<p class="ql-block"> 2024年11月、12月，在宪法宣传日来临前后，海南林源律师事务所蒲功明律师在峨蔓镇片石村委会、多美村委会、茅园村委会所在村居法律顾问点开展2024年下半年承包与流转问题宣传暨法律明白人培训。</p><p class="ql-block"> 该顾问首先宣讲第一点关于农村土地承包问题，第1项农村土地承包法关于承包方式的规定是:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”第2项农村土地承包期限:耕地为30年,草地30至50年,林地为30至70年。第3项土地承包的原则:一是按规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;二是民主协商,公平合理;三是承包方案应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;四是承包程序合法。第4项农村土地承包的合法程序是:(1)本集体经济组织成员选举产生承包工作小组;(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(3)依法召开村民会议,讨论通过承包方案；(4)公开组织实施承包方案;(5)由发包方与承包方签订承包方案。</p><p class="ql-block"> 然后宣讲第二点关于农村土地承包经营权流转的问题，经营权流转就是农民可以将自己承包的村集体土地部分或全部以转包，出租、互换、转让、入股等方式转移给第三方经营, 原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。通俗一点讲，就是承包农户承包土地后，如果自己不愿意种土地，可以按自己的意愿将所承包的土地再次转交其他人耕种，自己可以从中收取一定的利益。当然，被流转出去的土地一般不能改变其农业用途。</p><p class="ql-block"> 接下来宣讲第三点，农村土地承包及经营流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、镇调解。当事人不愿协商或者调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。</p><p class="ql-block"> 通过结合案例宣传，大家对农村土地承包与经营流转的相关问题有了进一步认识和理解。</p> <p class="ql-block">在茅园村宣传</p> <p class="ql-block">在片石村宣传</p> <p class="ql-block">在多美村宣传</p>