一场折腾暂告平稳

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去年十月下旬的一天中午，老伴同志高兴地说，看了小区刘医生(前东方医院派驻区府医务室)在启东恒大海上威尼斯刚买的房子(拎包入住)照片，很好的，想去看看。我说，好啊。我想，平时忙里忙外的老伴同志，天好出去看看，走一走，是好事。

很快刘医生要去恒大了，准备订车票了，感觉老伴同志可能会有购房的冲动，我说，我就不去了，不赞成购房，但尊重你的选择。

11月1日(星期六)天气晴朗，老伴同志和她大妹妹，跟着刘医生和小区的张老师(在恒大有房)去恒大了。晚上回来，老伴同志说看了几处房子，环境怎么的好，我没有接茬。

2日上午，看到微信里老伴同志发的购房协议，55平米的一室一厅，24万，已付了1万定金。一下子晕了，最担心的是老伴同志的身体，中风还不到一年，尽管恢复得不错，又是闲不住的人。买的是未入住的二手房，需要配家具空调、冰箱热水器和软装等，才能入住。这个折腾，稍不注意，健康事大。

问了些具体情况，离恒大车站多远？答:约十分钟吧，离商业街多远？约十分钟。在恒大社区，都是坐房产中介小王的车，没准的。那么乘上恒大至上海的班车后，到家要多少时间？两个小时，这个还差得不多。

老伴同志说，大概还有十天多，中介小王来电就要去办过户手续。知道老伴的账户，一下子还拿不出20多万，先给她准备了20万的活期，等她开口要，随时划过去。

恒大现在的房价已拦腰一刀以下了，关键还卖不出去。老伴同志说买了房，想去就可以去住住，关键是哪有时间去。

三姐知道老伴同志去过了恒大，打电话来，说了她所认识的人，在恒大买了房的种种不便。还算了个账，两人去恒大海上城堡酒店住个三天两晚，连吃带住，也就1千多，就以2千算吧，20万可去100次，不可能去100次的。千万不要冲动去买房。我告诉三姐，已付了定金，我还是尊重老伴同志的选择，只要她高兴就可以了。

很快收到通知，11月18日(星期一)要去办过户手续，刘医生和张老师也一起去，他们当天不回来。云山路地铁站乘上8:40的班车，到恒大汽车站10:30，两小时不到，房产中介小王开车来接。中午小王在商业街请我们一行人吃了午餐，下午开车去启东市城区(距恒大社区40分钟车程)办好产权过户和开通燃气手续。在恒大汽车站乘5:00的班车，到小区门口正好7:00整，算是很顺利的。

启东通往恒大的沿江公路。

上海长江大桥在东，崇启大桥在西，往西再往东，又多了好几十公里。

云山路8:40的班车，到恒大车站已10:30了。

在刘医生的阳台(21楼)，能见到点东海。

恒大海上威尼斯的商业街。

去启东城区(车程40分钟)、办手续，陈老师给我的留影。

恒大车站候车室的海上威尼斯平面规划图。

回来时的崇启大桥。

3天后(21日)，老伴同志和刘医生去北蔡宜家去看家具，到晚上7:00多才回家。原来买好了床和床头柜，大橱和沙发床，宜家只送上海市域，有人愿意送并安装，把补贴他，他负责操作。老伴同志和刘医生又去了恒大。老伴同志由中介小王驾车陪同，在恒大的京东买好了燃气热水器、冰箱和空调。并委托小王开门接收，照看安装，包括家具，再请保洁打扫一下。几天后小王传来照片，都到位了，《不动产证》也收到了。这次多亏小王服务周到，辛苦她了。

这次进展迅速顺利，原来最最担心的来回折腾，没有想象的那样严重。我们俩是有个共识，就是恒大小屋一切从简，能住下就行。

星期六(30日)天好，老俩口带了窗帘床单床罩被套，还有扫帚畚箕等，又上恒大。那天进长江隧道前，堵了半个多小时，到11:30才乘上恒大楼盘的班车，到919楼已11:45，联系中介小王询问燃气安装什么时候到。老伴在擦，我在扫，用批刀铲，看看没有什么灰扫扫却有扫不完的灰，还不是尘。阳台门框仅1.5M多，带去的窗帘一幅尽够，门框内墙边还有4CM，用伸缩窗帘杆又可省点事。

