<p class="ql-block">万物复春生🌺</p><p class="ql-block">共赴新征程👑</p><p class="ql-block">迎着冬寒渐消的柔光✨</p><p class="ql-block">向上向新的初心❤️已然更加坚定</p><p class="ql-block">致敬过往岁月的丰成💓</p><p class="ql-block">新的一年期待与您美好共荣💞</p><p class="ql-block">现将城建物业青岛印象·湾管理服务中心2024年1月份工作简报呈现于您，以便您能够全面了解我们的服务工作，敬请您提出宝贵的意见</p> <p class="ql-block">春节假期临近🏮为确保业主们能度过一个安全、祥和的假期，城建物业印象湾·管理服务中心召开节前安全生产专题会议，对节前安全生产工作进行部署。由项目经理牵头，各部门积极响应，联防联动，开展了节前安全大检查工作，全面加强春节期间安全工作，有效防范各类事故的发生，为业主平安过节保驾护航🏘️</p> <p class="ql-block">小家“不在岗”，万家不缺席🏘️</p><p class="ql-block">越是关键时刻越不容一丝懈怠，城建物业人积极践行红色物业精神坚守工作岗位，发扬严谨细实的工作作风，用实际行动诠释着对业主的责任和担当✊用热情的服务诠释着物业人爱岗敬业的崇高品质，用自己的“敬业福”，见证了千万家的“平安福”</p> 园区亮化 <p class="ql-block">工程师傅们顶着寒风，有条不紊地在园区出入口及主干道、树木等装饰了喜庆吉祥的灯笼和流光溢彩的彩灯，使园区内喜气洋洋，让夜色下的小区更加明亮，每一处都散发出新春的气息，祝愿业主家人们在新的一年里红红火火🏮团团圆圆💞欢度温馨祥和的龙年🐉</p> 客服管家 <p class="ql-block">客服管家是直接面对业主的物业服务人员，他们工作在小区一线，穿梭于园区，往来于楼群之中，在默默无闻中为小区注入着新的活力。她们的脸上永远挂笑容“把业主当成自己的家人，把楼栋当成自己的另一个家。”对业主反映的问题做到第一时间登记、第一时间帮助协调解决。</p><p class="ql-block">千方百计排忧解难，当好业主的“贴心管家”，坚持做到“业主困难我帮助、业主事项我代办”</p> 工程维修 <p class="ql-block">每一处设施的精心修缮，都是工程师傅们用心的成果；为保证小区设施设备良好运行，工程师傅们每月定时巡查，设备房定期进行设备维修保养，业主报事报修等。</p><p class="ql-block">他们克服工作中的各种困难</p><p class="ql-block">于细微处彰显工匠精神</p><p class="ql-block">他们是您身边平凡的匠人</p><p class="ql-block">哪里需要他们，他们就在哪里</p> <p class="ql-block">业主的每一天和谐、安宁生活都离不开工程师傅日复一日的辛勤工作。</p><p class="ql-block">一丝安全一寸心，认真对待每一项维修工作。每一处灯光💡照亮🔦每位业主回家的路，手握的绝不止是工具🛠️，更是为您生活品质护航的责任，小区随处可见他们忙碌的身影。</p> 环境管理 <p class="ql-block">迎新春🏮大扫除，干干净净过新年🐉</p><p class="ql-block">保洁师傅穿梭在园区各个角落，对楼道窗户、墙角蜘蛛网、地库的卫生死角，公区设施上的浮尘，进行了清理，一丝不苟“净”化小区环境。</p><p class="ql-block">用真诚与热情为业主创造干净、舒适、美好的家园🏡</p> <p class="ql-block">✨年｜行动塑美好，拂尘焕新颜🧹</p><p class="ql-block">✨前｜节前大扫除，创美好家园🏘️</p><p class="ql-block">✨扫｜不忘初心，只为更好守护🌺</p><p class="ql-block">✨除｜愿万象更新，新年胜旧年🎊</p> 清雪 <p class="ql-block">瑞雪❄️兆丰年好兆头✨</p><p class="ql-block">深夜的低温悄然而至，当大多数人们还在梦乡时，面对大范围的降雪城建物业青岛印象·湾管理服务中心闻雪而动，夜班工作的人员便已陆续清扫积雪，重点清理小区大门口、主干道、楼栋单元门口、地库出入口等区域，大家齐心协力、分工合作、确保业主出行安全。</p> <p class="ql-block">雪一直不停地下，刚刚扫过的路面又被覆盖，物业人员只能反复清扫，没有怠慢和埋怨，现场扫雪的物业人手和脸都冻得通红，然而这一切丝毫没有影响他们保障业主安全出行的真心与热情❤️</p><p class="ql-block">团结协作，顶着寒风，将积雪一遍遍清扫干净。</p> <p class="ql-block">城建物业青岛印象·湾管理服务中心在寒潮、大风、降雪天气来临之前，利用业主群、朋友圈等渠道及时发布温馨提示、减灾防灾常识，不断提高业主自我保护意识。