交警各大队2024年工作汇报

好运姜林

山东中鸿物业管理有限公司成立于2011年，全体员工树立“服务至上”的理念，努力为服务单位提供优质服务，创造安全、舒适的工作环境。

2024年我公司继续保持高质量物业服务，不断优化细节提高服务水平，今年各大队维修400余次，现将2024年工作呈现于您，希望您能够较全面地了解我们的物业服务工作并请提出宝贵意见。

交警一大队

配备水泥沙石，修复大院地面、风化墙垛及楼内瓷砖，消除隐患美化环境。

大队4楼洗漱间改为洗浴间后地面水量较多时排水不畅，物业人员尝试多种方法改善，为达到最佳效果，最终购置安装排水地漏，问题得到解决。

多次维修洗面盆脱落理石，做好安全保障及设施维护。

热水器管道漏水，维修人员及时处理，保障楼内人员正常使用。

拆卸门头显示屏并清理固定挂件铁板

做好门窗、锁具、顶棚、卫浴、开关等各种零修，保障质量提高效率。

测试电流巡查线路，维修更换灯具，保障照明系统的正常运行。

安保人员认真值岗，按规定做好安全巡查，并及时清理大院，协助清洗公务车辆。

积极参加大队组织的防爆演练，提高安全意识及应对能力。

清理大楼内外卫生、杂物，保障大队卫生环境干净整洁。

及时清理会议室，为会议的召开提供整洁的环境。

大队走廊瓷砖年限较长易有顽固污渍，组织人员对地面进行集中去污处理。

组织物业人员不定期进行玻璃清洁，保持玻璃明亮如新。

借调人员协助整理仓库、搬运健身器材，解决大队实际困难。

浇水施肥打草修剪草坪，做好环境美化。

按季节修剪树木、枯枝，补种月季和草坪，给树木打药除虫……做好绿化工作，保障绿化环境。

定期巡查消防设施设备，加强消防安全管理，积极参加消防知识和消防设施应用培训，提高安全意识，保障消防安全。

交警二大队

修复破损石板、井盖、台阶等，消除安全隐患，恢复正常使用。

北门腐蚀破损严重，协助修整更换并重新喷漆。

维修大楼内外铁门、旋转门、伸缩门、闸机底座等，保障人员、车辆出入安全有序。

更换卫生间破碎暖气片及暖气破损管道，保障冬季供暖不受影响。

维修更换下水管、水龙头等，及时发现及时处理。

多次维修更换洗面盆、小便池下水管、卫生间隔板支架、喷水器喷头等，维护基础设施的正常使用。

维修餐厅水龙头、气柜、压面机等设施，为大队餐饮的正常提供做好辅助。

做好公共区域照明巡查，抢修因停电烧坏的大门内外灯具线路，更换楼内灯具。

协助大队做好污水管道的疏通

安保人员认真值岗，手把手开展新员工入职培训，清理大院内外卫生，做好大队窗口岗位服务。

开展安保人员防爆演练，熟练掌握各种用具应对突发事件。

清理地面、卫生间、楼梯、蜘蛛网及各处卫生死角…事无巨细维持整洁的卫生环境。

协助餐厅清洗油烟机

多次组织员工集体清理玻璃，保持大楼窗明几净。

打草、修剪清理绿化带，粉刷石灰粉防虫防害，协助大队采摘果实，做好绿化养护。

餐梯维护保养

因人员增加，2024年10月份大队集中改造宿舍、车棚等，物业人员多次放弃休假协助清理卫生、搬迁仓库、安装床铺，保障新晋警员顺利入住。

交警三大队

修复破损台阶、卫生间地砖、修建绿化区石板，保障相关设施的正常使用。

重新修补、粉刷楼内脱落墙面，改善办公环境。

维修门口护栏、修复损坏道闸、拆除废弃灯杆、更换水阀，消除安全隐患，做好设施设备维护。

巡检电力、暖气设施，维修门、床、指示牌、厨房设备及下水管、洗面盆等卫浴设施。

巡视照明系统，及时维修更换损坏灯具。

疏通伙房下水道及楼内墩布池，保障大队工作生活需要。

安保人员认真值守，协助清洁卫生，积极参加大队组织的防爆演练，提高安全事件应对能力。

清理大院、清洗地毯，清除蛛网，地面除胶……从细节出发，努力保持整洁的环境。

组织人员集中清理玻璃

大队人员增加急需安置，物业人员积极协助清理仓库、清洁宿舍以解大队燃眉之急。

打草、施肥、打药、修剪树枝和绿篱，精心养护绿植，全面开展绿化工作。