在云山路车站等8:40的班车。

周末堵车半个多小时，到上海长江大桥，已快10:00了。

因为堵车，班车停靠了崇明港沿服务区。

乘上11:30的班车，到910站下车，离919楼约100米。从出家门算，已三个半小时。

919楼是恒大4期，2022年交的房。

在15楼的阳台上拍下面的绿地。

卫生间。

厨房的热水器，已上墙，冰箱也到位了。

燃气灶还在纸盒里，已经有两年多了。

房间很小，大概11平米。

阳台门框，仅1.5M多一点，带去的窗帘一幅足够了，另一幅可拆改下，横过来放在飘窗里面。

房间的飘窗较大，所有窗户都是双层玻璃。

玻璃之间还有百页窗，不用窗帘亦过得去。

在门外的走廊，终于见到楼后的水面，不然叫什么海上威尼斯。

简单的白色家具。

铺了不用的被夹里挡挡灰。

接通燃气的师傅，化了一个小时接通了热水器和燃气灶，主要是拗包塑不锈钢软管，费时间，也能见师傅的水平。

师傅还说，这里房子要比人多得多。是啊，恒大海上威尼斯楼盘有近5万套住房和别墅，能住10多万人，现在不知有没有1万人。不过那些房屋却都是有主的。

来到楼下，洒滿阳光的楼房倒影，水面也呈现金黄色。

919楼二单元，刘医生买的在左边一单元。

楼下的绿地。

中介小王双休日忙好了过来，再三谢谢她的服务周到，帮了我们好多忙。她也说虽然不是买全配的拎包入住，但也算动作最快的。她驾车带我们去了商业街，再看了一下恒大的风景。

碧海银沙景区导游全景图。

售楼中心。

碧海银沙一角。夏天对业主是免费开放的。

景点和娱乐场所集中在酒店附近。

来到恒大最漂亮的桥上。

桥东(偏南)是恒大海上威尼斯酒店。

桥南的水面宽阔，周边的楼宇和别墅。

正值夕阳西下。

桥面东(偏南)和恒大海上威尼斯酒店的全景。

桥面西(偏北)。

桥上拍照和钓鱼的人们。

桥西北的连体别墅群。

桥东北的国际会议中心。

桥柱上的雕塑和中介小王的比亚迪车。

这里能算恒大的好风景，老伴同志坐在车里，没有下车。

小王把我们送到恒大汽车站，正逢日落。

恒大社区的免费班车，循环行驶。

恒大车站，正式名称:旅游服务中心，就是一个候车室和卫生间，没有什么旅游介绍，倒是有很多两手房的售楼广告牌，有房产中介常驻。

崇启大桥中段。

网上买的简单折叠餐桌和方櫈，送到恒大社区，继续麻烦中介小王去开门收下。买了简单的伸缩窗帘杆，也到家了。

12月4日约上住同小区的连襟，帮忙去安装餐桌和方櫈，顺便看一下恒大小屋。

搞笑的是，把手推包放入大巴行李厢后，竟把盛窗帘杆拖把等物品的塑料桶忘得一干二净，遗忘在云山路车站，到快进长江隧道才想起来了，后来老伴同志打车去取回。

装配完桌櫈后，用手机买了3:30回上海的车票，连襟和我从919楼步行去车站，刚走过

910站不远，有社区免费班车从身后过去，时间是2:45。步行至恒大社区大门至少要15分钟。连襟估计今后到恒大社区来住不会超过10次。

恒大社区大门到恒大车站步行要近10分钟。

恒大小屋的料理基本完成，一场折腾总算平稳度过。老伴同志却常常惦记，什么时候再去一次啊。

今年1月4日(星期六)天好，星期五晚上只买到9:30的班车，到恒大车站正好也乘上11:30的社区班车。

在阳台又朝下拍了一张。

折叠小餐桌，全部打开有120X75CM。

要忙的事完成，还洗了澡，下楼去往东走，路上向老人问了路，还攀谈了一会，他们在恒大已住了10年，说4期房子要比他们住的2期房子质量要好，还讲恒大的春节很闹猛，比上海有年味。

看到了前面的会议中心和恒大海上威尼斯酒店，从919楼步行至此至少25分钟。这里有社区的免费班车站，过来是往北绕过来有9站路，回程直线向西仅4站路。

在楼盘免费班车站，桥北是商业街，桥东南是碧海银沙。有一些上海老人，把市区的老旧房屋出租，住到恒大社区来。

在来恒大的班车上，有人买了近商业街的92平米的三室，43万，马上有人说，昨天刚刚过户的近商业街的7字头房，带地暖的也是全配，拎包入住，34万。

恒大的房价便宜，物业费不便宜每平米1.9元/月。周边没有大的产业，房价就上不去，再下跌的空间也不会太大了。

娱乐中心和乐世界儿童王国，离车站不远。

在楼下910车站乘上4:25的班车，乘5:00的车回上海，以后再来要多利用免费班车，来熟悉恒大海上威尼斯社区。

按照片时间前后排列

2025年1月26日