<p class="ql-block"> 根据海南省司法厅、财政厅《关于开展村（居）法律顾问工作的实施意见》（琼司通[2018]97号），儋州市司法局、财政局《关于开展村（居）法律顾问工作的实施意见》要求，2024年12月期间，海南林源律师事务所蒲功明律师为峨蔓镇片石村委会、多美村委会、茅园村委会提供值班、咨询等法律服务。</p><p class="ql-block"> 多美村有居民咨询村小组未经村民会议同意将集体土地出租给村外的第三人，合同是否有效，顾问回答一般来说，根据相关法律规定，对外流转需经民主议定程序，否则因损害集体利益而导致合同无效。又咨询到如合同未明确约定，一方未按期缴纳租金，如何解除合同，顾问答复结合合同相关内容，如未按期缴纳租金属于迟延履行主要债务，致使合同根本目的不能实现，合同另一方可以考虑给予合理期限催告合同一方补缴租金，如仍未补缴租金，可以通过司法确认法定解除合同。再者多美村委会发来租赁合同，根据其要求，法律顾问结合法律规定修改该合同，并予以该村委会参考。</p><p class="ql-block"> 片石村村民咨询用人单位不知劳动者怀孕而解除劳动合同，劳动者主张赔偿金是否支持，顾问回答用人单位如在不知劳动者怀孕情况下依法解除劳动合同，主观上并无过错，且劳动者在单位解除劳动合同时如未告知自己怀孕存在过错，依据公平、诚信原则，不能直接认应用人单位违法解除劳动合同。在知晓员工已怀孕情形下，应看用人单位是否继续解除劳动合同，如单位撤销原解除劳动合同决定，继续履行原劳动合同，则不支持员工主张；如用人单位坚持原解除劳动合同决定，原解除决定违法，则支持员工主张。</p><p class="ql-block"> 茅园村村民咨询刑事判决被告人承担刑事责任被羁押，如后续还有其他被害人报案，是否还要承担刑事责任，顾问答复如有被害人后续报案，经司法机关查证为犯罪事实，属于漏罪，则仍要承担刑事责任。</p><p class="ql-block"> 通过本月顾问工作，为居民答疑解惑，提高居民法治意识。</p> <p class="ql-block">在片石村值班</p> <p class="ql-block">在茅园村值班</p> <p class="ql-block">在多美村委会值班</p>