邱的美篇

邱

《繁花》电视剧中＂外贸大楼＂的前世今生 近期首播的电视剧＂繁花＂，尽管社会热议、褒贬不一，但不可否认的是她仍广受瞩目，热度颇高 这是一张网上评论中出镜率颇高的原＂外贸大楼＂图片，＂繁花＂剧中主角之一汪小姐的工作单位就在外滩27号、剧中主角之一宝总的外贸生意起步也在于这＂外贸大楼＂，电视剧中围绕这外贸大楼里展开发生了一系列的故事情节 而恰恰就是这幢上海中山东一路27号曾经的＂外贸大楼＂，与我和我的工作单位曾经有着多次＂亲密接触互动＂的时光和回忆 值此《繁花》电视剧大结局之际，结合之前的工作资料，在此与大家分享一些这幢大楼前世今生的历史图片和相关信息 中山东一路27号大楼（以下简称27号大楼）建成于1922年，原为英商怡和洋行办公楼 1955年产权收归国有后，长期作为上海市外贸局及下属分公司的办公楼（故称＂外贸大楼＂） 目前该大楼产权归属上海久事（集团）有限公司所有 英商怡和洋行于1844年取得现中山东一路北京东路口南侧的＂1号地块＂，共18亩6分4厘9毫（以下附图来源于钱宗灏老师的《百年回望》） 该大楼由英国皇家建筑师协会会员单位思九生洋行承担建筑设计，结构工程师C.Luthy完全结构设计（下图为当年的工程请照单） 上海城建档案资料反映，该大楼于1919 ～1920年间进行施工图设计，20年6月左右开始施工建造（以下为钢结构公司与当年工部局的来往信函） 当年的结构图纸及绘图时间 当年的建筑设计平面图 根据历史档案资料反映，大楼在当年的设计施工过程中曾经过相关探讨和设计修改，直至1922年大楼竣工 举例大楼曾为其在临黄浦江侧的东立面上是否设置主出入口做过研究探讨（下图为东立面不设主人口的立面方案和效果图） 再如还发现有1921年屋面加建暖房的图纸 这就是1922年怡和洋行大楼建成后的照片（可见那时楼高五层，屋面上有较高的女儿墙及建筑装饰） 这是1922年在大楼屋顶层上举办的怡和洋行新大楼（对应于1844年取得土地后原来所建的二层小楼及186 4年翻建后竣工的三层15开间办公楼而言）的落成庆典活动 尽管怡和洋行新大楼面临外滩黄浦江边、地处上海重要的城市街区，但是在她1922年建成之后，却在历史上发生过二次重要的建筑加层 第一次重要加建完成于1935 ～1937年间—由此大楼被整体加建了第六层楼 对于大楼的这次加建，虽然业界从没有过朋确的加建年份介绍，但从以下分柝我们便可得知和佐证：当下图中1935年所拍攝的德国总会大楼（现外滩23号位置）正在拆除中时，那时的外滩27号怡和洋行还尚未加层 而当（下图）1937年所拍攝的现外滩23号中国银行大楼正在建造中之时，外滩27号怡和洋行已完成了她的第六层加建 这是27大样完成第一加建后（六层建筑）的实景照片 这是上海市民用建筑设计院档案室所保存的怡和洋行大楼历史照片 27号大楼的第二次重要加层启动于1978年间，文革结束、经济得以逐步复苏，上海市外贸局为缓解27号外贸大楼办公用房窘迫不足的情况，被申请批准实施大楼加层 1978年9月上海市民用建设设计院接受委托𠄘担了大楼加层设计项目，设计方案经比选批准后于1980年完成了加层项目的施工图设计 下图是1978年8月上海市计委下发的加层项目立项批文 下图是上海市城建局对于大楼加层的相关批复意见，从中可见我们城市建设管理部门当年的建议意见是何等的细仔和具体啊 