华保盛集团南宁中心血站物业服务中心2024年12月工作月报

红梅

　　十二月的南宁，天气像是打翻了季节的调色盘，充满了奇妙的混搭感。清晨时分，凉意丝丝缕缕地钻出来，风里裹挟着几分清冷，让人忍不住裹紧外套，感受冬意初显的凛冽。可一到晌午，暖阳铆足了劲挥洒光芒，慷慨又热烈，温度迅速攀升，外套成了累赘，街道上满是身着轻薄衣衫的行人，尽情享受这冬日里难得的煦暖。夜幕降临，气温又悄然回落，湿润的空气悄悄漫开，给城市蒙上一层薄薄的水汽，在月色下晕染出独属于南宁十二月的朦胧与温婉。现将南宁中心血站项目服务中心十二月份的工作汇报如下：

本月工作重点和亮点

　　12月1日，南宁中心血站项目服务中心顺利进场。南宁中心血站作为保障南宁市医疗临床用血的重要机构，其日常运行的顺畅离不开优质的物业服务支持。进场当日，我们早早地来到了南宁中心血站，我们身着统一制服，精神抖擞，带着专业的工具和设备，有序地开展各项准备工作。从清洁消毒到设备检查，从安全巡查到环境布置，每一个环节都有条不紊地进行着，充分展现了我们的专业素养和敬业精神。在环境卫生方面，我们将制定严格的清洁标准和流程，确保血站各个区域始终保持整洁干净，为献血者和工作人员提供舒适的环境；在设施设备维护上，我们的工程维修团队将定期对各类设备进行巡检和保养，及时发现并解决潜在问题，保障设备的正常运行，从而确保采供血工作的顺利开展；在安全管理方面，我们的秩序人员将加强门禁管理、巡逻检查等措施，为血站的安全稳定保驾护航。

同时，非常感谢南宁市第七分公司各位领导的高瞻远瞩与悉心指导，还有同事们一路的全力协助、并肩作战，咱们翘首以盼的南宁中心血站项目才能排除万难，如期顺利进场。每一个关键决策、每一回紧急应对，都离不开领导的精准把控；而同事们加班加点筹备物料、耐心细致打磨方案，更是功不可没。这段携手奋进的历程，为项目开了好头，也让大家凝聚力愈发高涨。

　　12月3日，项目负责人吕红梅对项目全体成员进行员工手册专项培训，重点讲解公司文化和在工作中需要注意的问题，还讲解了团队协作的重要性，协作是工作中的日常写照，各部门环环相扣，缺了谁都不行。理解了这些，大家工作起来会更有方向，也更有归属感。

　　12月8日，武鸣里建血屋装修竣工后，物业服务中心迅速响应，全力投入到消毒清洁工作当中。保洁团队穿戴好专业防护装备，调配好强效消毒剂，秉持着一丝不苟的态度，从血屋的采血区、休息区，再到储存间，一寸一寸细致消杀，不遗漏任何角落，力求根绝潜藏病菌。清洁人员同步跟上，擦拭台面、清扫地面、清理装修残留垃圾，让各个区域迅速恢复整洁亮堂。经过数小时的奋战，血屋焕然一新，为后续投入使用筑牢安全、卫生的第一道防线。

　　12月13日，项目负责人对全体保洁员进行垃圾分类知识培训，并邀请了甲方领导亲临现场指导培训，期待大家在以后的保洁工作中更加得心应手。

　　12月17日，宾阳县黎塘血屋正式落成，崭新的空间亟待焕发光彩，物业服务中心第一时间展开全方位保洁工作。保洁团队带着专业工具与十足干劲赶来，从血屋入口的地砖开始，用清洁剂反复擦拭，去除施工残留的污渍，让地面光亮可鉴。采血区的桌椅、设备，他们小心翼翼地清理浮尘，不让一丝杂质残留，保障采血环境一尘不染；储存区的墙面、货架，也被认真清扫、擦拭，每个角落都不放过。休息区的沙发、窗台，经细致打理，愈发整洁温馨。经过数小时的精细劳作，黎塘血屋在物业服务中心的努力下，以清爽洁净的面貌，准备好迎接它的使命。

　　12月26日，南棉血屋的装修工程圆满收官，血屋里还弥漫着些许装修余味与微尘。物业服务中心利用下班时间加班接手后续工作，迅速组建起专业保洁小队。队员们首先清理地面、墙角堆积的木屑与灰尘，让空间初步清朗；接着，拿上沾了消毒水的抹布，一寸一寸细致擦拭采血设备、桌椅台面，不遗漏任何一处缝隙，杀灭潜在病菌；玻璃门窗也被擦得通透明亮，折射出暖煦光线。经过四个小时马不停蹄的忙碌，物业服务中心让焕然一新的南棉血屋，具备了安全又舒心的启用条件。

　　12月27日，主楼一楼展史馆的装修落下帷幕，施工现场的杂乱亟待清扫，保洁员们迅速就位，开启这场“焕新行动”。他们手持专业工具，先用大功率吸尘器把地面、墙角堆积的木屑、灰尘一扫而空，还空间一份清爽；接着，蘸着消毒水的抹布在玻璃展柜、木质展板上反复擦拭，所经之处，污渍与指印悄然消失，每一寸都透着洁净的光亮。那些隐蔽的缝隙，也没能逃过保洁员的眼睛，他们用小巧的清洁工具，仔细剔除污垢。经过数小时的精耕细作，展史馆被打理得一尘不染，只等展品入驻，以锃亮又整洁的面貌迎接八方访客。

