<h3>项目区位图</h3></br> <p class="ql-block">家门口就是昌平第一、北京最大的山姆会员商店，约6.57万平米，预计2025年正式开业，保利·未来大都汇(在建)约10.3万平米精品购物中心及地铁商街，华润商业中心(在建)商业街约2万平米，臻享繁盛生活</p> 项目核心价值<br></br> <p class="ql-block">品牌实力：2023年，中建智地联手未来科学城，锻造府系大成之作——北京国贤府，中建智地，《财富》世界500强中国建筑旗下核心地产平台，五载十七盘，2024年中建智地位列北京住宅权益销售额/面积TOP2，今年1-2月登上北京房企权益销售额TOP1，中建智地定位中国文化地产创领者，自唐风宋韵中文化营宅，擘画城市宏章，拓写盛世中国的当代注脚，依托于中建智地文化地产品牌战略，中建智地先后在北京打造了中建宸庐、中建宸园、房山国贤府、北京国贤府、北京宸园和北京中建璞园&璞园park等多个唐风宋韵的文化作品，在整个地产行业内掀起了从建筑自信到文化自信的热潮，持续赢得市场认可，未来科学城集团：着力搭建科创生态服务体系，打造土地一级开发、产城空间建造、产业投资运营、智慧园区运营四大业务平台，成为具备核心竞争力的未来科学城综合服务运营平台</p> <p class="ql-block">板块价值：三千亿产业集群，崛起科创大城，15家央企龙头入驻 全国科技城百强榜TOP3，未来科学城，一脉北京中轴延长线，在170.6平方公里土地，形成了能源谷、生命谷、高教园的两谷一园的创新产业布局，作为全球领先的技术创新高地，代言中国科创力量，汇集中国电子、中国电信、国家能源、中国商飞等15家央企，881家“双千亿”规模企业，成为高阶的栖居领地。北京国贤府占位城市文脉中轴，择未来科学城东区核心，绽放盛世万千气象</p> <p class="ql-block">产品简介：</p><p class="ql-block">从一期到贰期，北京国贤府在区域大城之上，营造盛唐大城，入口打造枫林步道与城市公园，内部唐风十字轴街区，唐韵宫灯、纹饰、景观小品等点缀，银杏、海棠、国槐等四时花木相映，再呈唐风街区的盛景大观，东市山姆会员商店年底开业，西市汇聚潮流商业酒店，揽万象繁华，从营宅到营城，府纳包罗万象的生活逸美，</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">北京国贤府贰期：中建智地文化营城，2025开年大作，约1.3臻稀容积率，约72平米到165平米唐风府邸洋房，府门、中厅、庭园三进礼序，高阔府门，盛唐气韵，中厅承含元殿规制，阔达恢弘，一脉太液池“一池三山”皇家造园手法，山水林瀑，飞鸟游鳞，园藏俯仰天地的诗意</p> 项目效果图 实景示范区 <p class="ql-block">项目基本信息整理</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">项目位置：定泗路与东北路交叉口西北角</p><p class="ql-block">项目开发：中建智地联合未来科学城</p><p class="ql-block">占地面积：占地是71004.711平米</p><p class="ql-block">建筑面积：建面138683.36平米</p><p class="ql-block">建筑类型：洋房以及小高层产品</p><p class="ql-block">产权年限：70年产权商品住宅</p><p class="ql-block">社区规模：共有26栋楼/850户</p><p class="ql-block">预计交房：2027年/8月份交房</p><p class="ql-block">交房标准：品质精装进行交付</p><p class="ql-block">项目总高：总高是在6层到9层</p><p class="ql-block">产品层高：层高2.95到3.05米</p><p class="ql-block">面积区间：72平米到168平米</p><p class="ql-block">户型格局：两居-四居室格局</p><p class="ql-block">政府定价：指导均价6万/平米</p><p class="ql-block">对外报价：5.5万-5.8万/平米</p><p class="ql-block">报价：约400万到974万</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>刘薇：13717844189（微信同号）</b></p><p class="ql-block">❤️加微信预约看房优惠更多</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">梯户比例：梯户比一梯两户</p><p class="ql-block">车位配比：1：1.3/人车分流</p><p