<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">尊敬的业主：</p><p class="ql-block"> 您好，时光荏苒，白驹过隙，时间的脚步，总是一如既往，坚定而又执着地前行。书桌上的日历在波澜不惊的平淡生活里，一页一页地被翻过，2024年的历史帷幕已经落下，新一年的序幕被徐徐拉开。</p><p class="ql-block"> 时序还在冬季的路上徘徊，当所有的忙碌还在埋头于奔波的时候，2025年的元旦，在时光不知不觉的流逝中，悄然而至，一个崭新的岁月正向我们款款走来。</p><p class="ql-block"> 在这个辞旧迎新的时刻，锦都家园物业全体同仁向大家送上最真挚的祝福和感谢！祝大家元旦快乐，健康顺遂，阖家团圆，美好常在；感谢大家对我们的理解与支持！</p><p class="ql-block"> 为了更好的提高物业服务工作质量与透明度，便于各位业主及时了解与监督我们的日常工作，现将2024年12月份工作简报呈现与您，也期待您对我们的工作提出宝贵意见！</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">荣誉篇</b></p><p class="ql-block">🎉🎉🎉热烈祝贺公司荣获2024年度青岛市市级“红色物业”党建工作示范点荣誉称号</p> <p class="ql-block">🎉🎉🎉祝贺公司进驻青岛小影文化传媒保洁服务项目</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">会议篇</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;">召开中层管理人员会议</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">活动篇</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;">冬至“包饺子🥟，送温暖❤️”</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">项目篇</b></p><p class="ql-block">中午11:30分，接到2-2-2101户电话反映家中顶棚往下滴水，客服及时联系2201户业主，发现是家中暖气管子爆裂 导致连廊和楼道里都是水，保洁赵红美范英杰工程管工及时到现场清理积水，防止跑水泡了电梯。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">晨会篇</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;">每日晨会</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">客服部</p><p class="ql-block">工作内容：</p><p class="ql-block">1.负责在物业中心接待来访人员。</p><p class="ql-block">2.张贴通知，收缴物业费。</p><p class="ql-block">3.衔接好每个部门的工作，登记好业主报修、投诉等问题142次，及时反馈给各个部门并整改。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">收取物业费</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">工程部</p><p class="ql-block">工作内容：</p><p class="ql-block">1.每天对小区进行巡检，排查小区内安全隐患问题，发现问题并及时整改，保证小区安全。</p><p class="ql-block">2.疏通污水管道。</p><p class="ql-block">3.对142次报修问题及时处理。</p><p class="ql-block">4.入户维修35 次。</p><p class="ql-block">5.修补墙面。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">维修消防连廊门🚪</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">消防栓保暖</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">电梯更换新地垫</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">修补墙面</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">修补路面</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">维修楼道声控灯</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">维修广角镜</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">安装隔离轮胎</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">安装广角镜</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">抽化粪池</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">疏通污水管道</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">张贴宣传材料</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">帮助业主更换插座</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">帮助业主维修插座</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">秩序维护部</p><p class="ql-block">工作内容：</p><p class="ql-block">1.每天对小区内外进行巡逻，保证小区安全。</p><p class="ql-block">2.对来往车辆、人员进行登记。</p><p class="ql-block">3.清理楼道杂物0.1吨。</p><p class="ql-block">4.清理楼道电动车45辆。