再从以下图中所标注的意见可见，当年的建设管理部门对于上海城市、尤其是重要区位建筑风貌的保护控制是相当重视、关注和慎之又慎的 以下就是1980年代大楼第二次加层所完成的建筑结构施工图纸 下图是为了大楼再加二层，结构上对六楼所做的加固设计处理 根据前期的设计比选方案和审批通过意见，大楼加建了七层整层、而八层则在东南北三面分别作向内退进处理，以满足城市风貌的保护控制要求 这是当年大楼第二次重要加层时完成的建筑设计立面图 当年参加大楼加层设计的，大多都是我所的前辈老同事们，他们是设计总负责人章银康、结构工种负责人沈延清，以及徐丽生、裴家银、陈小鹤、胡国强等 下图是一张完成于1981年5月的＂设计变更补充单＂，从其中的建筑构造用料标注也真实反映出那个年代的公共建筑建造标准，从而更能帮助我们去理解当年外贸大楼这个公建项目所批准的工程造价也才为<243元 / 每平方米 其实在上世纪八十年代改革开放初期，中国的综合国力不强、经济总量规模很小，生产生活水平普遍较低 类似外滩一线的建筑楼宇，尽管外观大气高雅，但走进大楼内部看看设施环境，大都可见如同《繁花》剧情中那种杂乱拥挤的办法空间场景 即便到了本世纪初，在我2007年接手27号大楼整体＂修缮和环境整治工程＂设计之时，走进外贸大楼内的所见所闻，也末必能有太多的改善和改观，甚至多处可见各楼层内自行搭建的夹层空间 面对外滩中山东一路的27号大楼主入口通高二层，很是气派 整个外滩沿线建筑群中唯一的建筑主入口两侧壁灯，原有灯具已被换得＂面目全非＂ 唯有入口处的包铜大门仍然显得庄重大气 两侧的石饰精美细腻 这是27号大楼底层的主入口进厅 进厅二侧墙上原有＂司牌＂已被覆盖 主入口门厅的原有大玻璃木门保存尚好 木门上的科斯林柱式等雕饰纹样完整清晰 而外贸大楼时期的各单位＂司牌（即导引指示牌）＂被挂到了大楼底层门厅的二侧墙上 即下图中红云纹线圈出的位置 这是2007年我们来到外贸大楼时所看到的大楼内各外贸公司的办公场所导引牌 其中涵盖有五矿、粮油、化工、医药、汽车、纺织等诸多行业的进出口公司，还包括有东方国际、联合国贸易、对外经济贸易计祘中心、国际经贸研究所和《国际市场》杂志社等 进入大楼底层门厅楼梯间空间，除了地面铺地、一樘后加的木门和部分石膏板吊顶外，基本保留维持原有的空间、样式和材料 沿着气派的大楼梯拾级而上，迎面可见＂联合国贸易网络上海中心＂和＂上海贸易效率协会＂的导引司牌 下图便是位于大楼一层的＂联合国贸易网络上海中心＂及＂全球贸易网点联盟＂等外贸单位的办公入口（这与《繁花》的电视剧故事情节无关联对应关系） 以下图片若放大后清晰可见，远端便是是位大楼二层的＂中国纺织品进出口公司上海分公司＂的办公入口 下图是一张完整的大楼二层纺织品进出口公司防盗报警平面示意图，从中可以直观了解27号大楼的基本平面布局 大楼三层316房间是当时上海医药保健品进出口公司的业务洽谈室 长长的中走道上两侧可见各办公室的入口，《繁花》剧情中的场景似乎与这个空间有所相似 这样的傢具配置应该祘是当年领导办公室的水准了 这是原单位撤出、已搬走办公傢具后的办公室空间 下图是位于大楼三层东侧居中、面向外滩黄浦江的＂原203室（因系沿用英式底层、一层、二层…之称谓所至）＂，也是大楼内装修用料和标准最高的房间 下图是上海市五金矿产进出口公司的办公区域 下图是东方国际集团的办公区入口处 