<p class="ql-block">江苏，一男子买了套70平的安置房，花费25万。男子和原房主合同都签了，却在办理房产过户当天出了岔子。原来房子的总面积为78.85平，是原房主记错了，以70平的面积出售。原房主觉得吃亏，要求男子补齐差价，但男子认为这是房东的失误，两人合同都签了，不应该反悔。双方闹到法庭，法院判了！</p><p class="ql-block">都说“言既出，行必果”，何况是双方事先都已经协商好，签订了合同，现在又反悔算个什么事情？</p><p class="ql-block">来自江苏的贺先生向众人吐槽着，当初他因为工作的原因，一直想找一个合适的房子，可都没有机会。</p><p class="ql-block">而这次碰巧有一个中介联系到了他，说是有人要出售一套房子，各种条件都很符合他的要求，听到这一消息后，贺先生很是开心，就赶紧联系了售房者。</p><p class="ql-block">于是两个人就取得了联系，约定时间看了房后，双方很快就达成了一致，就打算约定个时间把合同签了。</p><p class="ql-block">这套房子是王先生之前的安置房，现在房子已经闲置很久了，将来也没有这个房子的居住意向，所以就打算出售了。</p><p class="ql-block">一直以来在王先生的印象中，自己的这个房子是70平的，所以他和贺先生说的也是按照70平来的。</p><p class="ql-block">因此两人就按照这个面积进行了付款，一开始王先生并不知道自己房子的实际面积，等到办理产权转让登记时，他当场就懵了。</p><p class="ql-block">上面白纸黑字的赫然写着，该房子的总面积实际上是78.85平米，可当时签合同结款的时候，说的却是70平米。</p><p class="ql-block">当时王先生还以为是自己看错了，再三确认后他才明白原来之前自己弄错了，可现在后悔也来不及了。</p><p class="ql-block">面对着贺先生他也不好直接说什么，就想着先回家再思考一番，毕竟这件事确实与贺先生无关，现在这种情况确实很是尴尬。</p><p class="ql-block">随后他就随便找了一个理由，说有事，过户先不办了，等过一段时间再处理，贺先生虽然不知道怎么回事，但还是照做了。</p><p class="ql-block">毕竟现在自己和王先生的合同也签过了，钱款也都结清楚了，一般来说不会有太大的变数，所以暂时不办理可能是王先生确实有事。</p><p class="ql-block">回到家后，王先生越想越觉得自己亏大发了，毕竟这也是不少的钱了，于是就想要贺先生补齐！</p><p class="ql-block">因此王先生就将自己的这个想法告诉了贺先生，说之前弄错了，希望他能够理解自己的心情。</p><p class="ql-block">看到这儿，王先生自然是不理解的，既然当初签合同的时候没有说，现在又弄这样的事情，也太不讲道理了吧！</p><p class="ql-block">本想着和王先生好好商量一下的，但是他并没有就此作罢，硬是还要贺先生将剩下的钱都补齐，甚至不然的话就不和他继续办理过户。</p><p class="ql-block">这件事拖了一段时间后，贺先生觉得这样下去不是个办法，难道自己之前签的合同就是一纸摆设？</p><p class="ql-block">对于贺先生而言，这件事中他也是不清楚的，如果说当时签合同就将这些说明白，那自己现在也不会说什么。</p><p class="ql-block">大不了将这些钱补齐就行，可现在情况不一样，既然当初王先生没有提过这些，那现在就更没有理由再要钱！</p><p class="ql-block">只是现在这样继续僵持，那房子的归属到底是谁的，还没有个定论，不仅耽误了自己接下来的安排，还十分影响心情。</p><p class="ql-block">为此贺先生还特地咨询了一下有关的法律人士，对于这件事他心里也有了一个大概，既然私底下说不通，那就直接走法律程序吧。</p><p class="ql-block">于是就这件事，贺先生向当地的法院提起了诉讼，很快法院的工作人员就对这起案件展开了调查。</p><p class="ql-block">面对采访，工作人员也表示在这件事情中，王先生和贺先生在事先买房时，并没有提前将房子的实际面积特别强调。</p><p class="ql-block">从开始谈房子交涉到签订合同，这期间也没有任何人对于房子面积进行怀疑，这才导致两人最后付款成功，完成交易。</p><p class="ql-block">虽然在房子买卖后出现了这种偏差，对于王先生来说这是一笔损失，但是这件事于情于理都与贺先生无关。</p><p class="ql-block">两人应该按照合同要求，继续将剩下的转让流程走完，而贺先生也不需要将那8.85平米的钱款补齐。</p><p class="ql-block">面对法院的判决，王先生也应该有所明白，毕竟这件事确实是自己的疏忽，这些损失也怪不得别人！</p><p class="ql-block">在生活中，人和人之间是需要诚信的，而如果当我们遇到这样的事情，那也一定要学会拿起法律武器，维护好自己的合理权益！</p>