保利半岛印象

鄢利民

　　住进位于万宁神州半岛的小户型住宅，一切都感到新鲜。来到阳台上，就可以看见大海，和大海上的一座小山，真是一幅天然的千里江山图！

　　在院子里散步，高耸挺拔的椰子树，万紫千红的热带绿化林，始终刮个不停的海风，令人神清气爽，心旷神怡！

　　我们住的这个楼盘，全称叫做“保利.半岛 1 号”，是央企保利地产开发的。其名“半岛 1 号”，其实不在半岛上，只是蹭了个神州半岛的名气。

　　在海南旅游大开发中，中海地产、保利地产、华润地产三家央企都相中了这块宝地，聚集在这里进行房地产开发。中海地产占据了神州半岛的核心地段，在半岛上进行开发；保利地产在半岛围成的内海——老爷海沿岸进行开发；华润地产则去了离半岛仅 3 公里的石梅湾风景区。

　　“保利·半岛 1 号”是整个神州半岛开发中开发得最早的一个楼盘。这个楼盘一共分为三期，一期已经完工，据售楼处说，房子已经售罄。五栋蘑菇状的高层建筑耸立海滨，游泳池、网球场、高尔夫练习场、健身房等配套设施一应俱全，还有一家五星级酒店。从路边上停车的牌照看，黑、吉、辽、蒙、新、晋、京、津、冀、鲁、豫、陕、川、青、贵、湘、鄂、皖、赣、苏、沪、浙等省的都有。来这里买房的，大多数是海岛那边的“北方人”。入住这里的则大多数是退休以后在此避寒的老年人，走在路上，迎面碰到的绝大多数都是银发一族，偶尔碰到一个小朋友，也是爷爷奶奶带着的。在这里，小朋友成为了稀罕物！

　　沿着海边散步，就走到了保利二期的海景花园。二期项目已经建成一半，另一半还在热火朝天的建设中。我们参观了二期的两套样板房，都是面朝老爷海入口，宽阔的海面，碧绿的山峦，半岛顶端的灯塔，真是一流的海景房。建筑质量也是杠杠的。这里的建设场景，与全国房地产萧条的大环境形成了鲜明的反差。到底是央企啊，真是财大气粗，风险无惧。我就在担心，在经济下行，出生人口骤降的大背景下，一期的房子真的卖完了吗？二期三期的房子还有哪些人来买？但愿我的担心是多余的。