<p class="ql-block"> 时间是个无声无息的老者，悄悄地带走了岁月，二月已尽，最美的三月缓缓而来。推开三月的门，小苑望春不见春，蓦然回眸春已现；喜欢三月，春天刚来，空气里还有乍暖还寒的冷意，却不妨碍万物舒展，悄悄复苏，人间三月，既有美好的节日，也有诗意的诗句，“三月桃花笑春风，风随花谢复来年”“润回野草茸茸绿，暖入琼枝簇簇红”……在这山色初明春水绿，东风不闲草木新的三月，为营造一个优美、舒适、安全、文明的居住环境，全面贯彻“客户至上·服务第一”的工作理念，不断提升物业服务质量，现将万光•中华城3月份工作简报呈现如下：</p> 3·8女神节 宠你加倍 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:20px;">💞3·8女神节 宠你加倍💝</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:20px;">春风如你 熠熠芳华</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:20px;"> ㊗️中华城全体女神</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:20px;">一路繁花 一路优雅</span></p> 停暖温馨提示 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px; color:rgb(255, 138, 0);">🌸客户服务篇🌸</b></p> <p class="ql-block"> 万光·中华城物业服务注重点滴，深耕细节，时刻关心和解决业主的诉求，切实帮助业主解决问题，持续为业主提供专业优质的物业服务。</p> <p class="ql-block">为了以更好的状态服务业主，对服务中心工作人员进行接待服务礼仪培训。</p> <p class="ql-block">为了给业主提供一个干净、整洁的装修环境及看房验房体验，加强楼宇公区及装修、小棚巡查。</p> <p class="ql-block">房屋竣工验收</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="font-size: 22px; color: rgb(57, 181, 74);">👷工程维保篇👷</b></p> <p class="ql-block">无负压泵房电机维修保养</p> <p class="ql-block">排污泵巡检保养</p> <p class="ql-block">单元门禁、人行门巡检维修</p> <p class="ql-block">绿化取水点维修</p> <p class="ql-block">地库楼宇指示灯箱制作安装</p> <p class="ql-block">地库反光镜安装</p> <p class="ql-block">理石路面维修</p> <p class="ql-block">卫生间排污管道脱扣堵塞维修</p> <p class="ql-block">污水井巡查</p> <p class="ql-block">作业车辆维护保养</p> <p class="ql-block">设备机房卫生清理</p> <p class="ql-block">公区维修</p> <p class="ql-block">入户维修</p> <p class="ql-block">为了掌握设备的运行状况，及时发现异常情况，消减事故隐患，确保安全运行，工作人员对设备机房、园区进行每日巡检。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="font-size: 22px; color: rgb(22, 126, 251);">👮秩序维护篇👮</b></p> <p class="ql-block">早会培训</p> <p class="ql-block">门禁、电梯五方对讲测试</p> <p class="ql-block">为了保障小区业主/住户的进出安全，服务中心工作人员加强楼宇巡检，及时关闭单元门。</p> <p class="ql-block">整理非机动车停放</p> <p class="ql-block">车辆违停管理</p> <p class="ql-block">消防设施巡查签到</p> <p class="ql-block">噪音施工制止</p> <p class="ql-block">道闸卫生清理</p> <p class="ql-block">每月定期，消防维保！万光中华城物业服务中心仔细排查每一处消防隐患，及时检修每一个故障点，让小区的消防设施时刻保持最佳状态，为大家的生命财产安全筑牢坚固防线，共同守护我们美好的家园🏡。</p> <p class="ql-block">园区、楼宇日常巡检</p> <p class="ql-block">物业服务中心始终坚守初心，以专业、负责和热情的工作态度，为每一位业主筑起安全防线。为确保业主/住户的安全，秩序部24小时不间断的值班巡逻，值班电话随时待命，做到“有求必应、有难必帮”，用实际行动诠释了“秩序维护不仅仅是一份工作，更是一份责任和承诺”。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><b style="color: rgb(176, 79, 187); font-size: 22px;">🍂环境管理篇🍂</b></p> <p class="ql-block">日常卫生清理</p> <p class="ql-block">景观连廊、牌匾、小院门保养</p> <p class="ql-block">高空管路擦拭</p> <p class="ql-block">水系保养</p> <p class="ql-block">垃圾桶全面洗刷消毒</p> <p class="ql-block">地库卫生清理</p> <p class="ql-block">理石路面洗刷</p> <p class="ql-block">地库洗刷</p> A区 <p class="ql-block">如需帮助请致电物业服务中心24小时值班电话0535-2938479或联系您的楼栋管家，我们将竭诚为您提供服务！</p> 楼道堆放杂物的危害 <p class="ql-block"> 小区楼道属于公共消防通道，部分业主将杂物堆放至小区楼道内，严重影响了业主的进出通行和环境卫生，同时也存在消防隐患。为了避免火灾的发生，物业服务中心工作人员对楼道杂物张贴《整改通知单》限期整改，限期未整改的杂物，物业工作人员将进行集中清理。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">禁止楼道堆放杂物的法律依据</b></p> <p class="ql-block"> 《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。</p> <p class="ql-block"> 《消防法》第二十八条：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”</p><p class="ql-block"> 《消防法》第六十条第三款：“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，对个人处警告或者五百元以下罚款”。</p> <p class="ql-block"> 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：“楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害”。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">请大家不要让楼道变成“杂物间”</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">不要让杂物堵了“生命通道”</span></p> 燃气使用安全 家庭消防安全 <p class="ql-block"> 服务是物业行业最根本的要素，服务之美，源于本心，落于微末，“心”构成了服务的温度。万光·中华城物业以“心”诠释服务二字，“六心”服务每一位业主：用心、贴心、暖心、细心、走心、专心，让物业工作更有温度。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:22px;">🌸客户服务篇🌸</b></p>