<p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《民法典》第299条规定：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”</span></p><p class="ql-block">夫妻共有财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产收益等，归夫妻共同所有。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《民事诉讼法》 第一百二十二条 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">起诉必须符合下列条件：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（二）有明确的被告；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。</span></p> <p class="ql-block">《中华人民共和国民法典》第四百九十六条：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。</span></p> <p class="ql-block">《中华人民共和国民法典》第301条：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。</span></p><p class="ql-block">涉案房屋属于夫妻共同财产（登记在双方名下且以共同财产购）补缴土地价款价差及税金属于对共有财产的处分行为，处分共有的不动产或动产应当经全体共同共有人同意，未经全体共有人（妻子）同意，妻子有权主张该协议无效。</p> <p class="ql-block">《民法典》第154条：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”</span></p><p class="ql-block">双方当事人都具有恶意，即明知其行为会损害他人合法权益而故意为之。</p> <p class="ql-block">《民法典》第577条：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《中华人民共和国民法典》第1165条：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”</span></p> <p class="ql-block">《中华人民共和国民法典》第188条：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。</span></p>