明道畅园物业工作汇总

豆包

感谢各位业主一直以来对物业工作的支持与信赖。本周，我们持续优化小区环境与服务质量，力求为每一位业主营造更加舒适、安全的生活氛围。以下是本周（3.29-4.4）的工作总结，带您深入了解我们的努力与进展。

一、物业客服篇

1.巡查小区整体情况，规范车辆停放秩序，确保道路畅通无阻。

2.为3-22-1103、3-1-1004、1-703业主录入车牌信息，方便日常出行。

3. 协助3-2-604业主领取波纹管，解决生活需求。

4. 验收3-2-604与2-2003房屋，填写验收单，确保交付质量。

5.配合太平仙社区网格员入户登记业主信息，同时巡查楼道，清理杂物堆放问题。

6. 为2-1803业主开通门禁卡，提升小区安全性。

7. 协助太平仙社区核查监控室监控数量，保障小区监控系统正常运行。

8.联系小区自来水饮水机供应商，索取水质检测报告及卫生许可证等资料，确保饮用水安全。

9.按照要求前往疾控中心体检，办理健康证，保障服务人员健康。

10. 配合社区网格员在小区内张贴关爱环境宣传海报，倡导绿色生活理念。

11. 联系施工方消防施工队，逐层检查消防指示牌是否正常工作，确保消防安全。

12. 登记并安排专业师傅及时处理业主报修问题，保障业主生活便利。

二、水电工篇

1.巡查地下室各个设备间，清理热力间接水，避免积水问题。

2.检查小区化粪池污水管道，确保排水系统畅通无阻。

3. 帮助1-901业主紧固下水管丝扣，解决漏水隐患。

4. 配合机械车位维保团队检查机械车位，确保设备安全可靠。

5. 将3-2-2804空调外机百叶窗取下，防止高空坠物引发危险。

6. 按要求前往疾控中心体检，办理健康证，保障服务人员健康。

7.配合施工方消防施工队检查小区楼内消防栓，确保消防设施完好。

8.修补2-903门口公共区域墙角，恢复墙面平整美观。

9.维修三号楼二单元21楼公共区域声控照明灯，保障夜间照明需求。

10. 帮助2-1803、2-503业主关闭暖气阀门，节约能源。

三、保洁篇

1. 日常清洁：每日清扫楼道、电梯间与走廊，细致擦拭楼梯扶手、门窗把手，确保无明显灰尘与污渍残留，营造干净整洁的居住环境。

2.垃圾处理：坚持生活垃圾日产日清，及时清理各楼层垃圾桶，并定期对垃圾桶进行全面清洗与消毒，有效抑制异味与细菌滋生，保持公共卫生。

3. 公共区域深度清洁：清扫小区道路与停车场，保持整体环境整洁美观。

4.特殊区域清洁：针对地下车库，着重清扫墙角、管道等易积尘角落，全方位改善地下车库的环境卫生状况，提升业主停车体验。

四、保安篇

1. 出入管控：严格核查进出小区的人员与车辆，对外来访客仔细询问并登记，指挥车辆有序进出，引导至合适车位，维持小区交通顺畅，保障业主安全。

2. 安全巡查：不定时巡查岗亭周边与小区公共区域，重点检查消防设施是否正常运行，排查水电管道、围墙等区域有无安全隐患，发现问题及时处理并上报，防患于未然。

3.突发事件处理：快速响应并有效处理各类突发状况，如因噪音引发的业主纠纷，依据小区管理规定及时协调解决，维护和谐邻里关系。

本周的物业服务，在与业主的一次次互动中圆满结束。每一条建议、每一份认可，都激励着我们前行。我们珍视这份信任，下周将以更贴心的服务、更积极的行动，为大家营造充满归属感的家园。

明道畅园物业客服服务中心

联系电话:2338631