泰康之家苏州吴园，养老社区入住条件+入住方式+户型收费介绍

泰康吴园养老社区

18001545200陈经理

专注养老社区

开业时间：苏州吴园2019年11月3号开业。

设计风格：苏式园林，白墙黛瓦，40%绿地率，天然氧吧+公园住宅；

0.6容积率，最高4层有电梯，超别墅级体验。

吴园分为三期：

一期2019年开放入住，367户，独立区201户，护理区166户。

二期于2024年开放入住，607户，独立区472户，护理区135户。

三期2025年开始入住，610套独立房源，其中南向占比55% ；北向占比45%；

交通方式：

高铁：

苏州工业园区站最近，车程15分钟；

其次是苏州北站，车程20分钟；

最后是苏州站，车程30分钟；

地铁：

11/5/3号线到葑亭大道下，6号口出

如需参观或接送

请联系18001545200陈经理

CBD路程：

金鸡湖景区东方之门仅12公里车程20分钟；

距离苏州市中心观前街车程30分钟；

户型和费用介绍

小一居，室内30平米

费用7500-8000元左右

一居室，室内42平米

费用10260-12880元左右

一室一厅，室内62平米

费用14300-20000元左右

两室一厅，费用在28000-30000元左右

以上是能自理的，费用包含：

• 房屋使用费：包括房间的租金和设施使用费。

• 居家费用：涵盖房间一周两次保洁、水电费、物业费、管家服务费，班车使用费等。

• 注意：餐费、理发、按摩不含，社区提供适老化餐饮服务，吃多少算多少。

护理区介绍

　　护理区：缴纳5万押金（其中1万为医疗备用金，4万为履约保证金）

费用：从11420元到24950元不等，分为五个护理等级，具体以长辈情况评估后而定。

医院配套

属于二级康复医院，可以刷医保。

提供日常门急诊、住院、转诊、专家会诊、临终关怀等服务。医院连着体检中心，可以完成CT、超声、X光、血液等检查。

一楼是门急诊，二楼是住院部。

周边医院：

7家合作医院，打通苏州所有三甲医院资源

1.苏州大学附属第一医院    

2.苏州大学附属第二医院

3.苏州大学附属广济医院  

4.上海交通大学医学院附属苏州九龙医院

5.苏州明基医院

6.苏州工业园区星湖医院

7.苏州工业园区唯亭医院

入住的两种方式

1、押金方式（适合马上入住的长辈）

自理区交3万押金。其中：1万医疗备用金、2万履约保证金。

入住不满3个月，或者超3年，不想住了，押金全退。

入住满3个月到2年之间的，如果退房，需扣除1.5万履约保证金。

入住满2年到3年，如果退房，需要扣除1万履约保证金。

护理区交5万押金。

1万医疗备用金、4万履约保证金。退住不扣押金。

2、购买泰康人寿的保险（适合2年以后得不确定入住时间的客户）

保险对接泰康养老社区，需达到一定保费标准。

不同的城市，标准不同。

领取有两种：快返年金险，或者养老保险。

①快返年金：

从第6年就开始领钱，因为领的早，所以领的少些。

②养老年金：

最早可从60岁开始领钱，相当于再领一笔退休金。因为领的晚，所以领的多些。

大家情况不一样，不一定适合同一种入住方式。加我微信后，会帮您分析，适合哪种入住方式。

陈经理微信：18001545200