海口市住建局督导海府街道老旧小区改造审计问题整改检查

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　　为扎实推进老旧小区改造项目专项审计整改工作，3月7日上午，海口市住建局副局长林晓男深入美兰区海府街道富虹大厦老旧小区改造现场，督导检查专项审计发现问题的整改落实情况。市住建局二级调研员林宇、旧改科文静萍，市质监站文承召，区住建局工作人员蒙长顺、海府街道办事处副主任陈露，以及监理单位、施工单位、设计单位等相关负责人陪同检查。

　　一是对照审计问题：屋面施工不符设计要求致漏水。

在老旧小区改造项目审计中，富虹大厦屋面被发现存在漏水问题。2025年2月下旬，审计整改督查“回头看”时，认为屋面防水卷材未按规范上翻，仅涂刷了约15 - 20厘米高的水泥砂浆。对此，市住建局今日前往现场再次核实，确认屋面防水已按要求完成整改，上述问题不存在。

二是优化整改方案 ：优化施工工艺确保防水效果。

为彻底解决屋面漏水问题，2024年，施工单位采用科学合理的整改方案：在女儿墙30厘米处切割2 - 3厘米深的槽口，将防水卷材牢固粘贴其中，再用水泥砂浆涂刷保护。这一工艺不仅增强了卷材的稳定性，保障了屋面防水层的完整性和耐用性，还提升了屋面整体美观度。

三是严格把控过程 ：多方协同保障整改落实到位。

整改施工过程中，海府街道住保办、社区网格员、监理单位、施工单位及业主代表共同参与，严格依照设计规范和施工标准操作，确保每个环节符合要求，验收小组对施工质量逐项检查，保障整改措施落实到位。

四是持续推进检查：强化监督检查打造民心工程。

住建部门、审计部门、街道办将持续不定期开展老旧小区改造专项检查，对改造中发现的问题及时督促整改，确保财政资金规范高效使用，加快改造进度。将民生工程切实打造成居民满意的民心工程，增强居民的安全感与幸福感，推动实现决策共谋、建设共管、成果共享的良好局面 。