<p class="ql-block">尊敬的全体业主：</p><p class="ql-block"> 大家好！</p><p class="ql-block"> 随着我们小区各项服务的持续优化与提升，我们深知这些进步离不开每一位业主的理解与支持。物业服务作为维护小区和谐、安全、舒适生活环境的重要力量，其正常运转离不开物业费的及时缴纳。近期，我们注意到部分业主的物业费及公摊水电费尚未按时缴纳，这在一定程度上影响了物业公司的运营能力和服务质量，进而可能影响到全体业主的共同利益。为了确保小区各项服务的稳定与提升，特此向全体业主发出催缴物业费的温馨提醒。</p><p class="ql-block">缴费时间：请尚未缴纳物业费的业主，在接到本通知后的一周内，完成物业费的缴纳工作。</p><p class="ql-block">缴费方式：为方便业主，我们提供多种缴费方式，包括但不限于银行转账、微信支付及物业服务中心现场缴费等。</p><p class="ql-block">注意事项：请确保缴费时注明您的房号及姓名，以便我们及时核对并更新您的缴费记录。</p><p class="ql-block"> 我们深知物业费是支撑小区正常运转的基石，因此，我们承诺将继续以优质的服务回报每一位业主的信任与支持。我们将持续优化服务品质，加强小区安全管理，提升绿化环境，确保公共设施的完好与及时维修，努力为业主营造一个更加宜居的生活环境。</p><p class="ql-block"> 如您对物业费有任何疑问或需要帮助，请随时联系物业服务中心。我们将竭诚为您解答疑问，提供必要的协助。同时，我们也欢迎业主们就小区管理提出宝贵的意见和建议，共同促进小区的美好发展。最后，我们衷心希望每一位业主都能理解并支持我们的工作，按时缴纳物业费，让我们携手共创一个更加和谐、美好的家园。感谢您的理解与配合！</p><p class="ql-block">凭海临江物业服务中心<b>24</b>小时服务电话：</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187);">18089733189</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 临高民声物业服务有限公司</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 凭海临江物业客服中心</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2024年8月29日</span></p> <p class="ql-block">《民法典》明确将拒绝支付物业费的行为列入违法行为</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受（如空置房）或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">海南省物业管理区域共用水电费分摊办法</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第三条、物业管理区域共用部位(含楼道、监控室、电梯、绿地、水池、井等)和共用设施设备(含路灯、备用供电设备、增压水泵等)用水、用电应当安装独立的水、电等计量器具计费，由业主、使用人分摊；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">《海南经济特区物业管理条例》第四十六条规定；物业管理区域共用部位和共用设施设备使用的水、电费用等，可安装独立计量表，由业主根据实际消费分摊。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">《民法典》第二百七十三条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务”。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">业主违反约定逾期不支付物业费以及公摊水电费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。业主如果败诉拒不执行将进入失信被执行人名单：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">最高法院出台相关司法解释建立了失信被执行人名单库。失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构等单位提供，供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。</p> <p class="ql-block">随着时光的流转，部分楼栋墙面上留下了痕迹——褪色、脱落等现象，物业公司积极响应业主们的期望与需求，挺着经费的压力，开展各楼栋一层墙面翻新工作。</p> <p class="ql-block">物业员工高空排除安全隐患，我们每一滴汗水都希望得到业主的尊重和支持！</p> <p class="ql-block">每一个月的电梯维护和每一年的电梯年检都需要大量的经费支出，希望每一个业主及时缴纳物业费，保证我们的设备能有足够的经费正常维护保养。</p> <p class="ql-block">为提升物业公司火灾应急指挥、协调和处置能力，增强消防事故应对能力及消防自救能力，遏制人员伤亡事故发生，临高民声物业每年至少一次开展消防演习工作。</p> <p class="ql-block">商业广场地板砖维修</p> <p class="ql-block">维修监控设备</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">不管业主是否能看见</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">每一位物业人</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">都在自己的岗位上发光发热</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">别再问“物业是干啥吃的了”</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">如果有心去了解</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">会发现</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">物业员工平凡而简单的每一个岗位</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">都顾及了凭海临江全体家人的服务</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">处处彰显着不平凡</span></p> <p class="ql-block">为了减少滋生蚊虫，保洁员每个月不定时清洗水沟。</p> <p class="ql-block">秩序维护员每天清晨全体列队巡查园区</p> <p class="ql-block">园林绿化工草坪补植</p> <p class="ql-block">维修公区护栏</p> <p class="ql-block">消控中心24小时值班</p> <p class="ql-block">维修过道地板砖</p> <p class="ql-block">维修商业广场地板砖</p> <p class="ql-block">假期是物业人最忙的时候，假期对于物业人而言，是更重的担子，物业是为业主服务，自然得让业主的假期过得舒服，就算是假期，小区里依然少不了物业人的身影。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">遇到台风天气，为了保证园区住户的生命安全，物业工作人员舍小家顾大家，不分昼夜24小时待命，随时接受公司的工作安排。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">亲爱的业主家人，我们的每一份付出都需要您的支持，您及时缴纳物业费，就是对物业的最大信任与支持！如果您不方便到服务中心缴纳，烦请通过微信转账等方式进行缴纳！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 临高民声物业全体员工 万分感谢🙏！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 物业24小时服务电话：</span></p><p class="ql-block"> <b style="font-size:22px;">18089733189</b>(<span style="font-size:22px;">微信同号)</span></p>