六联机制进小区，党建联盟添活力，基层治理建新功！

基层党务工作者

——文山市与法同行党建联盟的实践探索思考 文山市新平街道大沟绞社区梧桐上河居小区于2017年建成交房，先后有两家物业公司接管。当时小区存在较多不文明行为，比如车辆乱停乱放、楼道堆放杂物、电动车飞线充电等，甚至发生小区业主车辆堵塞大门阻碍通行的事件，严重影响了社区的和谐稳定。文山市直机关工委下基层调研，发现该小区有物业支部和业主支部，认为在城市基层治理工作中，小区业主支部和物业支部应该发挥战斗堡垒作用。但这些基层支部都存在党员人数少、理论水平低、活动不规范等问题。文山市市直机关工委多次到该小区调研，经与市委组织部商量后，决定在该小区组建文山第一家红色物业党建联盟，进行“加强党建引领，打造红色物业”试点。文山市市直机关工委联合了文山市司法局党组、文山市住建局党组、新平街道党工委，把文山市住建局红色物业支部、文山市司法局法律服务联合支部、新平街道大沟绞社区梧桐上河居小区业主支部、云南天信律师事务所支部、云南谠言律师事务所支部整合，于2021年9月16日组建了文山市与法同行党建联盟。与法同行党建联盟成立后，积极配合街道社区、住建房管开展小区工作，在疫情防控、创文创卫、普法强基等方面，协同小区业主委员会、三双服务党员志愿者，在梧桐上河居小区开展了丰富多彩的活动。党建联盟每个月定期组织活动，每个支部轮流主持开展，轮值支部提前把活动方案、活动计划通知大家，各支部根据活动方案计划安排党员同志参加。 党建联盟的六联机制是文山市市直机关工委在实际工作中提炼出来的基层党建精华，具体内容是：（1）政治理论联学：五家支部统一集中学习党的创新理论，学习习近平新时代中国特色社会主义思想，学习党的二十大精神，小区业主支部的老同志对这种学习方式很点赞很鼓励。（2）优势资源联享：关于优势资源这块，我们比其他小区有优势，小区有4家法律单位：文山市司法局法律维权服务所、云南天信律师事务所、云南谠言律师事务所及司法鉴定所，同时有许多文山市法院、文山市检察院的同志居住在该小区。小区发生的疑难杂症，物业公司的同志解释了业主怀疑不信，但是法官、律师、法律工作者解释了他们就相信了，促进了小区的和谐稳定。（3）实践活动联办：与法同行党建联盟5家支部积极参与配合大沟绞社区红色物业工作站和网格单位（文山州人民医院、文山市文旅局）开展的新时代文明实践活动，活动内容切合实际接地气，活动方式多姿多彩。2023年红色物业工作站受到了市里面的表彰奖励，被中共文山市委宣传部、文山市精神文明委评为“最佳志愿者服务团队”。（4）党员队伍联建：关于队伍建设这一块，除了会上开展批评自我批评外，我们还配合文山市军人事务局、街道武装部走访看望立功受奖军人；配合中共文山市委统战部走访看望统战人士；配合街道社区走访看望老党员。邀请市委统战部、市住建局、市法院【法官天平志愿者服务队】、文山市新的社会阶层人士联谊会共同举行升国旗仪式，进行爱国主义教育。（5）业务工作联促：这一块也是对物业小区很有帮助的，比如2023年针对梧桐上河居业主在小区停车超过30分钟，物业保安有没有权利锁车？能不能收取业主的开锁费？与法同行党建联盟展开了多次讨论，天信律所支部邓文杰、谠言律所支部帅敏、法律联合支部王嘉丞吴汉霞等专业人士，从法律的角度进行了业务指导，提示了法律风险。（6）基层治理联抓：这块工作在疫情防控期间及创文创卫工作中体现的更明显，说实在的，党建联盟的同志，特别是小区业主支部的老同志，更是付出了许多的辛勤汗水。业主住户在最危险的地方、最辛苦的区域，都能看见共产党员的身影，群众能深深体会到共产党员在基层小区引领示范的先锋模范作用。与法同行党建联盟在梧桐上河居小区除了疫情防控、创文创卫等新时代文明实践活动外，还组织大家认真学习党的二十大精神，提高党员同志的理论修养；在梧桐上河居小区、城投绿叶小区针对住宅小区物管问题多次开展普法宣讲；组织党员同志到文山市法院五星级支部参观学习；邀请文山市委统战部、市民宗局、市工商联开展了“手拉手、心连心”主题教育活动。 与法同行党建联盟在“六联机制”指引下，从实践中模式提炼出了适合小区实际的“1+4”工作法：社区党组织统领，党建联盟+业主委员会+楼道长红管家+三双服务党员志愿者。楼道长红管家在小区收集发现问题后，汇报给业主委员会，业主委员会分类汇总后统一报给社区，社区派单给物业，党建联盟和三双党员志愿者协助配合物业完成派单整改，提升了小区业主住户的满意度和幸福感。在2023年文山市红色物业示范推进会上，“六联机制”和“1+4”工作法被中共文山市委组织部、市直机关工委推荐，我有幸向参会的各街道、社区领导汇报了“六联机制”和“1+4”工作法。云南省普法强基领导小组到文山调研时，领导开玩笑问我“1+4”工作法是不是去上海学习的？我回答领导：是在市委组织部、市直机关工委、街道党工委、住建局和司法局等上级党组织的关怀和指导下，我们在工作实践中摸索出来的。但实践中开展活动也存在一些问题，待改进待探索：如有时候活动时间恰巧要出庭应诉，导致活动人数较少；如没有党建经费，造成开展新时代文明实践活动时，没有钱制作活动横幅布标；党建联盟加强了基层党建工作，但如何更进一步的融入小区基层治理，与物业公司、业主委员会如何更深层次的配合？在2024年，我们要在文山市市直机关工委的指导下，在“党建引领基层治理”工作中积极实践，大胆探索，尽快摸索出适应小区的工作机制，为创建文山市红色物业示范小区而努力。