<p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"><i>海岸鹏程物业 </i></b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"><i> 儋州法院白马井法庭启动诉源治理机制，派专人无缝对接白马井镇物业企业。 3月15日下午15点，儋州市法院白马井法庭候鸟特邀调解员工作站与儋州市白马井镇物业企业在海岸漫谷禧悦酒店会议室召开法律服务座谈会。会议由儋州市物业协会副会长、鹏程物业儋州分公司负责人叶世圈主持。 会上白马井法庭负责人赵刚做重要讲话，介绍枫桥经验在白马井法庭学习情况和落地生根的各项举措。并针对白马井片区物业纠纷案件日益剧增情况，深度破析存在的共性问题，提出从源头化解物业纠纷，派调解站专人进驻物业公司，落实诉前化解物业纠纷机制。同时，就审判实践中发现物业纠纷出现问题向到会物业企业负责人提出司法建议，到会的物业企业有威特物业重庆城负责人王开川、中南西海岸物业负责人周利民、中视金海湾物业负责人周莉娟、金碧物业海花岛公司莫缵亚、万达物业海阳城负责人文承晓、联耀物业合隆华府负责人万芳杰、欧亚双水居物业负责人姚兴权等及其他物业公司代表，就各小区物业当前入住现状、物业费欠费情况、存在的困难、企业权益保障、法律帮助等进行了全面交流。 法庭资深法官李超在会上强调，物业公司应依照合同约定做好服务是前提，与业主和睦相处，全部靠司法途径起诉不是解决问题的办法，是对司法资源占用浪费，同时也不利于物业与业主长期合作交流，需发挥好用好诉源治理机制和调解站工作职能。 调解工作站徐秀杰站长就如何依法化解物业纠纷，提出要求，当场安排调解员与各物业负责人进行了对接，一是物业公司提交欠费名单，二是调解员先沟通协调后确定诉讼名单，三是诉前调解前期介入化解纠纷矛盾，四是要合法合规、按照流程操作。同时，向物业负责人表示调解员们就如何做好物业纠纷化解工作，已有了充分准备，事先进行了培训。对于工作实效，法庭还要就这项工作进行回访，总结。</i></b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"><i> 物业协会副会长叶世圈就物业与业主关系建立和维护、物业公司既要维护好广大业主利益也要维护好企业权益、普法宣传进小区工作、运用调解站诉前调解机制有效化解矛盾四个方面和大家一起交流，争取做到能不起诉就不起诉，尽量把物业公司与业主关系维护好，而不是搞得更加对立，不利于后期物业长期工作的开展。 最后，法庭调解站将民法典有关物业管理法律条文发给到会同志一起学习。</i></b></p> <p class="ql-block">图文提供</p><p class="ql-block">白马井法院候鸟党支部小组</p><p class="ql-block">组长高新利</p><p class="ql-block">其它文字来源美篇截图</p><p class="ql-block">木木整理</p> 候鸟党员先锋