　　12月28日，南宁中心血站迎来了45周年站庆，喜庆氛围如暖潮般漫溢。物业服务中心全员绷紧弦、拉满弓，一心扑在筹备保障工作上。保洁团队火力全开，将站内各个区域，从采血大厅到办公走廊，都清扫得纤尘不染，玻璃门窗擦得透亮，折射出欢快的光线；绿植养护人员精心修剪、浇灌，让每一盆绿植生机盎然，为站庆添几分蓬勃绿意；维修师傅随时待命，巡检设施设备，小到一盏灯、大到电梯，排查隐患、迅速修复，杜绝任何意外“插曲”。秩序小组加强巡逻频次，严守出入口，用专注与负责，为这场45周年的盛典筑牢安全防线。

　　12月31日，项目负责人吕红梅针对项目全体在职员工进行节前安全生产与消防安全知识培训，增强全体员工节前安全生产与消防安全意识，熟练掌握相关知识技能，预防与应对各类突发安全事故，确保节日期间零安全事故。

　　12月31日下午，南宁中心血站物业服务中心对站内进行四害消杀服务和化粪池清掏服务，具有重要意义和多方面的作用。

四害消杀服务，保障人员健康，能有效降低血站内的四害密度，减少疾病传播风险，为血站工作人员、献血者和患者提供更健康的环境；维护血站卫生，通过消杀服务，可以清除四害及其滋生地，保持血站环境的清洁和卫生；同时也符合相关规定，医疗卫生机构是特殊场所，对卫生和防疫要求较高。进行四害消杀服务是血站履行卫生防疫责任、符合相关卫生标准和规范的必要举措，有助于血站顺利通过各类卫生检查和评审。

化粪池清掏服务，有效防止污水外溢、减少异味产生，同时延长化粪池使用寿命，定期清掏可以避免化粪池内的固体物和沉淀物对化粪池的结构和管道造成腐蚀和堵塞，从而延长化粪池的使用寿命，降低维修和更换成本。

除四害消杀服务正在进行时

化粪池清掏服务正在进行时

各部门日常工作剪影

保洁部每周大扫除

协助甲方搬运礼品

工程部对线路的检查与清洁处理

对设备的检测与保养

秩序部的日常工作

秩序部协助甲方搬运大件物品

绿化与养护

日常员工培训

与甲方的沟通与学习

日常巡检、整改前后

本月工作总结

管理：

1. 本月召开了3次例会，进行了6次培训，并外出张贴招聘广告4次；

2. 组织员工学习物业相关知识和公司管理制度2次。

3.除四害消杀1次；

4.化粪池清掏1次。

绿化：

1.全院绿植浇水10次；

2.修剪绿植枝叶6次，清除干枝落叶4次，全院绿植施复合肥2次。

保洁：

1.清洗被服20000件；

2.清洗露天玻璃窗4次；

3. 各楼层公共区域及走廊、步梯每天消毒1次，卫生间每天消毒4次，门禁玻璃门每天清洗并消毒2次，电梯按键每天消毒1次，电梯轿厢每天消毒1次；

4.站内地面每日清扫2次以上，垃圾桶每日擦拭1次，高处卫生每月清洗1次，垃圾周转箱清洗16次；

5.站内指示牌每天擦洗1次，站内公告栏每月清洗4次；

6. 组织人员大扫除4次。

秩序：

1.严格出入口管理，有效劝离车辆10余辆；

2.完成了站内和各血屋消防设备设施检查维护 ；

3.纠正违规停放车辆20余次；

4.完成了对站内、楼内的安全巡查，并做好巡查登记；

5.完成了月度日常培训工作；

6.指导进入站内车辆停车3180次。

工程：

1.停电应急演练1次；

2.发电机培训1次；

3.高压柜停电培训1次；

4.安全生产培训1次；

5.日常巡检设备房60次；

6.设备房灭火器检查1次；

7.电井巡查30次；

8.各采血点节前安全检查1次；

9.各采血、采血车空调滤网消毒78台；

10.抄水表1次；

11.水泵房、配电房、电梯机房设备保养1次；

12.发电机运行测试2次、保养2次；

13.协助外委设备保养1次；

14.排水泵运行测试1次、巡检30次、故障维修2次；

15.化粪池、排水沟检查1次；

16.维修电路插座15次；

17.给水、排水维修13次；

18.门窗、柜、桌椅维修18次；

19.灯具开关维修23次；

20.弱电维修4次；

21.黎塘、十医院、南棉血屋安装空气消毒机和叫号机。

下月工作计划

1. 继续做好客户服务工作，提高甲方满意度；

2.加强项目人员招聘工作，重点培养优秀员工；

3. 继续做好日常各项工作；

4.加强对员工的专业知识培训，规范日检、周检、月检等管理要求，提高员工的工作技能；

5.加站院内所有区域的清洁频率，血屋日常保洁工作；

6. 加强沟通协调，处理好各种关系；

7. 做好防台风、暴雨等自然灾害的预测预防，完善各类应急预案，清点防汛物资，随时应对突发事件处置工作；

8. 做好集团、分公司及站内安排的日常工作。

感谢您对华保盛集团南宁中心血站物业服务中心工作的支持，我们将秉承“用心服务，用爱感恩”的宗旨，不断提高我们的服务质量，物业服务中心全体员工竭诚为您服务！