<p class="ql-block"> 新年伊始，万象更新，在举国上下辞旧迎新欢度春节的美好时刻，我谨代表业委会全体委员向小区全体业主及家人拜年啦！祝您们龙年吉祥，阖家欢乐，幸福安康，万事顺意！</p> <p class="ql-block"> 过去的一年，我们小区面貌大为改观，入户厅改造提升、高清监控更新和盲点消除等，共耗资45万余元，美化了小区环境，提升了业主幸福指数。更为重要的是：所有开支都是物业管理费的结余资金，既没有动用维修基金，也没有向业主摊派，更没有拖欠工程款。这二年实践充分证明：小区自治服务管理是成功的！是得民心、合民意的正确选择！</p> <p class="ql-block"> 遥想本届业委会接任初期，管理生态十分糟糕，管理团队遭到别有用心的诽谤辱骂甚至人身攻击。但我们的同志能勇于面对一切险阻。对不正之风，我们不计荣辱坚决抵制；对正当诉求，我们放下身段积极改善；听得进闲话，耐得住艰辛。我们拿着微薄的工资，其目的就是为了小区的业主整体利益，为了让业主有个良好的居住环境</p> <p class="ql-block"> 两年来，我们克服重重困难，战胜各种干扰刁难，勇于开拓进取，才改善了今天的环境面貌。试问如果没有全体正能量业主的支持，没有业委监委同志们的智慧和付出，没有默默奉献的自治团队，全体业主能分享到自治的红利吗？小区会有这么快的变化吗？回想到业主自治之前，我们所缴纳的物业管理费不但没有结余用于小区建设，而且我们的维修基金还被巧立名目、挖空心思的恶意套取，以中饱私囊。大家还想回到从前吗？让我们好好珍惜现在这来之不易的时光吧！</p><p class="ql-block"> 过去的一年里，我们做了一些工作，但也还存在诸多问题，比如；因为房屋日趋老旧，固定设备设施逐渐老化，造成管理任务非常繁杂，人少事多，从而导致一些业主的诉求未能及时回复和解决；保安保洁也存在一些不尽人意地方。但是我们绝不会气馁，相信在全体业主的理解和支持下，办法一定会比问题多！我们有决心、有信心为业主多担当一份责任，就会减少业主一份担忧，为业主多一份担当，就会减少业主一份烦恼！</p> <p class="ql-block"> 在新的一年里，我们将一如既往的全心全意为业主办实事、做好事。想业主之所想，解业主之所忧。竭尽全力管理好小区、服务好小区。同时做到廉洁奉公，运用好有限的资金，杜绝不合理开支，做到财务公开透明。遵循取之于业主，用之于业主的原则，做好业主的内当家，时刻保持清醒的头脑，让业主们感觉到所缴纳自治服务管理费是应该的、值得的！</p> <p class="ql-block"> 在新的一年里，我们经过反复讨论研究，勾勒出今年工作计划和实施方案，翻开新的一页，谱写新的篇章；</p><p class="ql-block">目标一：业主期望已久的安装天燃气，将于2024年3月中旬进场施工，6月底完工交付使用。</p><p class="ql-block">目标二：美化好南郡花园，尽可能满足南郡业主的愿望。</p><p class="ql-block">目标三：我们力争今年节约15至18万元自治服务管理费，所结余资金归全体业主所有。</p><p class="ql-block">目标四：今年准备在国庆前夕，开展一次联谊活动，如：南北两郡男女拔河比赛、象棋、乒乓球比赛等活动，增进业主之间的友谊，促进小区精神文明建设，丰富业主的业余生活，拉近自治服务管理团队与业主之间的距离。</p><p class="ql-block">目标五：着手供水和消防设施实现自动化控制的整改提升，保障业主用水和消防安全。</p><p class="ql-block">目标六：解决电梯轿厢的手机信号覆盖问题！</p><p class="ql-block">远景目标：争取在2027年之前，完成南北两郡现有水泥路面白改黑。所需资金均将来源于自治管理费的结余，绝不增加业主额外负担。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"> 扬帆启航的汽笛已经拉响，让我们同舟共济，乘风破浪，见证辉煌！</p><p class="ql-block"> 尊敬的各位业主：喜迎龙年，我们豪情满怀，众志成城！2024年业委、监委团结一条心，拧成一股绳，凝聚正能量，与时俱进，再创新的辉煌。业委会绝不辜负全体业主们的信任和重托！</p> <p class="ql-block"> 再次祝全体业主春节快乐，龙年大发，阖家幸福，心想事成，万事顺意！</p>