其实，外贸大楼中除了一层和八十年代所加的七层、八层之外，其他办公楼层的布置格局基本相似 下图是我们当年去27号大楼时所看到的、位于北京东路处的过街楼入口（其对面正对着当时的北京东路2号上海人民广播电台的大门） 若从该门进入，便是27号大楼面向西侧开口的一个内天井 从下图中我们可以看到，当年在这光鲜亮丽的外滩一线建筑的背面，呈现在我们眼前的就是这样一幅经历过无数次改造和改变而形成的无序样貌 外滩27号大楼，作为建筑保护等级最高的＂全国重点文物保护单位＂、＂上海市第一批优秀历史建筑（二类保护）＂，经过上海市发改委立项批复和国家文物局方案评审，于2007起迎来了大楼建成85年之后的第一次整体保护修缮工程 现代设计集团上海建筑设计研究院有限公司有幸通过修缮方案的设计招投标评选，签约承担了大楼修缮设计（包括在此之后的大楼1 ～8层各楼层的室内装修设计）工作 我们将整体保护、提升价值、兼顾需求、延续历史建筑生命周期为主要设计目标 修缮复原严谨有据，力求体现＂真实性＂原则 参照历史原状复原大楼沿外滩立面顶部的女儿墙和旗杆基座，拆除了后期增高的屋面电梯机房，基本恢复大楼的建筑天际线 对大楼屋面按功能重新分区规划，让优质资源发挥出更大的效益 经大楼修缮后，屋顶层的休闲空间宽畅舒适 通过悉心考证，有据拆除了主入口门厅内被后期使用中添加的简陋玻璃木门 整体保护和有据恢复了大楼主入口门厅的历史空间格局 保护文物本体，遵循＂可逆、可识别＂原则。根据历史史料复原设计了整个外滩建筑群中唯一高约2米的建筑主入口壁灯 明确依据、设计出图、通过评审，聘请上海博物馆文保实验室专业团队翻样、开模、定制 执行＂可识别性＂原则，按照历史原有灯具样式、以90%比例复原的主入口处两侧壁灯 遵重＂原真性＂保护原则，精心保护重点部位和特色细部 完整保护修缮＂原203室＂历史空间 这是经修缮之后的＂原203室＂实景照片，现用作为贵宾厅。她也是整个27号大楼里原装修规格和标准最高的房间 下图是＂原203室＂的室外阳台一景 拆除更新大楼80年代初加层时所安装的简陋型扁铁楼梯栏杆铁件，接大楼原始栏杆铁件经＂母题变异＂处理后予以替换，在统一形式中略存差异而具有可识别性 以下是经保护修缮后的大楼主楼梯实景照片 敬畏建筑遗存、兼顾功能重塑，在实现使用功能转换过程中，保留原有特色木隔断、护壁、门套和拼花马赛克等，保护历史建筑的真实信息 以下是经保护修缮后的实景照片 将北京东路侧＂过街楼＂改作为小型消防车应急通道，保留原有格局，拆除设备管线，修复铸铁大门，重做地坪铺装 清理建筑红线范围内的后期搭建，疏通大楼周边的疏散通道，整治杂乱无序的设备管线，规划提升建筑内庭院的功能品质 下图为经保护修缮后的大楼西向内庭院实景照片 通过实测和多方位视线分析论证，经专题评审，＂最小干预＂地选择隐蔽部位，用脱开建筑本体及可逆性方式加建二台全钢结构玻璃井道电梯 下图为经保护修缮、新增钢结构玻璃井道电梯后实景照片 以下是经保护修缮后大楼部分楼层的实景照片 下图是在外滩27号原外贸大楼屋面上所拍摄的陆家嘴夜景 最后顺便在此对仿间及众多媒体刋物上长期所误传外滩27号大楼主入口门楣上部现残缺的石雕为＂羊头装饰＂的说法，以真实可信的历史资料作一澄清介绍 下图是当年石雕饰件的完整图片 这就是目前27号大楼主入口门楣上所保留着那石雕饰件所展现的残缺美 以上所有内容均为个人所见，仅供朋友了解分享😀😀🤝🤝