在这个瞬息万变的房地产市场中，有些话或许并不中听，但却值得深思

城府

在这个瞬息万变的房地产市场中，有些话或许并不中听，但却值得深思。首先，中国高层并非希望房价再次飙升，而是希望它能够稳定，别再快速下跌。二手房的降价速度之快，已经让新房市场也变得动荡不安。如果不采取行政手段，真不知道还有没有人愿意买房。

房价与工资之间的巨大差距，让很多人望房兴叹。在一线城市，除了生意人和大厂的精英，普通人要想买得起房，简直是一项艰巨的任务。而这些精英，往往在35岁左右就会面临职业淘汰的风险，他们敢贷款30年去买房吗？

有人将房地产比作“经济鸦片”，它虽然能带来短暂的效益，但长期依赖却会导致经济政策的绑架，资源的浪费，以及内需的窒息。因此，我们需要立即戒毒排毒，而不是在错误的道路上越走越远。

针对这些问题，我有以下几点建议：首先，应该永久停止卖地，消化现有存量，防止系统性崩盘。其次，按需有计划地建设公产廉租房，以满足无房家庭的居住需求。最后，对于现有私产住宅，土地使用权到期后，经鉴定无维修价值且不能安全使用的，应由政府收回翻建，转为公产廉租房。这样，我们才能逐步实现中国特色的社会主义住宅公有制，让房子真正成为居住的地方，而不是炒作的工具。