参观广州么寓式养老新模式

乐凡

昨天(2025年2月16日)，看到一个视频广告，题目是《新型养老摸式在广州落地，60岁以上全国的老人有福了》。广告中这样说，全国养老新模式在广州落地，这个只收住房费和餐费的公寓式养老社区，不用麻烦子女，比请保姆便宜，用餐灵活，出入自由，这里养老，短住按月收费，常住按年收费。KTV、舞蹈室、棋牌室等20多个娱乐会所任意免费畅玩，还有24小时管家服务社区，自带可用医保的医院，位置就在广州地铁6号线附近。

看了这个广告，不少人都点赞，持别是六十岁以上的老年人，他们想，如果能到这样的只收住房费和餐费的公寓里常住养老，那幸福不是来得太快了！笔者也感到，国家推广这种养老新模式，实实在在是为老人着想，也为老人的家人特别是其子女着想。这时，笔者正在广州，于是，第二天立马和爱人去参观，了解相关情况。

　　广告中所说的全国养老新模式——公寓式养老社区，名为越秀康养.悦麓居，在白云区金沙洲藤业一路。去到沙贝地铁站A出口，我走到一名工乍人员旁边，向他说明要找公寓式养老社区，问应往哪走，但他说不知道。不过他指了指负责安检的另一位工作人员说，你问问我那位同事，他可能知道。问他的同事，说在白云中学旁边，坐789或653两路公车都可以，两个站即可到达。我们出站去找要乘坐的公车，正好一台653路的公车停在路边，走近一看，原来车停的地方是653路公车总站。已有司机在车上，准备开车，问司机是否去白云中学，但司机说不去。

有这么回事，刚才那工作人员搞错了吗?附近没找到789路公车站，估计这里离白云中学不远，我们只好一边走一边问路。按广告中说的先找到藤业一路，看到一家中介房地产公司，心想，房地产公司的人员是专门走街串巷租房卖房的，很可能知道相关事情，于是向这公司走去。刚走到这公司门口，一位四十多岁，像是公司负责人的男人迎着，他非常热情地问我们 : 想租房还是想买房？" “ 都不是，″ 我说，“是想打听一个地方。” 听我这样说，他手住里一摆，“ 到里面坐坐，坐下谈！” 他说。

他不容我们说话，便把我们带到接待室，并给我们冲茶，然后问我们想去的地方。问问路这点小事，本来不用搞得这么隆重，见他这样热情，我们都感到不好意思。既然他冲了茶，就应喝上一口吧！要不对不起人家。于是，我端起茶环，喝两口后，回答他说，我们要找的，是公寓式养老小区，听说是在白云中学附近，不知您是否知道。 啊，是打养老的社区！知道知道！他一边说，一边透过窗户，指着对面的藤业路一说，你看，对面就是白云中学，到白云中学再往前走不远，就是你要找的养老社区，名为“越秀康养.悦麓居。" 我说，太感谢您了，指点得这么祥细，这么具体，我碰到像您这么热情的人不多呢！" 之后，他送我们到口，并亲切地和我们握手相别。按照这位热心人的指点，我们很快就找到了 “ 越秀康养.悦麓居 " 养老社区。

　　进入越秀康养.悦麓居接待大厅看到，所有工作人员都是女性，穿着统一的工作制服。见我们到来，一位工作人员迎接我们。她问我们来之前是否有预约，我说没有，没预约要先登记一下。工作人员说。我接过登记的本子，按要求作了登记。然后，工作人员对在这里养老的情况作介绍。

她说，在这里养非常优越，不用麻烦子女，比请保姆便宜，用餐灵活，出入自由。在这里养老，按年收费。KTV、舞蹈室、棋牌室等20多个娱乐会所任意免费畅玩，还有24小时管家服务，等等。待她说完，我问是否有按月收费的？回答是没有。" 你们相关的广告中，不是说有按月收费的吗？工作人员不回答而另说其他。

听了相关情况介绍和参观，实际情况和广告中说的情况相比较，一些无关要紧的东西，和广告中说的差不多，但实质性的东西有所不同，而且差别较大。下面具体说说实际情况。

　　在进入越秀康养.悦麓居大厅之前，我们注意到，这养老小区的搂房，不是专门为新的养老模式而建，看样子己有二十多年的楼龄。这说明，越秀康养.悦麓居养老社区，在国家推广新养老模式之前，就已经经营很多年了，不是为响应国家推广养老新模式而专门创建经营。当中一共有5幢楼房，两幢为工作及养老人员娱乐用房，男外3幢为养老住房。养老住房的面积有两种，一种50平方，一种90平方，养老住房按住房面积收费。我问，可以参观一下住房吗？可以！工作人员回答。

参观50平方的住房时看到，那是单间房，和私人住宅的套房一样，一张床，旁边是洗手间。我问，住这种房，每月要多少钱？工作人员说，每月3200多元，同时，还收点服务费和管理费。我问每月服务费多少？工作人员则问我多少人住。对此，我不理解，说，不管多少人住，反正都是住这50平方，与收费有何关系？服务员却说，服一个人的和服务两个人的工作量是不同的，服务费按人收，每人每月1300元 ; 管理费，每人300元。

听工作人员这样介绍，我才悟出，当中的跳舞、KⅤT、棋牌等20多项娱乐活动，名誉上不收费，实际上是在服务费上收的。到这里养老，不管娱乐不娱乐，都要收费，每人每月1300元！

这样，我算了一下，三项费用加在一起，每人每月5100元。此外，还有水费电费等。对于餐费，工作人员没有介绍，问也不回答，于是我换了个角度问是否可以体验一下用餐的情况，回答是不可以。

参观了50平方的住房后，我们去到90平方的住房参观。进入90平方的住房，看到里面有两个房，一个是寝室，一个可以是客厅，当中有卫生间、厨房，饭桌。既然有厨房，表明可以自己者饭，不必要到公共食堂吃饭。

工作人员个绍完90平方住房相关情况后，我问，这90平方的，每月要收费多少。回答是，看住多久，住一年、两年、三年、五年收费是不一样的，如果住一年，每月8000多元，住十年，每月6000多元，入住时先交19万元。其它费用，和住50平方的差不多。

这样看来，住90平方养老的住房，未算餐费，每人每月最少要7600元。如果算上餐费，从经济的角度出发，两顿饭，每顿15元，早餐6元，每天36元，一个月1100元，加上前面的7600元，每月最少要8700元，那么每月收入要9000元以上。

按现在的工资水平，忙忙碌碌地工作，而能每个月都保持9000元收入的人不多。而老人只靠养老金维持生活，能达到每月9000元的人则更少，就是能够达到9000无，也难以维持在这样的新养老模式下养老。所以笔者觉得，一般人难以享受这样的养老新模式，只有财团的父母，或是 “ 米太 ” 才有在这里养老的财力。但是，作为财团的父母，其子女不会让其到养老的地方养老，而是请高素质的人员到家里护理自己的父母。而从另一个角度讲，即使不是财团，用到新养老摸式社区养老花的那么多钱，也完全可以请很好的护理人员到家里护里、照顾老人。

　　我进一步想，像越秀康养.悦麓居这样的养老，是国家推广的养老新摸式吗？这与一般的养老院有什么区别，是不是乘着国家推广新养老模式的东风来扩大业务，实际上和平常说的养老院没什么差别？对此，读者可以作出自己的判断。