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">每日安全巡逻</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">外来车辆进小区登记</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清理楼道消防通道杂物</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">环卫部</p><p class="ql-block">工作内容：</p><p class="ql-block">1.厨余垃圾分拣。</p><p class="ql-block">2.打扫园区卫生，给住户创造良好生活环境。</p><p class="ql-block">3.修剪小区内花草树木。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">保洁日常工作</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清理园区卫生</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清理地下车库坡道碎石</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">冲刷垃圾桶</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清理落叶🍂</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清理地下车库垃圾</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">清运垃圾</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">园区绿植补种</p> <p class="ql-block">下月工作计划：</p><p class="ql-block">客服部：衔接好每个部门工作安排，催收取2024年物业费、收取 2025 年第一季度物业费，布置春节活动装扮。</p><p class="ql-block">工程部：定期检查设备设施，每天对小区进行巡检。</p><p class="ql-block">秩序维护部：清理消防通道，对来往车辆、人员进行登记，清理楼道电动车。</p><p class="ql-block">环卫部：打扫园区卫生，清理园区落叶、树木修剪园区苗木。</p> <p class="ql-block"> 欢迎您加入“森隆悦享生活”微信公众号，可以享受到更便捷的物业缴费服务🙆。您可扫描或识别下方二维码🔍，也可直接在微信内搜索公众号:“森隆悦享生活”进行关注认证🔍，在您通过认证后可以实现线上缴费功能的快捷服务，服务中心也可以随时向您发送通知、提示等信息，方便您及时了解和关注各类服务信息💕💕。24小时服务热线:13370866367。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">温馨提示</p><p class="ql-block">尊敬的市民朋友：</p><p class="ql-block"> 《青岛市禁止燃放烟花爆竹规定》于2020年1月1日起施行。请市民朋友自觉遵守我市烟花爆竹禁放规定，不违规制作、销售、储存、运输、燃放烟花爆竹，切实保障公共安全、公众健康，净化城市环境，为建设美丽岛城奉献正能量！</p><p class="ql-block"> 一、本市行政区域内，下列区域禁止燃放烟花爆竹:</p><p class="ql-block"> (一)市南区、市北区、李沧区；</p><p class="ql-block"> (二)崂山区、城阳区、黄岛区的建成区。建成区范围由所在区人民政府划定并向社会公布。前款规定以外的其他区（市）人民政府，可以划定本辖区内禁止燃放烟花爆竹的区域，并向社会公布。</p><p class="ql-block"> 法律法规对民用机场净空区域等特殊区域禁止燃放烟花爆竹另有规定的，依照其规定。</p><p class="ql-block"> 二、本市行政区域内，下列场所禁止燃放烟花爆竹：</p><p class="ql-block"> (一)机关办公场所；</p><p class="ql-block"> (二)文物保护单位；</p><p class="ql-block"> (三)机场、车站、码头等交通枢纽以及铁路线路安全保护区；</p><p class="ql-block"> (四)医疗机构、学校、幼儿园、老年人休养场所；</p><p class="ql-block"> (五)建筑物的楼顶、阳台、楼梯、走廊、窗口；</p><p class="ql-block"> (六)林地、绿地等重点防火区；</p><p class="ql-block"> (七)易燃易爆物品生产、储存单位；</p><p class="ql-block"> (八)储备可燃的重要物资的仓库、基地；</p><p class="ql-block"> (九)输变电设施安全保护区；</p><p class="ql-block"> (十)区、市人民政府划定的其他场所。</p><p class="ql-block"> 三、本市行政区域内，禁止制作烟花爆竹。</p><p class="ql-block"> 四、在禁止燃放烟花爆竹区域、场所内，不得销售烟花爆竹。任何单位或者个人不得生产、经营、储存、燃放烟花爆竹。</p><p class="ql-block"> 五、禁止携带烟花爆竹搭乘公共交通工具。禁止邮寄烟花爆竹，禁止在托运行李、包裹、邮件中夹带烟花爆竹。</p><p class="ql-block"> 六、宾馆、饭店和提供婚庆服务等经营者承办喜庆等活动的，应当向消费者书面告知禁止燃放烟花爆竹的规定，劝阻违法燃放烟花爆竹行为；经劝阻无效的，应当向公安机关报告。</p><p class="ql-block"> 七、在禁止燃放烟花爆竹的区域、场所燃放烟花爆竹的，由公安机关责令停止燃放，处三百元以上五百元以下罚款；在重污染天气期间违法燃放烟花爆竹的，处五百元罚款，违规燃放举报电话：110。</p><p class="ql-block"> 真诚地希望通过我们的共同努力，为市民创造一个良好的社会治安秩序和安宁的工作生活环境，为加快建设人与自然和谐共生的美丽青岛做出应有的贡献。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block" style="text-align:right;">黄岛区烟花爆竹燃放管控工作</p><p class="ql-block" style="text-align:right;">联席会议办公室</p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><br></p>