政策转向了“止跌回稳”，人口又源源不断流入，是很难跌动的。

很多三四线城市可能性比较大，房子多但年轻人流出，一些中小城市的人口仍然处于一种净流出的态势，供大于求。虽然房价一直跌但在政府干预下不会全崩。也就是房价可能继续下行，但跌回2015年需极端条件（如政策失灵、经济硬着陆）。

再说了，政府不允许，经济更不允许。银行是最怕的，怕坏账。如果房价真跌回10年前，很多人房贷会断供，银行受不了。很多开发商也撑不住，如恒大、万科等大房企已经很难了，再跌可能引发更大危机。总结就是结构性调整而非全面倒退。

未来十年房价整体趋势不会像以前那样疯涨，但也不会暴跌，除极个别情况下，全国房价系统性跌回10年前的可能性不大。