刨除龙柏和无花果树，按规划协助大队重新栽种树木，并补种绿篱及月季。

委派专业团队进行电梯维保并陪同检测，开展电梯应急演练，杜绝安全隐患。

每月进行消防巡并做好相关记录，修复漏水消防泵并重新安装清理，积极参加大队组织的消防知识培训，提高安全意识和火灾应急处理能力。

交警四大队

2024年11月21日，热电厂在对四大队进行供暖调试时发现供暖系统不能正常保压，建议大队自行破拆查找漏点进行维修。面临降温四大队领导非常重视，联系我公司希望得到协助，公司第一时间派维修人员进行排查，并前往支队调阅水暖施工图纸参考，最终物业人员通过多次实验找到漏水原因为补水侧止回阀故障导致水压流失，立即更换止回阀解决了失压问题，保障了供暖的正常运行。

厨房排烟风机故障，维修人员协同排查后发现为风机电机短路并进行更换。

四大队大院挡土墙风化裸露透水，部分地方出现坍塌迹象，组织人员进行泥沙修补。

修复室外破损台阶，恢复正常使用，消除安全隐患。

对室外楼梯进行刷漆防锈处理，提高美观度。

维修门窗、花洒、洗面盆、小便池等基础设施，巡查到位及时发现及时处理。

安保认真值岗，协助清理大院，守好安全第一岗。

日常保洁，清理大楼内卫生、清洁门牌、灯罩等。

补种月季、鸢尾、三叶草，并做保温、浇水处理，保障出苗及成活率。

打药、施肥、修剪、组织人员割除杂草，维护大院绿化环境。

花厢常年日晒雨淋驳色严重有腐蚀迹象，物业人员进行刷漆防腐美化环境。

交警五大队

修复大门处破损台阶，修补、更换外墙、大院地面及井盖。

铲除多处脱落墙皮，重新补腻子、粉刷，保持楼内墙面整洁。

多次维修伸缩门，更换门轮，检修门窗，维护基础设施正常使用。

楼顶水箱间消防稳压水泵泵体漏水，维修完成。

疏通大楼内外堵塞下水道，保障大队正常生活、办公需要。

加强日常巡检，及时维修床椅、卫浴、厨具、水电等，保质保量完成零修任务。

安保人员认真值守，做好卫生区域清理，协助维修。

日常清洁大楼内外卫生，清理蜘蛛网、楼顶、门牌、地垫等，不留卫生死角。

组织员工集中清洁玻璃，整理储物间，清理泵房及楼顶平台。

做好日常消防巡查，并配合大队开展安全检查，提高安全意识，加强安全管理。

陪同专业进行电梯维保及年检，并开展应急救援演练。

多次组织人员打草、修剪，并清理草坪和绿化带。

浇水、打药、树木除虫、补种龙柏，粉刷石灰防寒灭菌，做好绿化养护。

交警六大队

违法大厅及楼内其他地方瓷砖破损存在安全隐患，与大队沟通后及时破拆更换，重新铺设瓷砖50余块。

修复破损台阶、路面、墙面，修整歪斜路边石，美化环境，消除隐患。

维修排污泵，修整洗衣房水管并刷防水涂料防止渗漏，保障设施设备完好。

巡查各处热水器、门窗、灯具等，及时发现损坏及时维修。

清洁玻璃，刷洗地毯，清理大院，保障大队卫生环境整洁干净。

做好电梯维保及应急救援演练，提高应急处理能力。

浇水施肥、清理枯枝、绿化带、修剪绿篱，为补种苗木做准备。

巡查绿化苗木生长情况，按需要补种龙柏、三叶草及无花果树。

综合工作

2024年初，威海交警系统与中鸿物业集中举行了联合消防演练，进行了消防知识的讲解和灭火器等消防器材的使用，并组织现场人员进行灭火实操演练，在加强消防教育的同时，增强了消防安全意识，使“预防为主，防消结合”的方针得到更好的贯彻。

交警三、六大队护栏损坏、倒伏严重，为维护单位整体办公环境，与大队沟通后公司组织人员进行临时性修复，保障了护栏的基本使用功能。

各单位不定期进行安全教育培训，加强雨水口、泵房、楼顶附件等的检查，防止高空坠物、防风防汛、杜绝各项隐患。

每月进行自查及公司例行检查，对各单位卫生、安保、绿化、设备养护等进行全方面考核，每周例会上传下达，建立良好沟通渠道，提高集体凝聚力，提升服务能力。

2024年我公司在机关事务服务中心和各大队大力支持下，始终保持提供高效、优质的物业服务，在新的一年里，我们将继续保持务实的工作态度，不断细化服务、提升品质，为单位提供更优质的服务。