<p class="ql-block">金秋十月，硕果累累，将10月份简报呈现</p> <p class="ql-block"> 金秋时节，聚博苑小区的海棠树挂满了沉甸甸的果实，仿佛在诉说着丰收的喜悦。物业工作人员们忙碌的身影穿梭其间，他们或检查设施，或清扫落叶，每一处细节都透露着对家园的呵护与热爱。在这片宁静而温馨的社区里，每一位工作人员都在用自己的行动诠释着责任与担当。</p> 荣誉篇 <p class="ql-block">2024年第三季度，青岛市城市管理局公布，山东省物业企业信用档案系统，青岛市物业服务2074家企业中，青岛森隆物业管理有限公司被评为山东省AAA级物业服务企业，位列青岛市第三名。</p> 节前检查 <p class="ql-block">节前园区巡查，雨污水井的巡查、路灯杆的巡查以及园区每个部位的安全巡查</p> <p class="ql-block"> 线上学习有限空间作业，为了提升专业技能，物业团队利用业余时间参加了线上培训课程。几位工作人员聚精会神地听着讲师的讲解。通过这样的学习，他们不仅掌握了专业知识，也为更好地服务小区打下坚实的基础。</p> <p class="ql-block"> 雨后巡查漏水问题，一场秋雨过后，物业工作人员迅速行动起来，逐户排查房屋漏水情况。他们与业主耐心交谈，详细记录每一个细节，并拍照留证。无论问题大小，他们都尽全力解决，确保居民的生活不受影响。这份细致入微的服务，赢得了大家的好评。</p> <p class="ql-block"> 物业工作人员们拿起扫帚，开始了新一轮的清理整顿工作。园区、楼道、绿化带及儿童游乐设施等附近清理乱堆乱放，给居民创造一个更加美好的生活环境。</p> 客服部 <p class="ql-block">.接待来电来访39户，处理业主投诉6户</p><p class="ql-block">.更改车辆6户，办理电车充电桩1户</p><p class="ql-block">.每日巡检小区卫生情况，发现问题及时清理</p><p class="ql-block">.催收物业服务费和车位服务费</p> <p class="ql-block">每日晨会</p> <p class="ql-block">感谢您对我们工作的支持</p> <p class="ql-block">园区巡查</p> 保洁部 <p class="ql-block"> 绿化清理枯草，为了保持小区绿化的美观，物业团队定期进行枯草清理工作。他们在户外认真地清理着垃圾。他的身影在阳光下显得格外坚定，守护这片绿色的家园。</p> <p class="ql-block"> 雨后清理积水，一场秋雨过后，物业工作人员迅速行动起来，清理路面积水。他们认真地清扫着每一个角落，确保居民出行安全。无论是晴天还是雨天，他们始终坚守在自己的岗位上。</p> <p class="ql-block"> 园区及车位的清扫，物业团队每天都会对园区及车位进行清扫，确保环境整洁。工作人员手持扫帚，认真地清扫着落叶。他们分工明确，默契配合，看着干净整洁的园区，他们的心中充满了成就感。</p> <p class="ql-block"> 楼道卫生的清扫，为了给居民提供一个舒适的居住环境，物业团队定期对楼道进行清扫。工作人员在楼梯上擦扶手，拖地清洁地面。他们认真的态度，赢得了居民们的赞美。</p> 工程部 <p class="ql-block">工程部巡查地下消防栓3处</p><p class="ql-block">检查污水井36处</p> <p class="ql-block"> 日常巡查中发现一处管道堵塞，立即采取措施进行疏通。他们手持长杆，耐心地清理着下水道口的杂物。经过一番努力，管道终于恢复了畅通。这份及时有效的处理，得到了居民们的广泛赞誉。</p> <p class="ql-block">维修破坏路面2处</p> <p class="ql-block">修剪车位绿化树木</p> <p class="ql-block">维修破旧天井盖</p> 秩序维护部 <p class="ql-block">.认真巡查，及时记录</p><p class="ql-block">.发现消防通道停车8次并劝离</p><p class="ql-block">.外来车辆登记进入58次</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">清扫门卫室及门口卫生</p> 垃圾分类 <p class="ql-block"> 垃圾分类，从你我做起。为了提高居民的环保意识，物业团队定期开展垃圾分类培训。工作人员在垃圾桶旁阅读垃圾分类宣传册，耐心地向居民讲解分类知识。通过这样的活动，大家逐渐养成了良好的分类习惯，共同为保护环境贡献自己的力量。</p> <p class="ql-block">垃圾桶的清洁及消杀</p> <p class="ql-block">垃圾分类，从你我做起</p> 温馨提示 <p class="ql-block">11月份工作计划:</p><p class="ql-block">1. 做好日常报修来访工作。</p><p class="ql-block">2. 做好日常维修工作。</p><p class="ql-block">3.做好保洁、保安日常工作。</p><p class="ql-block">4. 做好垃圾分类工作。</p><p class="ql-block">5.催收物业服务费、车位服务费。</p><p class="ql-block"> 在这个充满希望的11月，森隆物业聚博苑项目将继续秉持“用心服务，品质至上”的理念，为居民们提供更加优质的服务。让我们携手共进，共同创造一个更加美好的家园。</p>