</p><p class="ql-block">全力投入的清雪工作也感动了小区的业主，小区微信群里不时有业主发出秩序人员为业主擦去车牌上的积雪能正常识别进入地库工作照给物业人点赞👍</p> 电梯维保 <p class="ql-block">定期对运行的电梯进行检查🔦 、清除积尘、润滑维护等👷 </p><p class="ql-block">我们用心呵护❤️您的回家之路🏠</p> 秩序维护 <p class="ql-block">一年四季🌺披星戴月✨</p><p class="ql-block">在每一个万家灯火的夜晚🌙</p><p class="ql-block">不变的是他们踏实的脚步</p><p class="ql-block">风雨中践行着使命👮</p><p class="ql-block">在平凡岗位的坚守与奉献</p><p class="ql-block">只为守护家园美好🏘️</p> <p class="ql-block">📣文明停车靠大家</p><p class="ql-block">秩序维护对小区内乱停车现象进行清理，对部分占用应急通道、堵塞消防通道等影响交通及行人的车辆经秩序维护人员、客服管家提醒仍不及时移车的行为，将作以下处理:第一次贴单警告，第二次锁车，第三次计入“黑名单”将会限制车辆进出小区。(解禁需到物业写保证书)</p><p class="ql-block">再次呼吁广大业主与人方便与己方便，从我做起，倡导文明规范停车，共同维护小区秩序，共创建和谐家园🏘️</p> 温暖篇 <p class="ql-block"> 物业服务不是一朝一夕，更多的是日日夜夜的默默守护与陪伴。</p><p class="ql-block">将专业、暖心的服务品质落实到每位业主的日常生活、点滴之处。我们愿成为您生活里的一道光，照亮每一个角落，心归家至，不负所期！</p> <p class="ql-block">紧急情况紧急情况🔔:</p><p class="ql-block">业主家跑水了，客服管家接到求助电话，第一时间带上扫水工具并联系同事都来帮忙。</p><p class="ql-block">进入屋里满屋水，无暇多想，快速拖下鞋，寒冷的冬天，赤脚在水里投入清水大战中，我们所想就是尽自己最大的努力帮业主减少损失</p> “小湾”播报 <p class="ql-block">2024年1月10日，业主深夜在业主群里报发现印象大道网点门头着火🔥，晚班秩序秒回“收到”秩序主管、班长带灭火器已神速到达现场，快速反应，有效处理，未扩大火势造成人员伤亡和财产损失。同时通过此次突发事件的快速解决，体现了物业团队日常针对突发事件常态化的培训与演练，是他们拥有真诚的工作责任心与高强的团队执行力💪，才得以最快的速度将火情化险为夷。</p><p class="ql-block"> 亲爱的业主们，城建物业青岛印象·湾管理服务中心温馨提醒大家，日常生活中要注意用火安全，不可在小区内乱烧乱扔，水火🔥无情，事关安全，大家一定要谨慎再谨慎。</p> <p class="ql-block">2024年1月19日晚因业主燃放烟花爆竹，引燃烧毁楼下垃圾桶，物业秩序维护人员处理及时未造成更大财产损失</p> <p class="ql-block">美好常在，新岁启封</p><p class="ql-block">一面锦旗🚩开启新一年的篇章</p><p class="ql-block">暖暖锦旗语 浓浓物业情📝</p><p class="ql-block">每一面锦旗背后，都蕴藏故事与坚守</p><p class="ql-block">每一个故事背后，都承载美好与感动❤️</p><p class="ql-block">城建物业人始终怀揣着一颗热忱的心❤️</p><p class="ql-block">24小时恪尽职守，365天温暖守护💞</p> <p class="ql-block">尊敬的业主您好:</p><p class="ql-block"> 值此岁序更迭，2024年新春佳节来临之际，城建物业青岛印象·湾管理服务中心真诚地向您表示亲切的问候和美好的祝福，衷心❤️祝您龙年大吉🐉万事如意🎉阖家幸福💞万事顺意💖</p><p class="ql-block"> 春节我在岗，守护不打烊！</p><p class="ql-block">春节期间，城建物业青岛印象·湾管理服务中心同事坚守一线，持续为您提供优质服务，如您有任何需求请致电物业24小时服务电话:55683878</p><p class="ql-block">🌺请打卡出入园区，并随手关闭单元门，勿为陌生人开门，如有特殊情况请及时与物业人员联系。</p><p class="ql-block">🌺请在外出前仔细检查门窗、水电及燃气是否已经关闭，以免在您外出期间户内发生意外给您造成不必要的损失和麻烦，如您联系方式发生变更，请及时告知物业服务中心，以便发生突发情况与您及时取得联系。</p><p class="ql-block">🌺园区内禁止燃放烟花爆竹，文明祭祀禁止烧纸。</p><p class="ql-block">❤️不要在走廊、步行梯、管道井内堆放杂物，禁止电动车上楼以免引起火灾，确保消防通道和安全出口的畅通。</p><p class="ql-block">🌺春节假期园区内人多车多，规范停车请勿占用他人车位及消防通道，锁好车门、车窗、车内不要留有贵重物品。</p>