class="ql-block">物业管理：开发商物业管理</p><p class="ql-block">物管费用：6.8元/平米/每月</p><p class="ql-block">供水供电：市政的民水民电</p><p class="ql-block">供暖方式：市政的集中供暖</p><p class="ql-block">项目得房率：95%到97%</p><p class="ql-block">项目容积率：1.30</p><p class="ql-block">项目绿化率：30%</p> <p class="ql-block">在售产品信息(一房一价)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">面积区间：72平米到168平米</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">户型格局：两居～四居</p> 在售产品户型图 样板间效果图 <p class="ql-block">⭐103平米样板间介绍：定制入户门搭配智能四合一门锁，归家安全便捷。独立玄关妥帖收纳，内置约600mm深柜挂衣区，下方拖鞋架及长靴卡槽层板、隐藏式壁挂卡槽件、归家置物格等，以精工巧思纳隐生活细碎，气度自成一派</p> <p class="ql-block">在尺度边界之上尝试更多拓展可能，升维家的空间体验证约103平米舒阔三居以南北通透、全明格局，令空间观感、采光通风效果俱佳。约11米南向三面宽，客厅约4.2米面宽，实现尺度上的极度拓展。近50㎡客餐厅，社交待客、亲子互动皆可从容裕如。更设置市售100㎡区间户型中罕有的独立家政间，可放置洗衣机、烘干机、扫地机器人、孩子玩具、露营设备等，也可依需求定制，生活更加井然有序</p> <p class="ql-block">约17㎡餐厅面积，盛满阖家温情。茶色玻璃推拉门衔接约3.7米超大面宽U型观景厨房，让烹饪空间更显轩朗开阔。无顶边橱柜超大收纳空间、双层抽屉拉篮、凉霸、防污大板、零冷水燃气热水器等人性化精装细节，让烹饪愈加轻松自如。高配“科勒”抽拉式水龙头、“史密斯”末端净水器、“老板”油烟机、燃气灶等大牌厨电，经久耐用。以爱之名，为幸福生活调和美好滋味</p> <p class="ql-block">约22.5㎡轩阔主卧套房，市场罕见270°转角飘窗，四时清欢尽揽。浅灰色壁纸墙面、实木复合地板，备显质感。配备两段式大容量衣帽间，时尚秀场悄然启幕。主卫配置超大L型梳妆台，双面镜柜内附可调节层板，梳洗妆容精致日常。特别加置两组侧方柜体，日常清洁用品、美妆好物囤货完美纳藏。更有床头双控开关、USB插座、一键报警、感应小夜灯等人性化细节设置，让起居不扰，安全便利</p> <p class="ql-block">⭐116平米样板间介绍：归家一刻，首先映入眼帘的是搭载了四合一智能门锁的入户大门。同时配备入户可视对讲，可直接呼叫物业，查收信息。顶部防眩光射灯以暖色温铺陈，柔和光晕一解晚归疲惫</p> <p class="ql-block">玄关高效收纳系统，让纷繁物品藏露有序。600mm深挂衣区适配长款大衣，内含抽屉、隐藏式壁挂系统卡槽件，收纳钥匙、雨伞、饰品等细小物品；柜门安装J型暗藏拉手，玄关柜内置旋转鞋架、长靴层板，实现鞋履的垂直收纳。当每一寸空间被最大化利用，家的秩序感自然而生</p> 约116㎡MAX四居以大面宽、人性化、舒适感为追求，将常规140㎡户型的空间效能浓缩于116㎡格局之内。作为楼市同级四居的珍罕样本，它呈现的约4.8米南向面宽、约11.5米三面宽堪称震撼，整体开阔舒朗，采光、空气流动等得到极大优化 LDK厨餐客一体化设计，则营造出一个奢阔敞亮、自由感十足的共享天地。750×1500mm大板瓷砖通铺，超薄回字吊顶，予视觉更多层次感与延伸感。三玻两中空断桥铝窗，隔音降噪滤光。独立家政间既能储物，也可依需求定制，而这原本是大宅户型的专属配置。预留的餐边柜、电动窗帘点位等，则为未来生活场景提供了更多可能 <p class="ql-block">从四居家庭对于厨房实用性的需求出发，让高效操作与美学表达融于一身。约2.75米面宽、约8㎡U型厨房，洗切炒操作路径更短。石英石台面斜边阳角倒弧设计，防磕碰且视觉纤薄。地柜配置调味拉篮和双层抽屉拉篮，快捷取物。防污岩板墙面，抗油渍易清洁。科勒抽拉式龙头、史密斯末端净水器、海尔零冷水燃气热水器，配赠品牌厨电、凉霸，以烟火美学升腾人间至味，与此同时，U型厨房预留了水槽顶灯、4开关台面插座、冰箱点位等，为业主入住生活痛点预制解决方案，人性而温暖</p> <p class="ql-block"><b>联系电话：</b></p><p class="ql-block"><b>刘薇：13717844189（微信同号）</b></p><p class="ql-block"><br></p>