<p class="ql-block">咋天，有个咨询者，案子很简单，承租人与租赁人在合同中约定，租赁房禁止转租，但承租人在征得租赁人同意，将租赁房转租给他人，并在合同中约定，1.原房东收取的三倍押金，共三个月租金12000元，承租方应依合同支付转租人，原房东收据随原合同一并附上，因原房东己收取下个月的房租4000元，承租人应将下个月房租4000元交给转租人。</p><p class="ql-block">因租赁合同到期，原房东不退还押金，将转租人及原房东告上陆庭</p><p class="ql-block">这里我要说的是，这个承租人做的非常完美。</p><p class="ql-block">首先，合同违约，押金是不退的，他成功的将押金收回来了，</p><p class="ql-block">违约是要承担违约责任的，但他将房租都收回来了，</p><p class="ql-block">再就是，他没有做二房东，只是替房东将房租赁出去。</p><p class="ql-block">成功将从一个原告转变成一个被告，而且还能华丽转身，</p>