上海历史建筑——百老汇大厦（1）

叶老头

       说起上海的百老汇大厦，也许现在的年轻人知道的不多，但是如果说外白渡桥头的上海大厦，大家都认识。实际上，上海大厦的原名就叫百老汇大厦。        百老汇大厦位于苏州河北岸的北苏州路20号，原有西文名称：Broadway Mansions，因其位于原百老汇路（今大名路）的顶端而得名。        百老汇大厦曾经是外滩建筑群中最高的大楼，这座庞大的建筑，远远望去，像是一扇大屏风。        这幢具有90多年历史的建筑，曾经拥有上海最高的观景餐厅，最早楼内停车场，是上海这座美丽城市的标志，熙熙攘攘的外白渡桥是她的姐妹，共同构筑了一道美丽的风景线。

       浅咖啡色的百老汇大厦，气势雄伟。

　　上海开埠后，外滩这块风水宝地上的高楼大厦就像是雨后春笋拔地而起。百老汇大厦所在位置原为英商电车公司的地产，英资业广地产公司看中了这里得天独厚的地理位置，在购得该地块后，准备投资建设一座集旅馆、公寓功能为一身的综合性大楼——百老汇大厦。

英商电车公司

       百老汇大厦1930年夏季开始动工兴建，投资500万两银子，1934年春季竣工。

百老汇大厦旧照

       目前，我们看到的是山字形的百老汇大厦，其实大厦建筑的图纸，已按照业主需求做过多次改动，首先在媒体上向公众开放的建筑设计外形为品字形，而不是后来落成的山字形。

百老汇大厦设计图

       苏州河畔的百老汇大厦与跑马场边的国际饭店，谁是当时上海建筑高度“一哥”？百老汇大厦建造之初，社会媒体非常关注，时常把两者做比较。百老汇大厦是解放前的上海高度仅次于国际饭店的建筑。

《时代》1932年 第2卷 第8期

       业广地产公司对百老汇大厦寄予厚望，期待大厦落成后PK掉沙逊大厦（今和平饭店北楼），故兴建这栋大厦时，请来了外滩建筑营造的最强团队：建筑的设计单位是公和洋行（Palmer & Turner Group,P&T），这家洋行几乎承包了汇丰银行大楼、海关大楼等外滩雄伟建筑群的一半的设计，工程的施工交给了由新仁记营造厂领衔的六家营造厂。百老汇大厦的建设成本和选材要求之高在当时上海滩一度成为谈资。

百老汇大厦施工现场

       当年，新仁记营造厂在上海工程营造方面处于顶级水平，麾下聚集了一大批技术娴熟的技术工人。就拿百老汇大厦来说，因靠近苏州河边，地基松软，新仁记建筑团队，做事严谨，虽用木桩和混凝土桩基，大厦地基基础处理较好，但施工花费了整整4年时间。

百老汇大厦施工现场（高耸的打桩机及桩基基坑）

       当时，百老汇大厦上部结构也采用了新技术，用的是当时不多见的双层铝钢架结构，钢架工程由英国道门钢厂承造。由于局部采用铝钢合金，与普通全钢架结构相比，轻三分之一。因此，九十多年来，未见大厦明显下沉现象，足见当时工程质量之高。

百老汇大厦施工现场（钢结构框架）

建设中的百老汇大厦

       百老汇大厦的建筑师是英国著名建筑师法雷瑞（MR.Bright Fraser），这位1923年就来到上海“讨生活”的建筑师，凭借自己7年来对魔都的理解，站在业主角度，从实用主义出发，将百老汇大厦设计成近代摩天大楼的结构。

百老汇大厦旧照

       大厦建筑自第十一层起，法雷瑞采用对称逐层收进的手笔，为这栋楼高七十多米、像个山字的后外滩建筑，注入内敛、稳重的元素，中和了外滩天际线炫耀的气息，给这个当时相貌粗俗的、泛着鸦片味道的码头区，安装了一个体面的“屏风”。

百老汇大厦旧照

       百老汇大厦建筑采用装饰艺术派风格，其内部顶端沿口均以统一、且线条丰富的几何图形相连而成的装饰，也无不凸显出装饰艺术派与美国现代高层建筑风格完美结合的蕴含。因为这些魅力的展现，百老汇大厦也因此成为上海高层建筑趋向现代主义风格的早期代表。        当时风行的摩天大楼不仅象征权势与成功，也是地价疯涨时代高回报的投资，大楼建成后便出租一空。        百老汇大厦是一幢专供来沪外国人租住而打造的高级公寓，所以大厦开张伊始，聘请外籍人士管理，大厦深受外国记者以及洋行老板和雇员的喜爱。英国友邦银行、美亚保险公司等入驻，英美洋行大老板和高管，香港汇丰银行、怡和洋行、英美烟草公司、电力公司的高级雇员，字林西报、大美晚报的记者和主编等，纷纷来此长期包房居住，美国新闻记者俱乐部（American Press Club）包下了17和18层楼。能在这里有包房，似乎已是一种身份的显示。        百老汇大厦不仅外观气势讲究，内部布置和装饰，包括那不断上下升降的老式电梯，也透出一种从容的精致。而且这种从容的精致，今天风韵犹在。

大厦入口旧照

大厦入口（2024）

　　百老汇大厦有三宝。走进大堂，宾客们就能看到大厦的第一件宝贝：罗切尔钢琴。

       这架三角钢琴由位于德国汉堡斯波尔丁街141号的M.F.Rachals钢琴店定制，编号36049。这架钢琴于钢琴店开业整整一百年的1932年定制完成后，经过3个月的海上及陆路运输终于运到上海。从大厦开始建造，它就一直陪着大厦，几十年过去了，许多国家元首和夫人以及各界名人，坐在这架钢琴前，弹奏过他们喜爱的乐曲。        大厦的第二件宝贝是一个英式斯诺克台球桌。1934年英国出产，球桌和台球为当时标准尺寸，均小于现在尺寸，现放置于英国吧，当时是供英美洋行的老板作休闲娱乐用。英式台球是贵族运动项目，斯诺克球桌获得住店客人的喜爱，老式记分牌记录下了许多客人的比分。现在，酒店宾客预订后，也可以体验这个娱乐项目。        大厦的第三件宝就是老式手摇的OTIS电梯。这部电梯以及运载设备从1934就开始运行，时至今日虽然进行了多次的维修，但还是保养得非常好。OTIS电梯公司创始人的孙子在参观上海大厦的时候，都对这部电梯称赞不已。

指针式电梯层位标识

       酒店的设计结合国际元素，将酒店的历史文化氛围和现代商务功能融为一体，让酒店与国际接轨的同时也保存了时代的韵味。

室内装饰

室内装饰

室内装饰

       十八楼露台是上海大厦风景最好的露台，在这里可以观赏到外滩的万国建筑群和陆家嘴的摩天大楼，同时还可以看到黄浦江和苏州河在此交汇，呈现出一幅绝美的城市画卷。        （未完待续）