华保盛集团河池分公司中行-河池分行物业服务中心 2024年3月份工作月报

河池华保盛潘慧

三月春色遍天涯，越溪阆苑繁华地，傍禁垣珠翠烟霞。 中行-河池分行项目全体员工以饱满的工作热情，贴心细致的服务标准顺利完成物业服务保障任务。 中行-河池分行物业服务中心2024年3月工作月报呈您阅览，希望您能提出您宝贵的意见或建议。 服务中心重点、亮点工作 一、在3月学雷锋活动月，中行服务中心及中行河池分行于15日一起组织开展了学雷锋志愿服务活动，服务活动项目有：测量血压、理发、健康宣传、消防知识宣讲等，此次学雷锋活动为群众带来了实惠与方便。 二、在本月25日中行服务中心参加了河池分公司召开的月例会暨目标责任书签订会，河池分公司的王总经理在会上明确各项目2024年的年度目标和责任并签订目标责任书。 三、在本月8日中行服务中心收到河池分公司对一线女员工辛勤工作的关心与祝福，特别在“三八”国际劳动妇女节来临之际送上一份温馨的慰问品及节日的关怀。 四、本月22号服务中心负责人接到综合办通知，对员工宿舍及办公楼层进行安全隐患排查，项目负责人协管理员及工程部对中行办公大楼和大院员工宿舍进安全检查，排除安全隐患以确项目的工作能正常运行。 五、本月检查发现大楼水表数值异常，经多方探测发现原建设大楼时安装的消火栓系统钢管，从地下室至大楼前水泵接合器室外埋地钢管，有2处存在漏水可能性。 于28日消防维保公司开始维修，在地下室加装止回阀，禁止楼上消防用水倒流到漏水管网。已安装完毕，需观察三天是否无漏水。 六、物业服务中心与第三方维保公司在本月26日对办公大楼1-12层及负一楼的消防检查卡检查签字完毕。 本月检查问题：1、探测发现原建设大楼时安装的消火栓系统钢管，从地下室至大楼前水泵接合器室外埋地钢管，有2处存在漏水可能性。（于28日开始维修，在地下室加装止回阀，禁止楼上消防用水倒流到漏水管网。已安装完毕，需观察三天是否无漏水。）2、办公楼12楼健身房内需新增6具灭火器，更换2条老化的水带（采购中）； 分行大院3栋居民楼、食堂和2间车库的消防设施设备均在保质期内可正常使用。 工程篇 　　工程组日常维修和安装各类设施设备用品，抢修各类线路和开关，更换各类损坏灯具，协助会务组保障各级视屏会议。 秩序篇 1、服务中心严格坚持执行公司的＂早迎晚送＂制度，管理员及秩序员坚守岗位，严格管控外来人员和车辆出入并做好登记。 2、秩序部严格落实集团公司的夜查制度，保持高度警惕意识，定时巡逻检查办公区域及大院的安全，发现问题及时报告，及时处置。本月夜查无异常。 保洁篇 　　保洁组依旧严格落实高标准卫生制度，每天对办公大楼、住宅区大院、电梯等公共环境卫生进行细致清洁，不留任何卫生死角。 本月小结：1.服务中心和河池分行一起开展学雷锋活动；2.服务中心参加了河池分公司召开的月例会暨目标责任书签订会；3.服务中心收到河池分公司对一线女员工的慰问品及节日关怀；4.服务中心对员工宿舍及办公楼层进行安全隐患排查；5.服务中心协助消防维保公司维修地下室消防水管，加装止回阀门；6.服务中心配合第三方维保公司完成办公大楼消防设施测试；7.完成20余次甲方临时指派工作任务；8.服务中心落实周例会4次、培训4次；9.完成本月夜查工作；10.本月工程组完成各类报修30余次，维修各类线路20余处，更换各类灯具必余盏，保障各级视频会议30余场。11.门岗秩序员对出入大院陌生人员进行来访登记，对30余辆进出车辆办事及来访登记放行。 四月工作安排1.强调员工的个人安全和健康意识，保障全员在岗；2.落实员工安全教育工作，提高警惕，保障项目各项工作正常运转；3.受领并完成各项甲方临时性保障工作。华保盛物业中行-河池分行物业服务中心温馨提醒您：外出记得关好门窗，关火、关气、关电，不要私拉飞线充电，电车停放在指定位置，确保人身及财产安全；甲感流行避免前往人群密集、空气流通不佳场所，以防被流感传染。