浅议津沪老洋房的异同

我心飞翔

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笔者喜欢并研究津沪老洋房已有十余年的历史，虽没有专家学者研究的透彻，却也有一些心得，愿意班门弄斧在这里与大家分享。

天津号称九国租界，但真正建设比较完善的唯有英法两国租界，其中英租界集中在居民区（比如原推广界大约相当于现在的五大道地区）与金融区（原中街现在的解放北路）法租界则主要经营商业区（现在劝业场中心花园一带）。余下的旧德租界与意奥租界都是较早就停止了建设。

上海租界主要是法租界（集中在住宅区）与公共租界（英美租界合并后改称公共租界，以金融商业区为主）。

两城租界的建设起始时间差不多，其百年老建筑留下的也很多。所以很容易引起人们对老洋房作比较。本篇从公寓、联排别墅、独栋洋房三个角度及一些建筑细节浅议津沪之间的异同。

首先我们拿津沪各三座公寓楼做比较。上海的公寓楼比较普遍，可能跟当时上海的中产阶级比例较大有关。

这是上海的武康大楼，以前叫诺曼底公寓，建于1924年，现在成为上海及外地旅游者的打卡之地。

这是淮海大楼，建于1931年，原名恩派亚大楼，被誉为30年代上海最顶级的公寓楼之一。

这是超美的法式老公寓克莱门公寓现在叫玉门公寓，是1929年修建的。

再看看天津的几座公寓楼。这是利华大楼，建于1936至1938年，被誉为当时天津最高最摩登的建筑。

这是民园大楼，设计简约大方，比例协调，富有变化。建设时间为1937年。

这是香港大楼，与民园大楼都处于旧英租界，且都是后来加盖了四层。它们有着风格各异却同样美不胜收的围墙。

从这几座津沪公寓楼来比较，都非常时尚现代讲究，体量大，里面的住宅单元也非常宽敞，处于同一水平。但要从量上分析，上海的老公寓楼要比天津多得多。可以说非常普遍，这方面天津比较逊色。

我们再来看看津沪的联排别墅，先看上海的三栋。这是宝庆路九弄的一组法式风格坡顶别墅式住宅群。该建筑群为里弄式联排住宅。属于比较高档的住宅。

这是思南公寓联排别墅，同样是高级住宅楼。

同时还有大量的石库门形式的联排住宅，里面的院落很小，楼梯狭窄，是当年有钱人做为出租房投资建设的。

再看看天津的联排别墅。天津的联排别墅遍布旧租界，无论英、法、德、意、奥租界内都大量存在，而且大多临街而建，这方面要多于上海。这是澳门路上的联排别墅。

这是重庆道上的组团式联排别墅。

这是位于河北路与洛阳道交口的先农大院联排别墅。原本是为先农公司职员准备的宿舍。

津沪联排别墅的最大区别是上海的联排别墅大都与道路呈直角深入里弄，这样的布局天津也有，但很少见，如新华路的庆云里。天津的联排别墅大都临街，如成都道上的那些别墅，即便有组团形式的也会有一排排在外面，如生甡里。

我们再比较一下津沪两地的花园洋房。这是称为“上海第一私人花园”的宝庆路三号，原为染料大王私宅，是一组德式建筑。里面有彩色玻璃的大面积落地窗、马赛克瓷砖的门廊等，非常讲究。

这是汾阳路45号丁贵堂旧居。是一幢西班牙建筑风格的独立式两层楼花园住宅。在上海旧租界这种西班牙风格的建筑还有很多，但天津比较少见，最典型的当属大理道上的孙震方旧居。

这是典型的法式洋房，位于汾阳路150号的“小白宫”。因白崇禧曾经住过这里而得名。因上海徐汇区一带为旧法租界的居住区，这里有64条永不拓宽的梧桐小马路，两边的洋房也是以法式建筑居多。

再看看天津的几座花园洋房，这是重庆道55号的庆王府。这是天津五大道中唯一一幢以中式风格为主、中西合璧的深宅大院，体现了清末民初之际，清朝遗老遗少及后来下野的军政要员寓居天津时的心态，既要享受租界地的安稳与舒适、又要体现出个人的威权。

这是颜惠庆旧居，位于睦南道24-26号。是一座具有欧洲中世纪古典风格和古罗马风格特点的建筑。颜惠庆曾任国务总理并摄行总统职务。

这是位于民主道40～42号及光明道29号的汤玉麟旧居。这是一所非常华美典雅的意大利风格豪宅，无论建筑形式，建筑艺术与装饰都很有特点，具有意大利文艺复兴时期的巴洛克建筑风格。

津沪的花园洋房保留下来的还有很多，简单分析，上海的洋房更地道，更符合建筑典范，天津的花园洋房中有些加入了建房者个人的喜好，可以说属于折衷主义风格、或中西合璧风格。但从其奢华角度看，其中的豪宅旗鼓相当，唯天津的土地更加局促，所以花园规模较小。

天津是因为北洋时期寓居了很多遗老遗少与军政要员，他们用大量的财富打造出豪宅；上海的情况是江南财富向上海的集中以及北洋之后中国政治中心的南移。而外资的注入则大大超过天津。

我们再看津沪老洋房的一些建筑细节。上海旧租界的篱笆墙是一大特色，通常被称为“枪篱笆”或“戕篱笆”‌。这种篱笆由竹爿（竹片）编织而成。这在天津是没有的。

而天津小洋楼的院墙更是有特色，这是民园大楼的院墙，由于几何形状的设计，人们从外面很难看到里面，里面却可以轻易看到外面。

而作为独门独户的花园洋房，其围墙则往往是高大严密的，这与当年的兵荒马乱有关。现在大家看到的很多通透的铁艺围墙与西洋宫灯，都是近年做为旅游开发改造的，并不代表百年老建筑的原有风貌。

再看阳台。上海老洋房的阳台式样很多，但宝石瓶栏杆的比较少，大都为铁艺栏杆，通透而浪漫。

而天津的老洋房虽也是各具特色，但以宝石瓶式样为主，庄重大气。

再有，天津的阳台往往建在一楼多角厅或半圆厅上，形成下厅上台的格局，这在上海也不太普遍。

再聊聊建筑的外墙，恐怕上海受了江南婉约韵味的影响，加上温度比较湿润，很多老洋房建筑选择了西班牙风格，具有地中海风情。摔疙瘩墙黄色的基调，在徐汇梧桐小马路上比比皆是。

而在天津五大道中形成建筑基调的是深赫色的紫缸砖。这种内敛的奢华与上海奔放的地中海风格形成反差。

最后聊聊津沪老洋房窗户的差异。上海老洋房是由小块玻璃组成的钢窗，具有独特的艺术价值和历史情怀。‌这些钢窗的每一块玻璃之间通过金属条分隔，形成独特的格子状图案。

而天津的老洋房中最普遍的是这种三联式组合窗户，有的中间较宽两边较窄。有的是三组一样宽。这样的窗户一般为三槽对开木窗，窗户扶手兼插销功能，握住扶手一拧，上下一齐锁住。

以上仅是我这个建筑的门外汉在十几年拍摄津沪老建筑的过程中，积累的点滴心得，上不得台面，只供大家饭后茶余的谈资而已。讲得不对，还望方家指正。