<p class="ql-block" style="text-align:center;"><b> </b><b style="color:rgb(22, 126, 251);">请您<u>及时缴纳2024年</u>物业费</b></p><p class="ql-block"> <span style="font-size:22px;"> </span><b style="font-size:22px; color:rgb(1, 1, 1);">感谢有您</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px; color:rgb(1, 1, 1);"></b><b style="font-size:15px;">一路的陪伴和支持</b></p><p class="ql-block"><b> 关于结清2024年物业管理费的通知</b></p><p class="ql-block">尊敬的业主：</p><p class="ql-block">感谢大家一直以来对富贵园物业工作的支持、配合与理解。正是有了大家的支持，富贵园物业工作才得以正常开展。</p><p class="ql-block">时光荏苒，岁律更新，2024年<u style="color:rgb(22, 126, 251);">只剩下最后几天了！</u></p> <p class="ql-block">物业管理费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保障。</p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">不按时支付物业费，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">将导致物业的服务管理品质下降，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">影响到物业工作的正常开展。</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">不按时支付物业费，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">不仅侵害了已交费业主的权益，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">更是违反了法律法规。</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">在此，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">请尚有欠费的业在尽早交纳物业费，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">法治社会，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">做懂法、知法、守法的</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">好公民、好邻居。</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">法律是公平、公正、公开的，</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">依法交纳物业费</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">是每位业主应尽的义务。</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">请不要受少数人蛊惑</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);"> 影响了自己的信誉和征信。</span></p> <p class="ql-block">物业费案件数额一般都不大，但时间跨度久，很多几千元标的的案件往往都拖了七八年以上，也正因为数额不大，当事人往往置之不理，当起了“老赖”，其中不乏生活富裕者。对于此种行为，法院可根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》将其纳入失信被执行人名单，依法进行信用联合惩戒。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>《民法典》第九百四十四条</b>规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。”</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">请还未支付物业费的业主，尽快到小区物业服务中心缴纳。周末及法定节假日正常上班，如您工作繁忙，可通过转账方式缴纳、微信或支付宝缴纳，备注房号，转账截图发至物业微信或致电前台电话8337083。感谢您的理解和支持！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">逾期未交纳物业费的，将按照《物业服务合同》的约定，按每日千分之三收取滞纳金。</p> <p class="ql-block">物业费包括什么？<b>发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十一条规定</b>：“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：</p><p class="ql-block">①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；</p><p class="ql-block">②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；</p><p class="ql-block">③物业管理区域清洁卫生费用；</p><p class="ql-block">④物业管理区域绿化养护费用；</p><p class="ql-block">⑤物业管理区域秩序维护费用；</p><p class="ql-block">⑥办公费用；</p><p class="ql-block">⑦物业管理企业固定资产折旧；</p><p class="ql-block">⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；</p><p class="ql-block">⑨税费。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，</b><b style="color:rgb(22, 126, 251);">不得计入</b><b>物业服务支出或者物业服务成本。”</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">富贵园物业服务中心全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将三和园建成一个和谐、美丽的家园。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">祝您和您的家人工作舒心，生活顺心，一切开心！</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">你目之所及</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">整洁的园区</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">安全、优美的居住环境</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">葱郁的绿植</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">你触之所及</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">设备设施绿色运行带来的便利</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">还有丰富多彩的社区活动等</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">背后都是物业在提供服务</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">每一分物业服务费</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">都切切实实花在了三和园服务建设上</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">请尊重物业人的服务和汗水</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">请您及时交物业费哦~</b></p>